Семья получила субсидию на строительство дома

Ответы на вопросы по теме: "Семья получила субсидию на строительство дома". Если вы не нашли ответ на свой вопрос или необходимо уточнить данные на 2020 год, то обратитесь к дежурному юристу.

Субсидии молодым семьям в 2020 году

Если вы знаете все нюансы о программе «Молодая семья», то можете получить льготы и субсидии, которые финансово облегчат покупку собственного жилья.

Сразу уточним: продленная программа претерпела некоторые изменения. Изначально круг возможностей, которые она открывала, был более широким. Сейчас он сузился, однако изменение условий позволит государству помочь с покупкой собственного жилья большему количеству людей.

Кто может претендовать на улучшение жилищных условий

Ранее молодая семья или одинокий родитель могли претендовать на улучшение жилищных условий разными способами.

Семья, которая будет принимать участие в программе «Молодая семья» в 2020 году, будет поставлена в очередь на получение субсидии в размере не более 30% от общей стоимости жилья. Продление программы «Молодая семья» поможет осуществить многим семьям свою заветную мечту – приобретение собственной жилплощади. Жильем планируется обеспечить более 170 000 российских пар.

Программа рассчитана на помощь молодым семьям в приобретении в собственность жилого помещения или создании объекта индивидуального жилищного строительства. В частности, социальные выплаты по программе можно использовать для:

  • оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения;
  • оплаты цены договора строительного подряда на строительство жилого;
  • осуществления последнего платежа в счет уплаты последнего паевого взноса, в результате которого жилое помещение переходит в собственность молодой семьи;
  • уплаты первоначального взноса при получении кредита на покупку или строительство жилья;
  • оплаты цены договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья;
  • уплаты цены договора участия в долевом строительстве.

При этом, жилое помещение не может быть приобретено у близких родственников (супруга (супруги), дедушки (бабушки), внуков, родителей, усыновителей, детей (в том числе усыновленных), полнородных и неполнородных братьев и сестер).

В результате участия в такой программе, молодая семья получает свидетельством о праве на получение социальной выплаты. Срок действия такого сертификата не более 7 месяцев.

Однако возможность получить помощь от государства предоставляется не всем гражданам.

К претендентам предъявляется целый ряд требований:

  • Максимальный возраст членов семьи не должен превышать 35 лет на момент включения семьи в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году;
  • Наличие у семьи доходов достаточных для уплаты кредита на приобретение жилья или оплаты средней стоимости жилья;
  • Кроме того, следует доказать, что претенденты стоят в очереди на улучшение жилищных условий и действительно в этом нуждаются.

Право на участие в программе предоставляется молодой семье 1 раз, участие проводится на добровольной основе.

Важно: для участия в программе семья не обязательно должна быть полной, а еще не обязательно наличие детей. Также один из супругов может быть не гражданином Российской Федерации.

Социальная выплата предоставляется в размере

  • 30 процентов расчетной средней стоимости жилья, для молодых семей, не имеющих детей;
  • 35 процентов средней стоимости жилья, для молодых семей, имеющих одного ребенка или более, а также для неполных молодых семей, состоящих из одного молодого родителя и одного ребенка или более.

Правила выдачи субсидии

Не зря подчеркнуто уже в названии субсидии, что речь идет об индивидуальном строительстве. На строительство одного жилого дома на одном земельном участке деньги выдаются лишь одному застройщику. Совместное строительство не соответствует требованиям постановления. Это надо учесть. Необходимо обратить внимание на то, что согласно постановлению стройка должна быть завершена за 2 года с момента получения разрешения на строительство. Иными словами, человеку, решившему построить дом, претенденту на получение компенсации, необходимо рассчитать свои силы, распланировать действия, ориентироваться на быстрые, решительные действия.

План строительства обязан соответствовать действующим на территории муниципального образования законам. Санитарные нормы, технические должны учитываться в полном объеме. К планированию необходимо отнестись ответственно. Общая площадь дома не может превышать 150 кв. м. Когда речь идет о большой семье, более 8 человек, на каждого выделяется максимум 18 кв. м.

Кому государство предоставляет помощь на постройку индивидуального жилья

Субсидия – один из типов государственной денежной помощи. Основные критерии, по которым государство предоставляет финансовую поддержку для возведения частного дома:

  1. Есть необходимость улучшения условий проживания многодетной или малоимущей семьи: жилой объект, в котором проживают граждане на момент подачи заявки на субсидию, в аварийном состоянии, требует капитального ремонта; на одного члена семьи приходится менее 18 м 2 жилой площади.
  2. Заявитель относится к категории льготников: государственные служащие, бюджетники, многодетные и малоимущие семьи, сироты. При этом к каждой категории льготников предъявляются дополнительные требования.
  3. Бывшие жители крайнего севера;
  4. Вынужденные переселенцы;
  5. Бывшие военные и силовики, состоящие на учете как нуждающиеся в жилье;

Внимание! Государственная субсидия на строительство дома предоставляется одноразово. Если гражданин уже получал такую помощь, второй раз ему не дадут.

Какая сумма будет компенсирована

Компенсации подлежит только часть затрат. Остальные денежные средства потребуется предоставить семейству, для чего людям придется пустить в ход личные сбережения или оформить кредит.

Для горожан максимальный размер субсидии составляет 30-40%, для сельчан – 70% от стоимости частного дома.

Сумма рассчитывается посредством вычисления % из стоимости и количества м 2 . Данные показатели у каждой области РФ разные.

В чем суть и смысл субсидии

Новосибирская область – активно развивающийся регион. Развитие региона – это постепенный процесс, неспешный. Связан он, конечно, с проблемами, сложностями, препятствиями и необходимостью прилагать усилия, стремиться к лучшему сознательно. Но государство со своей стороны делает все возможное и даже больше. Сегодня уровень жизни здесь достойный. Наблюдается стабильный рост, ждать хочется лучшего. Край процветает, и от граждан требуется лишь действовать, сохраняя бдительность, не теряя оптимизма.

Субсидия предлагает использовать имеющиеся земельные ресурсы, где разрешено индивидуальное строительство, организация и ведение личного подсобного хозяйства, взять землю в аренду либо же купить ее, построить жилище на выгодных условиях. Дом в центральных районах, конечно, кажется, на первый взгляд, более интересным вариантом. Но это долгосрочный проект, и через несколько лет проблем с местностью уже не будет. Селенье легко превратится в поселок городского типа, в небольшой город – это естественные процессы. Именно так и развивается цивилизация в целом и регион в частности, для этого было издано постановление.

Читайте так же:  Госдума служба в армии и досрочная пенсия

Подводим итоги

Государство выделяет денежные средства для возведения частных домов, предназначенных для многодетных семей. Воспользоваться госпомощью могут родители – граждане РФ, имеющие от 3 несовершеннолетних детей. Денежные средства перечисляются стройкомпаниям или предоставляются в виде компенсации трат (если владелец уже построенного дома желает получить долю потраченных им лично средств).

Для получения субсидии семье потребуется направиться в районную администрацию и предоставить заявление вместе с необходимым пакетом документации.

Если держатели сертификата потратили средства на личные нужды или своевременно не отчитались о строительстве, их ждет определенное наказание.

Многодетным повысят субсидию на строительство дома

С нового года вводится льгота для многодетных семей. 70% от сметы строительства индивидуального жилого дома оплатит бюджет. Остальные 30% семье придется либо накопить, либо взять в кредит. Строительство возможно только на участках, выданных бесплатно органами местного самоуправления. Правда, новый вид поддержки касается не всех, а только семей, в которых воспитываются 5 и более детей. Остальным семьям бюджет по-прежнему будет предоставлять лишь 35%-ную скидку.

Во Владимире за 6 последних лет бесплатно участки получили 762 многодетные семьи. Разрешение на строительство выдали 238 семьям. Приступили к возведению дома немногие – 95 многодетных. Большинство берут кредиты, а социальные выплаты используют только 25 процентов семей.

В ближайшие три года денежную помощь на строительство дома выдадут еще 36 семьям.

Субсидия российским гражданам на строительство дома

Сегодня в России работает специальная государственная программа, помогающая российским гражданам построить собственное жилье. Как только она появилась, россияне стали активно ей пользоваться. Но, государственная субсидия на строительство дома предоставляется не всем желающим, а только определенной категории населения.

Обязательные условия

Как и любая компенсация, данная субсидия выдается не всем. Как получить субсидию? Обязательными условиями являются:

  • совершеннолетие заявителя;
  • гражданство РФ;
  • проживание в муниципальных районах области не менее года, регистрация;
  • для семьи, в которой воспитывается трое и более несовершеннолетних, проживание в муниципальных районах в течение года, регистрация в течение года не требуется;
  • отсутствие опыта участия в программах социальных дотаций, кроме программы выплат материнского капитала;
  • участие одного из супругов в программе, отказ второго от участия.

Если все эти условия соблюдены, значит, пора найти земельный участок в муниципальных образованиях области, купить его или взять в аренду. Не участвуют в программе субсидирования Новосибирск, город Искитим, город Бердск, Обь, а также Кольцово. Если земельный участок и так есть, тем лучше. Далее необходимо получить разрешение на строительство.

Требования, выдвигаемые к многодетным семействам

Для получения субсидии семья должна соответствовать 10 требованиям, установленным отечественным законодательством.

  • Семья зарегистрировала статус многодетной.
  • Все члены семьи имеют гражданство РФ.
  • Семья признана нуждающейся в том, чтобы текущие условия проживания были улучшены.
  • Семья находится в очереди на улучшение условий проживания.
  • Оба родителя трудоустроены на официальной основе. Если женщина находится в отпуске по уходу за малышом, то отечественное законодательство допускает отсутствие у нее работы. Также в некоторых областях РФ женщина может быть домохозяйкой до тех пор, пока ее самому младшему ребенку не исполнится 14.
  • Оба родителя официально зарегистрировали свой супружеский союз.
  • Семейство получило разрешение от локальных органов власти на возведение частного дома. Необходимо, чтобы документ был составлен не ранее 2012 года и являлся на текущий момент актуальным.
  • Семейство владеет земельным наделом, которое предназначено для строительства частного дома. Также допускается продолжительная аренда участка.
  • Минимальный срок проживания в области обращения за субсидией – 1 год.
  • Семейство не участвует в программах по улучшению условий проживания. Если кто-либо из представителей многодетной семьи пользовался государственной поддержкой, то запрос на получение субсидии будет сразу же отклонен без рассмотрения.

Последние изменения

Для получения помощи учитывается доход всех членов семьи. Общий размер дохода должен быть равен или превышать сумму, необходимую для получения ипотечного кредита в банке. Это правило сохранилось и в 2020 году. Местные власти самостоятельно определяют предел дохода, беря во внимание сумму средней процентной ставки по кредиту и размер минимального прожиточного минимума.

Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.

Как получить субсидию на строительство, постройку дома на земельном участке многодетной семье

Субсидия на строительство дома многодетным семьям выдается государством с целью поддержки населения. Субсидия – бесплатная госпомощь, выражаемая в виде перечисления денежных средств для возведения частного дома. После получения одобрения по заявке многодетный родитель получает сертификат, который потребуется передать в государственный банк.

Воспользоваться субсидией вправе только нуждающиеся семьи. Если у семейства есть недвижимое имущество, соответствующее нормам, то рассчитывать на госпомощь не следует.

Как получить субсидию на строительство частного дома: порядок действий

Для получения субсидии потребуется совершить следующие действия.

  • Зарегистрировать статус многодетности.
  • Встать в очередь на повышение качества условий проживания.
  • Направиться в районную администрацию по адресу своей регистрации.
  • Предоставить пакет необходимых документов.
  • Составить заявление, выразив в нем просьбу получить субсидию на строительство собственного жилья.
  • Получить одобрение по заявке, после чего встать в очередь на предоставление госпомощи. Ответ будет направлен по почте. После того как заявители получили уведомление, потребуется предоставить документы для оплаты услуг стройкомпании: разрешение администрации на строительство частного дома, план расходов, проект жилья и выписку из Росреестра о правах собственности на земельный надел.
  • Получить полагающуюся компенсацию. Для этого заявителям потребуется предоставить кадастровый паспорт, длительность актуальