Свайный фундамент: плюсы и минусы каждого из видов, а так же отзывы владельцев

Плюсы и минусы свайного фундамента + какой из видов наиболее оптимален для частного строительства

01.12.2018 319 Просмотров

Немалую часть территории России занимают регионы со сложными гидрогеологическими условиями.

Строительство в таких районах затруднено из-за низкой несущей способности грунта, подвижности, текучести или пластичности подстилающих слоев.

Единственным вариантом создания опорных конструкций является свайный фундамент, который опирается на глубинные прочные грунтовые слои, обладающие достаточной твердостью.

Использование свай началось очень давно, технология строительства отработана и хорошо изучена.

Рассмотрим свойства свайного основания, его особенности, положительные и отрицательные качества.

Что такое свайный фундамент

Свайный фундамент является опорной конструкцией для зданий и сооружений, выстроенных на неустойчивых грунтах со слабой несущей способностью. опорами являются вертикальные стержни — сваи, погруженные в грунт на достаточную глубину, чтобы удерживаться за счет силы трения или за счет опоры на твердые слои.

Стены дома устанавливаются на ростверк — пояс обвязки, принимающий нагрузку от веса постройки и передающий ее на опоры.

Система свай образует т.н. свайное поле, которое по периметру и по линиям внутренних несущих стен обвязывается ростверком.

Плюсы

К достоинствам свайного фундамента принято относить:

  • Высокая несущая способность. Одна Ж/Б свая, даже сразу после погружения, способна принимать нагрузку около 20 т и больше. После набора конструкционной прочности (восстановления прочности грунта) несущая способность возрастает до максимума.
  • Скорость монтажа намного опережает процесс строительства любого другого типа основания. Погружение одной сваи на глубину 4 м машинным способом (распространенный вариант) занимает несколько минут. Единственным замедляющим работу моментом является необходимость дать сваям время на «отдых» — выдержку для восстановления грунта. Специалисты этот период называют «обсос», имея в виду плотное обволакивание ствола частицами грунта. Обычно этот процесс занимает до 20 дней, в течение которых давать на опоры нагрузку не следует.
  • Возможность строиться на самых сложных грунтах и в любое время года. Иногда звучат сомнения в возможности погружения свай в мерзлую почву. При этом, сильно твердеет только самый верхний, относительно тонкий слой. Ниже грунт практически всегда находится в одном и том же состоянии и пригоден для выполнения любых работ.
  • Использование свайного фундамента нередко оказывается дешевле, чем строительство ленточного основания такого же размера. В особенности наглядно это проявляется на фундаментах большой площади. Приходится тратить большие количества материалов, трудозатраты возрастают пропорционально величине основания. Свайный фундамент в таких условиях заметно выигрывает и в скорости работ, и в стоимости.

Минусы

Недостатками свайных фундаментов являются:

  • Для выполнения работ необходима качественная геологическая разведка участка и подробный анализ грунта. Производится пробное бурение на всю предполагаемую глубину погружения свай. Все работы должны выполняться подготовленными и опытными людьми, что нередко становится серьезной проблемой.
  • Для погружения свай требуется строительная техника, подход которой на участок не всегда возможен. Чем больше размеры свайного поля и длина стволов, тем труднее организовать и согласовать наличие необходимых механизмов и людей, которые ими управляют.
  • Нет возможности создания нормального подвала. Максимум, на что можно рассчитывать — небольшое техподполье, где могут располагаться некоторые коммуникации.

Несмотря на присутствие отрицательных сторон, свайные фундаменты позволяют строиться на проблемных участках, благодаря чему они широко распространены в России и других странах.

Существуют различные варианты конструкции свай. Они делятся на категории по различным признакам.

Используемый материал:

  • Деревянные. Используются ошкуренные бревна с заостренным концом. При погружении на свободный торец одевают специальный оголовок, защищающий его от расклепывания. Устанавливаются только забивным способом, имеют относительно малую длину. В последнее время практически вышли из употребления из-за низких эксплуатационных качеств древесины, но еще кое-где встречаются в частном строительстве. Отчасти это вызвано коротким периодом службы — около 30-40 лет.
  • Железобетонные. Наиболее распространенные и эффективные опоры. Используются как в частном, так и в промышленном строительстве. Изготавливаются на специализированных предприятиях, оборудуются напряженной продольной арматурой с высоким коэффициентом устойчивости к деформации. Бетон, применяемый для отливки, содержит водоотталкивающие и термоустойчивые добавки, дающие сваям возможность хорошо переносить контакт с влагой и повышенную морозостойкость. Существуют также буронабивные сваи, которые отливаются из бетона непосредственно на площадке. Они имеют меньшую глубину погружения и прочность, но доступны для самостоятельного монтажа. Срок службы Ж/Б свай достигает 150 лет (иногда и больше).
  • Металлические сваи. Специального производства забивных металлических свай нет. Изготавливаются только винтовые сваи, представляющие собой трубу с острым наконечником и спиралеобразными режущими лопастями. Погружение винтовых свай производится путем завинчивания в грунт наподобие шурупов. В качестве забивных свай используются различные виды прочных труб или изделия металлопроката — швеллер, двутавр, рельс и т.д. Срок службы металлических свай составляет 50-75 лет.
Читайте также:
Песчаник: фотогалерея камня, цвет, свойства и виды - пиленый, бутовый, облицовочный

По типу передачи нагрузки:

  • Сваи-стойки. Они опираются непосредственно на плотные глубинные слои грунта. Глубина погружения зависит только от морфологии слоев, условий рельефа и прочих геологических факторов. Способны обеспечить максимальную несущую способность и устойчивость здания.
  • Висячие сваи. Удерживаются в грунте за счет силы трения между грунтом и боковыми стенками, а также вследствие уплотнения грунта под острием. На буронабивных скважинах принято делать подушку большего диаметра, образующую род подставки. Она повышает площадь опоры и увеличивает несущую способность сваи.

По конструкции:

  • Монолитные. Это все виды забивных свай.
  • Оболочечные. Представляют собой полую водонепроницаемую оболочку (опалубку), в которую устанавливается арматурный каркас и заливается бетон. Изготавливаются непосредственно на площадке, удобны при самостоятельном строительстве.

Какой вид наиболее оптимален для частного строительства?

Выбор типа фундамента не зависит от того, частный дом строится, или промышленное здание. Критериями должны быть геологические условия участка и параметры постройки.

На практике обычно используются буронабивные сваи, позволяющие уменьшить до минимума использование спецтехники. Однако, в зависимости от условий, применяются и забивные сваи.

В последнее время активно продвигаются винтовые сваи, но общее отношение к ним пока неопределенное.

Устройство

Свайный фундамент состоит из системы вертикальных опор (свай), погруженных в грунт на определенную глубину.

Наружные части стволов обвязывают специальным поясом ростверком, который соединяет отдельные опоры в единую систему, что многократно увеличивает их возможности и устойчивость к нагрузкам.

Основные несущие элементы ростверка располагаются под несущими стенами, как внешними, так и внутренними.

Общая технология монтажа

Порядок действий при монтаже свайного фундамента:

  • Подготовка площадки. Производится планировка, удаляются все мешающие предметы, растения и прочие нежелательные элементы.
  • Выполняется подвоз свай, подход подъемной и специальной техники.
  • Разметка участка. Отмечаются точки установки опор.
  • Производится выбор схемы установки. Это важно при машинном погружении (в особенности — для забивных свай).
  • Выполняется погружение опор.
  • Производится подрезка, сборка ростверка. Его тип определяется материалом свай, весом дома и прочими факторами.
  • Выполняется гидроизоляция видимой части фундамента, после чего можно переходить к дальнейшему строительству.

Отзывы владельцев

Рассмотрим отзывы людей, чьи дома установлены на свайном фундаменте:

Обдуманное решение, или каковы плюсы и минусы возведения свайного фундамента

От устойчивости и прочности фундамента во многом зависит надежность и срок службы самого сооружения.

Современные свайные технологии заслуживают особого внимания, поскольку чаще используются в жилищном и промышленном строительстве.

В чем заключаются плюсы и минусы свайного фундамента, рассмотрено в настоящей статье.

Преимущества и недостатки

Типы свайного фундамента разделяют в первую очередь по способу устройства на забивные, набивные и винтовые. Каждая модель конструктивного элемента характеризуется своими особенностями.

К общим достоинствам всех типов свай следует отнести следующие:

    Применимость для всех типов грунтов и рельефов любой сложности. Там, где закладка ленточного или плитного основания будет неэффективной или нецелесообразной, используют опоры.

Свайные фундаменты можно строить на неустойчивых, переувлажненных грунтах, участках с риском оползней или подтопления, заболоченных территориях, а также на склонах и впадинах.

  • Экономическая целесообразность. Закладка одиночных силовых элементов, связанных в единую конструкцию обвязкой, обходится на 30–40 % дешевле, чем строительство плитного или ленточного заглубленного основания.
  • Возможность подобрать силовой элемент для любых условий. Популярность свайной технологии обусловила рост предложений от производителей свай. Сегодня можно подобрать опоры с несущей способностью от 0,8 до 15 и более тонн, а для глубокой закладки используются составные элементы.
  • Небольшой объем земляных работ. Если в случае с заглубленным ленточным или плитным основанием нужно рыть котлован на проектную глубину, то для устройства набивных свай достаточно пробурить скважины в грунте, а забивные и винтовые столбы погружаются в почву посредством силового воздействия.
  • Недостатки свайной технологии:

    1. Сложность инженерных расчетов. Технология свайного фундамента может удовлетворить практически все гидрогеологические и проектные условия, но для этого потребуется провести ряд инженерных вычислений. Перед проектированием конструктору необходимо изучить нормативные требования к строительству фундаментов, что учесть возможные нюансы для каждого типа опор.
    2. Трудоемкость работ по обустройству подвальных помещений. Организовать строительство подземных помещений в пространстве между силовыми элементами возможно, но это приведет к значительному удорожанию проекта, которое практически перекроет выгоду от применения свайной технологии.
    Читайте также:
    Небольшой красивый дом с элегантным интерьером

    Для частного дома

    Частные жилые дома и коттеджи отличаются сравнительно небольшим весом по сравнению с многоэтажками и промышленными объектами. Эта особенность позволяет отказаться от закладки дорогостоящего железобетонного ленточного или плитного основания в пользу заводских или самодельных свай.

    Преимущества свайной технологии для частного строительства:

    • возможность закладки фундамента своими руками (винтовые, набивные сваи);
    • при необходимости доступны способы усиления основания (при строительстве пристроек, увеличении этажности, замене перекрытий в доме и т.д.);
    • ремонтопригодность.

    Почему не стоит строить частный дом на свайном фундаменте:

    • значительные теплопотери за счет подъема дома над уровнем земли;
    • трудоемкая процедура инженерных расчетов;
    • на участке наблюдается высокая сейсмическая активность.

    Разных видов свай

    Выбор свай основывают на результатах гидрогеологических изысканий грунта, а также инженерных расчетов по проектным нагрузкам. Сравнительная таблица по плюсам и минусам для различных типов силовых конструкций:

    Сравнение стоимости СФ с другими типами силовых конструкций

    Чтобы оценить экономическую целесообразность опор, стоит сравнить стоимость закладки одного фундамента по различным технологиям:

    Тип силовой конструкции Стоимость строительства
    Ж/бетонные сваи от 1200 руб./шт.
    Буронабивные сваи от 1000 руб./шт.
    Винтовые сваи от 800 руб./шт.
    Ленточный фундамент от 9800 руб./м3
    Плитный фундамент от 5000 руб./м3

    Отзывы частных строителей

    Большинство собственников, которые самостоятельно строили свайный фундамент, отмечают доступность технологии как по цене, так и по трудоемкости.

    Сложности возникают, когда необходимо провести инженерные расчеты и оценить риски по деформациям. Иногда частные лица пренебрегают нормативными требованиями и используют в расчетах усредненные показатели и поправочные коэффициенты.

    На практике нарушение технологии может привести к таким последствиям:

    • неоднородному проседанию конструкции;
    • разрыву связи между опорами и цокольным перекрытием или ростверком;
    • перерасходу строительных материалов и не только.

    Эксперты советуют обращаться к профессионалам, которые смогут грамотно рассчитать фундамент, что особенно важно, если строение отвечает первому классу ответственности. О частных случаях строительства можно почитать на форумах — здесь и тут.

    Все, что необходимо знать об устройстве и возведении свайного фундамента, найдете здесь.

    Заключение

    Свайная технология имеет как преимущества, так и недостатки. Частных строителей привлекает этот метод закладки фундамента своей экономичностью на ряду с практичностью.

    Но перед тем, как выбрать тип силовой конструкции, стоит ознакомиться с особенностями существующих технологий, чтобы построить дом на крепком и долговечном основании.

    фундамент на винтовых сваях

    Здравствуйте уважаемые форумчане! Интересуюсь фундаментом на винтовых сваях, кто, что скажет.Их плюсы и минусы(интересен именно личный опыт).

    Не из личного опыта, но из плюсов — достаточно быстрый и относительно недорогой монтаж. Минусы насколько известно — постройка должна быть не шибко большой и тяжёлой.

    а если к винтовым сделать дополнительно ленточный, то как будет? Пусть не глубокий.

    Ленту к винтам делать категорически нельзя, грунт будет гулять относительно неподвижных свай (при замерзании влаги в земле и ее оттаивании) и его будет рвать. Здесь либо одно, либо другое.

    делали зятю месяц назад.под каркасный домпод мастерскую-4,57,0м.3дня винтили руками, машина тонула.жилой дом думает ставить на плиту.а неглубокий ленточный не разорвет?в инете оч много инфы

    сваи не панацея. у меня на них стоит, потом заделаю ленту. 108 вполне достаточны, закручивать не менее чем на 180 см. Держат хорошо, но только в основном под дерево, если пеноблок, кирпич — то плита или лента. и лента не должна стоять без дела долго, может порвать, а сваи разбегутся. так что сделал ленту, 1 этаж через минимально 3 месяца поставь

    Винтовые сваи можно использовать как временный вариант- отгнивают по линии соприкосновения с землей, потом постройка может неожиданно упасть. Естественно не сразу — вопрос времени, лет на 10-15 должно хватить. Конечно если они из нержавейки то-практически вечные — но ужас как дорогие наверное, если есть в природе.

    это вы где прочитали

    Не читал, друзья рассказывали факт из личной практики- они срубы делают на продажу и дома ставят. Может сваи винтовые не качественные попались.

    Винтовые сваи можно использовать как временный вариант- отгнивают по линии соприкосновения с землей, потом постройка может неожиданно упасть. Естественно не сразу — вопрос времени, лет на 10-15 должно хватить. Конечно если они из нержавейки то-практически вечные — но ужас как дорогие наверное, если есть в природе.

    Читайте также:
    Ремонт крыльца в многоквартирном доме

    нормальные сваи внутри армируют и заполняют бетоном+антикор

    ДВС. Наверно не стоит брать с налету. Спрос рождает много подделок. 108 -я держит 5-7 тонн. Надо промониторить рынок. У заводов по производству свай неплохая технология антикорозийной защиты, вплоть до запаивания в пластик, типо термоусадки. Заливка ствола раствором препятствует корозии изнутри. Гарантию дают до 50 лет, а то и более. Сруб себе буду ставить на сваи.
    Посмотрим как себя поведут, личный опыт — лучшая рекламма.
    + удобно коммуникации прокладывать.
    Удачи.

    Мне уже месяц как закрутили сваи.Пока вроде всё нормально хотя я ещё не начал строить(отложил до осени), но думаю должно быть хорошо.Фундамент заказывал у дилера крупного производителя(Фун…), ребята работали грамотные, вместе с ними проторчал весь день и наблюдал за каждой сваей.Сваи выбрал потому, что у меня не ровный участок(перепад по фундаменту 75см.), а также много камней(на глубине 1,5м.сплошной слой).Свай было 24шт.(12-2,5м, 12-3м.все108мм.)все кроме одной(упёрлась в камень на глубине1,6м.)прошли ниже 1,8м.-2,5м. так что держать должны, а время покажет насколько правильным был выбор. Да дом будет каркасный 130м.кв.по нагрузке проходит с запасом.

    Сваи из труб необходимо залить хотя бы слабым раствором или бетоном, можно хотя бы одну арматуру внутрь (чтоб уплотнять раствор). Это исключит накопления в них воды (дырочки все равно будут). Если будет в них вода — то разорвет выше промерзания, ослабнет труба.

    при правильной установке сваи всегда залиливают бетоном, потом 15 сантиметров сухого, для вытяжки влаги, и потом варят оголовок.

    В принципе если до морозов еще далеко, можно влагу не вытягивать — лучше схватится.

    Ну наконец то поставили. Бригада — четыре джамшута и прораб словянской наружности. Поднимали с блоков, свая133, обвязка швелер, ставили дом на 250 двутавры. Сваи закручивали из-за ограниченности пространства как можно ближе в стене сруба своей потентованной приспособой — двухкиловатная дрель с редуктором. Медленно — но верно. Магнитный уровень вертикали. Глубина 170 — 180 см . Трубы засыпали увлажненной смесью, так как фотки после заливки раствором не впечатлили — коррозия . Под пристройку и крыльцо забурили еще десять 108. Все контролировал сам с прорабом.
    Время с 7 утра до 17 часов с часовым перекуром на обед.
    fotki.yandex.ru/next/user…/album/464289/view/983188
    fotki.yandex.ru/next/user…/album/464289/view/983188

    Молодцы! Что за приспособление для труб, сами делали?

    Из разговора с прорабом, данная приспособа — это разработка одного кулибина из НИИ, который после развала конторы пришел к ним со саоим патентованным изобретением. Очень мощная штука, поэтому удерживают ее двумя трубами от кручения.

    Молодцы! Что за приспособление для труб, сами делали?

    Приспосабливаются мясорубку, которой на футах колеса откручивают и дрель 2квт в ютюбе много этих приспособрений.

    Ну наконец то поставили. Бригада — четыре джамшута и прораб словянской наружности. Поднимали с блоков, свая133, обвязка швелер, ставили дом на 250 двутавры. Сваи закручивали из-за ограниченности пространства как можно ближе в стене сруба своей потентованной приспособой — двухкиловатная дрель с редуктором. Медленно — но верно. Магнитный уровень вертикали. Глубина 170 — 180 см . Трубы засыпали увлажненной смесью, так как фотки после заливки раствором не впечатлили — коррозия . Под пристройку и крыльцо забурили еще десять 108. Все контролировал сам с прорабом.
    Время с 7 утра до 17 часов с часовым перекуром на обед.
    fotki.yandex.ru/next/user…/album/464289/view/983188
    fotki.yandex.ru/next/user…/album/464289/view/983188

    какое интересное решение с пристройкой к колодцу. Это под станцию, как я понимаю?

    Правильно понимаешь, но это уже на следующий сезон. Левую половину бабушка уже арендовала под садовый инструмент.

    Отзывы о свайных фундаментах

    Положительные отзывы

    Были, конечно, недочеты, но куда уж без них, сначала сваи как-то пошатываться пытались, но мы поинтересовались, как обвязку правильно делать, потом фундамент декоративной плиткой отделали – красота просто! Дом стоит как вкопанный – ни тебе просадок, ни трещин. Очень доволен, свайный фундамент – простое экономичное решение.

    Короче говоря, не знаю кто как – а я долго думал, заказать или нет. В итоге все-таки решил, что разбираться буду, что называется по ходу дела. Отмечу сразу, что все удалось без проблем. Дом стоит и падать вроде не думает. Сумма в итоге просто копеечная получилась. Уж точно, если заказывать на ленточном фундаменте дом, платить пришлось бы намного больше.

    Читайте также:
    Расход краски по металлу

    Удивило приятно то, что на полное завершение фундамента из девяти свай ушло всего-то не больше четырех с небольшим часов. Это по-моему вообще выдающийся результат. А недостатков у винтовых свай, которыми пугали, так вообще пока даже не выявил – ни в ходе строительства, ни по мере обживания нового дома. Дому два года уже кстати.

    Мне поначалу это каким-то временным решением казалось, но вышло, что буквально за пару дней они мне фундамент именно с помощью винтовых свай и починили. И даже то, что у нас водоносные слои близко к поверхности почвы, не стало помехой. Теперь дети спокойно бесятся в комнатах, а я не переживаю, что пол куда-то провалится. И для кошелька урон оказался минимальным.

    Сосед по такой же технологии построил двухэтажный дом размерами 9х9 метров. Хотя некоторые люди утверждают, что срок службы таких конструкций не очень большой, но мой дом стоит уже 8 лет, и никаких изменений пока нет.

    В общем, некогда было ждать, пока бетонный фундамент выстоится, плюнул и решил рискнуть со сваями. Пока пребываю в полном восторге. Хотя дом у меня больше 200 кв. м, но деревянный, легкий, так что сваи в качестве основания как раз подходили. Сами сваи установили за один день, еще пару дней ушло на заливку, и я уехал со спокойной душой. Уже третий год живем, все супер – никакого разрушения фундамента и даже коррозия минимальна, я просто изредка специальным составом выступающие металлические части обрабатываю.

    Установка прошла так быстро, что я просто был в недоумении, что такое вообще возможно. Отзывы о фундаменте могу дать только положительные. Для своих задач по цене/качеству, наверное, лучший вариант. Моя банька стоит уже второй год. Никаких изменений геометрии не замечено.

    Почти поверил, думал времянку просто ставить, но потом услышал о свайном фундаменте. Решил попробовать – что тут уж терять… И что вы думаете: о горке, на которой стоит дом, и думать забыл! Полы идеально ровные, теплые, сваи уже года 3 стоят и не разрушаются. А сколько я денег сэкономил! Хватило на внеплановую поездку в Крым).

    Свай понадобилось 9 штук, что в итоге обошлось довольно так и недорого даже. Грунт у меня хороший оказался, так мы загнали винтовые сваи почти на всю длину. Полметра над землей оставили. Дешевле ленточного фундамента все вылилось, а дом при этом на ура получился. По мне так в Московской области строить лучше небольшие домики как раз на винтовых сваях.

    Другие варианты и дольше, и дороже. В общем, похоже не прогадал я, так что советую технологию. Что называется опробовал на деле.

    Нейтральные отзывы о свайных фундаментах

    Но начало возведения коробки дома планировалось только через 3 недели, а за это время прошло несколько довольно сильных ливней, грунт уплотнился, и сваи больше не раскачивались. Так что обошелся обычным деревянным брусовым ростверком, прикрутив его к каждой полке сваи саморезами и болтовыми соединениями. На мой взгляд, наибольшей проблемой является не люфт каркаса, а коррозионные процессы. Главное использовать качественный антикоррозионный грунт для металла.

    + Плюсы: Быстрая установка, невысокая стоимость, небольшой технологический перерыв перед началом следующих работ

    – Минусы: Присутствует небольшой люфт на начальных этапах работ

    Отрицательные отзывы

    Обращаем Ваше внимание, что администрация сайта не несет ответственности за достоверность сведений, указанных в данных отзывах – за это отвечают только их авторы. Ознакомившись с отзывами, вы можете помочь тем, кто только собирается сделать свой выбор – покупать винтовые сваи или нет, и рассказать нам о своем мнении в комментариях ниже.

    Что еще почитать?

  • Установка, монтаж свайных фундаментов
  • Как правильно сделать чертеж свайного фундамента?
  • Расчет нагрузки и осадки свайных фундаментов
  • Забивной свайный фундамент
  • Проектирование и устройство свайных фундаментов
  • Свайно-винтовой фундамент своими руками

    Мой товарищ делал себе дом на сваях, так вот: выглядит это дело не очень. При том, что делала наша русская бригада под контролем тоже славян. Но выглядит одно дело, внутри дома (сип-каркасник) есть ощущение чуть ходящих полов. Может что-то не соблюли, не знаю. Но выглядит все опасно и не сильно надежно.

    Читайте также:
    Обои в туалете: фото, дизайн, какие выбрать?

    Свайный фундамент. Плюсы и минусы готовых конструкций

    Имея соответствующую технику, пару-тройку помощников и хорошую информационную базу сегодня вполне реально построить дом собственными силами даже не имея профессиональных навыков. В основе строительства любого здания лежит закладка фундамента. Все большую популярность при возведении частного дома приобретает свайный фундамент. Плюсы и минусы этого вида основы строения и его разновидности рассмотрим в данной статье, а также ознакомимся с видео уроками монтажа свайного фундамента своими руками.

    Свайный фундамент получает всё большее распространение в строительстве частных домов

    Виды фундамента

    Одной из важных, хотя и невидимых со стороны, частей дома является фундамент. От того, насколько правильно будет выполнен монтаж данного участка строительства, зависит долговечность и качество постройки.

    В зависимости от технологии установки и области применения фундаменты можно классифицировать следующим образом:

    1. Ленточный фундамент используется в основном в малоэтажном строительстве. Он подразделяется на сборный, состоящий из блоков, и монолитный – в виде опалубки, в которую заливается бетон
    2. Монолитный фундамент, очень прочный, применяют в местах, где существует опасность проседания грунта. Представляет собой монолитную железобетонную плиту.
    3. Столбчатый фундамент закладывают при строительстве одноэтажных домов. Выполняется в виде столбиков, которые затем соединяются балочной обвязкой.
    4. Свайный фундамент в последнее время получает все большее распространение благодаря надежности, универсальности и доступности монтажа своими руками.

    Свайный фундамент возможно установить практически в любой местности и на любом грунте

    Свайный фундамент и этапы его монтажа

    Закладку свайного фундамента используют при строительстве зданий разной этажности. Этот вид фундамента не требует трудоемких работ по рытью котлована, что является существенным плюсом перед другими видами основания дома. Одним из главных достоинств такого метода является возможность установки практически в любой местности, при любом грунте.

    Для того чтобы определить плюсы и минусы свайного фундамента рассмотрим его разновидности, видео обзор этапов закладки своими руками и особенности установки разных свай.

    Исходя из расчёта нагрузки на фундамент, подбирается диаметр свай

    Этапы закладки свайного фундамента

    До начала обустройства любого фундамента необходимо провести определенные подготовительные работы и расчеты, которые включают в себя следующее.

    • инженерно-геологический анализ грунта;
    • определение типа свай для фундамента;
    • подробный чертеж плана дома с указанием всех деталей строения;
    • расчет нагрузки на фундамент;
    • чертеж подземной части;
    • установка свай;
    • расчет и заливка ростверком;
    • установка цокольного этажа;
    • расчет стоимости фундамента.

    Фундамент из винтовых свай с железным ростверком

    Варианты свайного фундамента

    Фундамент на сваях имеет несколько разновидностей, которые отличаются технологией установки и областью применения.

    Забивные сваи

    Это стержни из железобетона, которые забиваются глубоко в грунт. Технология данного строительства опирается на точные расчеты распределения всей нагрузки будущего здания данным опорам фундамента. Сваи забиваются вглубь до тех пор, пока не попадут в самую устойчивую область грунта. Данный вид основы фундамента используют в промышленном строительстве, так как работа по забиванию свай в грунт проводится тяжелой специальной техникой. Для загородного дома или дачи такой вид свай не подходит, так как установить их своими руками невозможно.

    Место под домом с высоким фундаментом из свай можно использовать, как навес для машины

    Буронабивные сваи

    При таком виде фундамента необходимо сначала пробурить скважины, в которые закладываются сваи и заливается бетон. Этот вид монтажа опор применяют чаще всего в строительстве многоэтажных зданий. Техническая трудоемкость, сложные расчеты и высокая стоимость работ являются минусом фундамента на буровых сваях.

    Фундамент на винтовых сваях

    Этот вид свайного фундамента наиболее предпочтителен при строительстве загородного дома. Монтаж винтовых свай своими руками (видео можно найти на многих строительных сайтах) наиболее доступен по цене и объему работу. Основой для такого фундамента служат стальные трубы с особой резьбой наподобие винтовой. Благодаря такой нарезке сваи как бы «ввинчиваются» в грунт, а с помощью винтовых лопастей надежно удерживаются в нем (как показано на видео). Если грунт слишком рыхлый, применяют винтовые опоры с резьбой по всей трубе. В стальные трубы заливают бетон, придавая большую устойчивость конструкции.

    Винтовые сваи можно установить своими руками, не применяя дорогостоящую спецтехнику

    Полезно знать! Винтовой свайный фундамент – оптимальный способ создания основания для лёгкого каркасного дома.

    Свайно-винтовой фундамент, плюсы и минусы которого рассматриваются ниже, можно закладывать даже без помощи специальной техники, поэтому данный метод обустройства фундамента является наиболее доступным для монтажа своими руками.

    Читайте также:
    Ремонт малогабаритной квартиры: описание с фото, отзывы

    Преимущества и недостатки свайно-винтового метода

    Основными плюсами фундамента на винтовых сваях являются:

    • доступная цена;
    • скорость работы;
    • возможность самостоятельного монтажа;

    Для устойчивости и прочности фундамента, винтовые сваи завинчиваются до погружения в твёрдый грунт

    • закладка практически в любой грунт;
    • независимость от времени года.
    • производится без предварительных земляных работ;

    К минусам свайно-винтового метода можно отнести:

    • подверженность коррозии при нарушении защитного слоя стальной трубы;
    • невозможность монтажа в скалистых местах;
    • проблематичность установки вблизи других строений;
    • потребность в точных расчетах глубины залегания опоры.

    Чертёж дома с разметкой под размещение свай

    Основные этапы работ по закладке свайно-винтового фундамента

    Являясь на сегодня наиболее передовым методом, свайно-винтовой вариант обустройства фундамента привлекает прежде всего возможностью монтажа своими руками. Таким образом будущий владелец загородного дома может существенно сэкономить на дорогостоящей технике и профессиональных строителях.

    Статья по теме:

    Отливы для цоколя фундамента: особенности выбора и монтажа. Какие материалы применяют для производства отливов для цоколя. Какие из них лучше выбрать и в каком случае. Монтаж отливов.

    Первым этапом работ является исследование грунта, подробный расчет и чертеж плана дома.

    Обычно на первоначальном этапе строительства производится выравнивание строительной площадки и земляные работы, связанные с рытьем котлованов или траншей. Закладка фундамента на винтовых сваях не требует таких действий, что уменьшает трудоемкость и увеличивает скорость процесса.

    Закручивание винтовых опор осуществляется по разметке

    На втором этапе производится разметка установки свай под фундамент: через промежутки около 2 м ставятся маркеры — места, где в дальнейшем будут закручиваться сваи. Исходя из назначения строящегося здания, производится выбор свай определенного диаметра и веса.

    Следующий этап – закручивание винтовых опор. В местах разметки производится неглубокое бурение. Сваи завинчиваются в грунт наподобие шурупа. Эта работа может производиться, как с помощью механизмов, так и ручным методом.

    На заметку! В среднем на закладку свайно-винтового фундамента может уйти около двух дней.

    После установки опор производят их вертикальное выравнивание и заливку полой части труб песчано-цементным раствором, что повышает устойчивость свай и защищает их от коррозии.

    Последним этапом монтажа фундамента является объединение опор монолитным ростверком и последующее создание цоколя дома.

    Виды ростверков из различных материалов для свайно-винтового фундамента

    Свайно-ростверковый фундамент

    Как только сваи установлены, их соединяют монолитным ростверком, на котором в дальнейшем возводится все здание. Данная конструкция равномерно распределяет нагрузку на опоры фундамента и является основой цоколя дома.

    Ростверк выполняется ленточным или монолитным способом и выполняется из деревянных балок или железобетонных плит, которые объединяют опоры фундамента. В зависимости от расположения, свайный фундамент с монолитным ростверком разделяют на: высокий, промежуточный и заглубленный.

    Ростверк является основой цоколя дома

    Важно! Вследствие естественного понижения температуры почвы в холодное время года, внутри грунта происходит явление, называемое геологами морозное пучение грунта.

    Влага, находящаяся в почве, зимой замерзает и увеличивается в объеме. Это может привести к выдавливанию фундамента, а значит и дома. Чтобы противостоять такому явлению, сваи объединяют высоким ростверком на высоте 0,1 – 0,15 м выше уровня земли. Обычно такой ростверк устанавливают под зданиями, имеющими небольшой вес.

    Для возведения фундамента из свай не нужно рыть траншеи и котлованы

    Промежуточный ростверк располагают на уровне земли, используя песчаную или гравийную подушку. Недостатком этого вида ростверка является незащищенность от морозного пучения грунта, способного вырвать сваи и повредить кладку.

    Низкий ростверк располагается ниже уровня земли. Его опускают на глубину промерзания в пучинистых почвах, на слабо-пучинистых грунтах конструкцию закладывают на 0,2-0,3 м ниже уровня земли.

    При строительстве частного дома чаще всего применяют высокий свайный фундамент с монолитным ростверком. При обустройстве фундамента на винтовых сваях ростверком может служить деревянный брус, который закрепляют анкерными болтами.

    Свайный фундамент с ростверком из деревянного бруса

    Плюсы и минусы свайно-ростверкового фундамента заключаются в следующем:

    Плюсы свайно-ростверкового фундамента:

    • доступная цена;
    • возможность установки своими руками;
    • быстрота монтажа;
    • надежность — почти не дает усадки.
    • строгий расчет ростверка свайного фундамента;
    • используется только под легкие постройки;
    • влияние коррозии на стальную часть.

    Винтовые сваи для разных типов грунта

    Свайный фундамент. Плюсы и минусы

    Одним из основных преимуществ свайного фундамента при строительстве дома является доступность по цене и трудозатратам. Это является наиболее привлекательным фактором для тех, кто возводит дом своими руками. Немаловажным достоинством является также быстрота обустройства фундамента и возможность работы в любое время года.

    Читайте также:
    Рябчики: посадка, уход, фото цветов

    Также плюсом данного варианта установки фундамента является устойчивость и надежность конструкции: лопасти винтовых свай хорошо уплотняют почву. Кроме того, это дает возможность обустройства фундамента практически в любом грунте.

    Дом на свайном фундаменте можно построить очень быстро

    К минусам фундамента на сваях относят возможную усадку конструкции. Во избежание такого явления необходимо произвести исследование грунта и точные расчеты с чертежом свайного фундамента с ростверком. Тщательные подготовительные работы можно отнести к минусам свайного фундамента.

    Большое значение при обустройстве основы на сваях имеет качество используемого материала. При нарушении защитного слоя стальные конструкции фундамента подвергаются коррозии.

    Учитывая плюсы и минусы свайного фундамента, выбор его в качестве основы загородного дома считается сегодня наиболее оптимальным и перспективным.

    Свайный фундамент – достоинства и недостатки технологии

    Участки с нестабильным и слабым грунтом являются серьезной проблемой для частного строительства. Закладка фундамента в условиях высоких грунтовых вод или большого перепада высот требует значительно большего расхода материалов, а это существенно увеличивает затраты на постройку. В таких условиях устройство свайных фундаментов является оправданным решением. Подобные конструкции хорошо зарекомендовали себя в частном строительстве. В этой статье мы подробно рассмотрим все минусы и плюсы свайного фундамента и определим, стоит ли использовать данную технологию при строительстве своего дома.

    Что такое свайный фундамент

    Фундаменты из свай предназначены для легких малоэтажных построек: каркасных, щитовых и деревянных зданий, коттеджей из пенобетона и газобетона. В связи с развитием технологий производства свай, появилась возможность строить на таких фундаментах и тяжелые кирпичные и монолитные бетонные дома.

    Основой данного вида фундамента являются вертикально заглубленные в почву сваи — бетонные или металлические стержни длиной от 3 м. Их монтируют под всей коробкой дома по периметру, а также под ответственные внутренние конструкции (перегородки, колонны, печи). Как правило, расстояние между сваями в свайном фундаменте составляет от одного метра. Главное назначение свай в том, чтобы передавать нагрузку от дома на нижележащие плотные слои грунта.

    Чаще всего сваи сверху связаны между собой ростверком — поясом из железобетона или металла. Такой каркас придает конструкции стабильность, позволяет равномерно перераспределить нагрузку от дома на сваи, а также удерживает каждую сваю в заданном положении.

    Виды свайных фундаментов

    Конструктивно фундаменты из свай делятся на два вида: свайные и свайно-ростверковые. В первом случае каждая опора стоит отдельно и ничем не связана с другими. Ряды свай могут быть объединены в ленты, зачастую установленные в несколько рядов. Если в каком-то районе бурения выявлен плывун или неравномерно водонасыщенный грунт, рядом погружают еще несколько опор (свайный куст). Минимальное количество опор в кусте — три. Этот же способ применяется для усиления больших проемов (гаражных ворот, эркеров).

    В свайно-ростверковом фундаменте опоры объединены обвязкой из железобетона, стального швеллера, бруса. Ростверк может быть сборным, монолитным или комбинированным. Такая конструкция наиболее стабильна и долговечна. Данный тип фундамента схож с опорно столбчатым фундаментом, в котором опорные железобетонные столбы так же соединены монолитной лентой.

    Для понимания затрат на монолитный ростверк можно воспользоваться онлайн расчетом ленточного фундамента.

    Классификация свай для свайного фундамента

    Прочность и срок службы свайного фундамента зависит от материала свай. Если бетонные столбы простоят 80-100 лет, то деревянные — не более 30. В условиях слабых почв большую часть года конструкция находится в воде. Дерево, даже пропитанное гидрофобными средствами, начинает гнить.

    Железобетонные балки надежнее: бетон под влиянием влаги становится только прочнее. Сваи из железобетона являются забивными, то есть погружаются в грунт при помощи специальной забивной техники. Минусом забивных свай является невозможность их монтажа вблизи других строений, так как при их забивке из-за постоянного давления на грунт, может быть поврежден фундамент близлежащий построек.

    По принципу передачи нагрузки такие опоры делятся на сваи-стойки и висячие сваи. Стойки передают вес здания на плотные слои грунта, упираясь в них острием. Висячая балка удерживает конструкцию за счет трения своих боковых поверхностей о землю. В первом случае имеет место выраженное сочетание двух методов: свая-стойка передает нагрузку путем бокового трения и опирания на глубокие слои.

    Читайте также:
    Независимый расцепитель автоматического выключателя - что это такое и для чего он нужен?

    Металлические цельнолитые сваи в возведении частных построек не рассматриваются — такой фундамент обойдется недешево, а монтаж таких свай сложен и нецелесообразен. А вот стальные трубы используются в различных комбинациях. Один из способов таков: трубу опускают в шурф, на три четверти заполняют бетоном, а сверху вбивают деревянный брус, для упрощения монтажа обвязки.

    Плюсом такого вида свай является относительная дешевизна, а минусом – относительная сложность монтажа, так как все работы придется производить вручную.

    Одной из современных технологий, распространившейся в последнее время, является сооружение буронабивных свай. Буронабивной фундамент с монолитным ростверком, построенный на таких сваях, легко можно смонтировать своими руками, значительно сэкономив на материалах, и при этом построить на нем как легкий каркасный, так и тяжелый кирпичный дом. Все плюсы и минусы данной технологии описаны в статье про буронабивной фундамент.

    Еще одна технология, быстро прижившаяся в малоэтажном строительстве — свайно-винтовой фундамент. Его основой являются винтовые сваи из металла. Нижняя часть стержней имеет острый конец и лопасти в виде винта. Ввинчивание трубы в грунт часто производят своими силами, но как правило для этого используют специальную технику. Погружение ствола сопровождается уплотнением боковых стен скважины. Далее полость трубы заливают бетоном марки М300. Одна свая выдерживает давление до 30 т, в зависимости от ее диаметра и площади лопастей.

    Неоспоримым плюсом такого вида фундамента является дешевизна и простота монтажа. К минусам можно отнести подверженность металлических свай коррозии, что значительно сокращает срок их службы. В среднем, срок службы металлических свай составляет 40-60 лет, что вполне достаточно для небольших дачных построек, но может быть недостаточным для домов с постоянным проживанием.

    Минусы и плюсы свайного фундамента

    Теперь подробнее поговорим о достоинствах и недостатках свайного фундамента. К неоспоримым достоинствам можно отнести следующие аспекты:

    • Возможность возведения фундамента на участках со сложным рельефом и большим уклоном. Там, где для других видов фундаментов пришлось бы разориться на бетон, или же потратить много денег на земляные работы, выравнивая участок, сваи на голову обыгрывают своих конкурентов, так как свайный фундамент не имеет практически никаких ограничений по перепадам высот.
    • Возможность использования свай практически на любых грунтах – он будет устойчив как на заболоченной местности, так и на глинистых грунтах. Закладывание фундамента на сваях целесообразно, когда верхний слой почвы отличается малой несущей способностью и значительной толщиной:
    1. На черноземных, плодородных и заиленных землях, рядом с лесными угодьями.
    2. В болотистой местности, на торфяниках, песчано-глинистых плывунах, глинах и суглинках в пластичном состоянии.
    3. На солончаках, просадочных грунтах.
    4. В регионах с вечной мерзлотой, при значительной глубине промерзания.
    5. В районах с высоким УГВ (уровнем грунтовых вод), с угрозой подтопления.
    6. На лесовидных почвах, теряющих прочность при насыщении водой.
      Во всех указанных случаях нагрузку от дома необходимо передать на плотные слои грунта. Ленточные фундаменты или утепленная шведская плита при такой глубине становятся экономически невыгодными, да и попросту, такие фундаменты могут оказаться непрочными.
    • Небольшая трудоемкость работ. Если рассматривать винтовые сваи, то процесс монтажа заключается в завинчивании свай в грунт. Как правило, с этой работой может справиться два человека без использования специальной техники. Отсюда вытекает еще один плюс – возможность проведения работ своими руками без привлечения наемных специалистов.
    • Высокая скорость работ. Фундамент из винтовых свай может быть возведет за один день, а уже на следующий день можно проводить дальнейшие работы по возведению дома.
    • Низкая стоимость. Готовый фундамент из буронабивных или винтовых свай обойдется на порядки дешевле других видов фундамента.

    Существуют у такого вида фундамента и минусы:

    • Пониженная несущая способность свай по сравнению с другими видами фундаментов. При неправильном расчете нагрузки на сваи, они могут просесть, повредив каркас строения. Поэтому перед выбором вида фундамента важно сделать все необходимые расчеты и убедиться, что будущий фундамент будет способен нести нагрузки от строения.
    • Если для стройки выбраны винтовые сваи, но при этом вы планируете построить тяжелый дом, то выходом из этой ситуации будет использование винтовых свай диаметром больше чем 133 мм (стандартный диаметр винтовых свай). При этом проблемой является то, что многие компании, работающие на рынке, не имеют возможности и специальной техники для монтажа таких свай.
    • Отсутствие подвала. В домах на свайных фундаментах нет возможности организовать полноценный подвал, так как при монтаже фундамента не происходит выемки грунта под домом. Однако, при расположении домов на большом уклоне, получится организовать хозяйственные помещения в образовавшемся пространстве.
    • Необходимость дополнительного утепления цоколя здания. Минусов свайных фундаментов является продуваемый цоколь строения. Это создает обязательную необходимость (в отличие от бетонных фундаментов) в утеплении.
    Читайте также:
    Пенополиуретан или пружины: какой наполнитель лучше для дивана?

    Утепление свайного фундамента

    Вопрос утепления ростверка свайного фундамента всегда стоит остро, ведь сваи приподнимают основание дома над землей и оставляют просвет, который может легко промерзать и проветриваться. По сравнению с другими видами фундаментов, где монолитное основание образует замкнутый утепленный контур, неутепленный цоколь фундамента из свай является недостатком. Решается, однако, эта проблема достаточно просто.

    Для начала по периметру здания у цоколя монтируется обрешетка, в которую впоследствии закладывается слой утеплителя (не забывая оставлять продухи для правильной вентиляции), затем монтируется чистовая облицовка в виде цокольных панелей, шифера или листов фанеры, таким образом, решается вопрос, чем закрыть свайный фундамент снаружи. Такая защитная оболочка воспрепятствует промерзанию пола и коммуникаций, а дополнительный монтаж отмостки вокруг дома, сохранит от промерзания грунт под домом.

    Гидроизоляция свайного фундамента

    Чтобы свайный фундамент прослужил долго, надо позаботиться о целостности свай. Большую роль в этом играет гидроизоляция. При использовании буронабивных свай, перед заливкой бетона в шурф опускают чехол из рубероида, свернув его трубкой. В эту опалубку и заливают строительную смесь. Рубероид сохраняет состав бетона в течение всего времени схватывания, не давая цементному молоку просочиться в землю. В результате свая без помех набирает проектную прочность.

    При использовании винтовых свай или обычных металлических труб, в качестве гидроизоляции применяют обмазочные составы, как правило, на битумной основе.

    Свайный фундамент экономичен и позволяет построить дом на слабом грунте – это его неоспоримый плюс. А связав сваи ростверком, можно рассчитывать, что обвязка обеспечит стабильность и долговечность всей конструкции на многие десятки лет. Значительными же минусами таких фундаментов является меньшая долговечность и невозможность устройства подвальных помещений в доме. Если вы готовы мириться с такими недостатками, то свайный фундамент будет приемлемым вариантом.

    Преимущества и недостатки свайно-ленточных фундаментов

    Учитывая, что от качества фундамента зависит прочность и долговечность всего здания, то подбирать его конструкцию нужно максимально тщательно. Понятно, что финансовую составляющую тут нельзя отбрасывать, но и экономить на материалах и технологии не рекомендуется. Основания бывают различными, но своими руками чаще всего возводят ленточные и свайно-ленточные фундаменты.

    Это комбинированный вариант свайной и ленточной конструкции, который имеет свои плюсы и минусы. Вернее, сюда включены как преимущества ленточной и свайной конструкций, так и их недостатки. Состоит такой фундамент из железобетонных или винтовых металлических свай и железобетонной ленты ростверка, ввиду чего его можно строить даже на сложной в плане рельефа местности.

    Ростверк принимает на себя нагрузку от конструкции здания и равномерно передает ее на сваи.

    Виды ленточного фундамента на сваях

    • Винтовые сваи. Чаще всего здесь применяются полые металлические сваи с лопастями фиксированной длины и толщины. Они вкручиваются в грунт с помощью специальной техники или вручную, в случае небольшого углубления в землю. Для продления службы металлических свайных конструкций, нужно использовать специальную грунтовку и защитную краску.
    • Буронабивные сваи. Производятся на месте, а поэтому и стоят существенно дешевле. Первым делом готовится скважина фиксированной глубины, до уровня промерзания почвы или же пока не упрется в прочный грунт. Затем дно скважины засыпается песчано-гравийной подушкой и трамбуется. Суть буронабивных свай в том, что саму скважину армируют и заливают готовым бетонным раствором, а в роли опалубки используется поверхность грунта внутри и полая асбестовая труба над скважиной.

    В рамках фундамента из набивных свай готовится монолитная железобетонная лента различной толщины и ширины (согласно расчетов нагрузок), на которую уже монтируются несущие конструкции здания.

    Ленточное основание над сваями делают мелкозаглубленным, т.е. железобетонная лента должна быть заглублена на глубину до 40 см и установлена на песчано-гравийную подушку. Под подушкой же, в тоже время, и установлены забивные железобетонные сваи. Сваи и ростверк соединяются арматурой. За счет этого обеспечивается достаточная прочность конструкции и устойчивость к подвижкам грунта.

    Читайте также:
    Оригинальные идеи как украсить огород своими руками

    Как сделать свайно-ленточный фундамент своими руками

    1. Сначала выравнивается площадка на месте будущего строительства и проводится разбивка основания. Учитывается ширина, длина и глубина будущей траншеи под железобетонную ленту.
    2. Выбирается тип свай. Они могут быть деревянными, металлическими, железобетонными и чисто бетонными, полнотелыми или пустотелыми. Пустотелые стоят дешевле, они легче, но и сложнее в монтаже, ведь без внутреннего армирования не обойтись. Желательно их покупать круглой формы, т.к. скважина также имеет круглую форму, отчего легче будет осуществлять монтаж.
    3. По периметру здания выкапывается траншея глубиной до 40 см. Затем в траншее бурятся скважины расчетной глубины, на дно засыпается песок и щебень, утрамбовывается и слегка проливается водой.
    4. В качестве опалубки для будущих свай, можно использовать асбестоцементную трубу, которую погружают в скважину, фиксируют извне направляющими и колышками, а внутрь устанавливают вертикальные пруты арматуры с горизонтальными поясами армирования. Арматуру нужно связать, но не варить. Арматура используется при производстве буронабивных свай.
    5. Для железобетонной ленты нужно всегда строить опалубку из дерева или фанеры, ее устанавливают по периметру траншеи для ленты и дополнительно укрепляют. В опалубку устанавливают горизонтальные пояса армирования, которые нужно соединить с арматурой свай.
    6. Заливку свайно-ленточного фундамента нужно осуществлять максимально быстро, начинать нужно со свай и плавно переходить на ленту. Только тогда получится единый монолитный свайный фундамент ленточного типа, стойкий к внешнему воздействию и готовый принять на себя большие нагрузки.

    Конструкция свайно-ленточного фундамента.

    Плюсы ленточного фундамента на сваях

    • Один из немногих типов фундаментов, который можно возводить на участках со сложным рельефом;
    • Сваи забиваются до уровня твердого и плотного грунта, а сама лента может лежать на сыпучем слабом грунте;
    • Используется минимум строительных материалов и техники, максимально – это устройства для ввинчивания свай или мощная бетономешалка;
    • Сваи выдерживают небольшие подвижки почвы, слабые толчки им не страшны;
    • Набивные сваи можно сделать самостоятельно, используя подручные материалы;
    • Для буронабивных свай можно применять различные виды опалубки, делать несущие конструкции круглой или квадратной формы;
    • Рассчитан на эксплуатацию в условиях повышенного расположения грунтовых вод;
    • Возвести основание можно самостоятельно за считанные дни, а уже через неделю после того как высохнет бетон ленточного ростверка, можно будет возводить стены.

    Минусы свайно-ленточного фундамента

    • Необходимость проведения подробных геодезических расчетов: брать пробы грунта, делать вертикальные разрезы. Также нужно рассчитать длину, толщину и глубину погружения каждой сваи индивидуально. Сделать всю проектную работу вместе с подробным чертежом такого фундамента под силу только профессионалам.
    • Создать цокольный этаж или подвал технически невозможно;
    • Под полом первого этажа расположен открытый грунт, поэтому нужно обязательно делать утепление подполья, а это дополнительные финансовые расходы;
    • Построить на таком основании высотный дом нельзя, максимум два-три этажа;
    • Если использовать металлические или деревянные сваи, нужно предусмотреть дополнительную защиту от воздействия грунтовых вод. Делать это нужно уже на этапе монтажа, иначе потом придется разрывать конструкцию и стабилизировать опору дополнительными строительными материалами.

    Утепление и гидроизоляция

    Как уже отмечалось, такой фундамент имеет прямой контакт с открытой почвой, а поэтому подвержен воздействию грунтовых вод и промерзанию.

    Из-за постоянных температурные процессов в грунте, на подполье действуют силы, которые выдавливают пол зимой и вдавливают летом. Со временем пол разрушается, а за ним и ленточное основание. Но проблема в том, что сезонные подвижки воздействуют также и на сваи.

    Поэтому без их защиты также не обойтись. Соответственно, нужно сделать теплоизоляцию и гидроизоляцию всех без исключения конструкций основания. Это дополнительные финансовые расходы, но без них фундамент не простоит и десятка лет.

    Для многих людей это существенный минус, но при правильной технологии утепления можно обеспечить долговечность основания на десятилетия.

    Если принимать во внимание плюсы и минусы ленточного фундамента на сваях, то для некоторых сооружений это единственно правильный вариант. Особенно когда нужно построить здание на неровных поверхностях с большими угловыми наклонами, а земляные работы по обустройству котлована слишком дорогие.

  • Рейтинг
    ( Пока оценок нет )
    Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
    Добавить комментарий

    ;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: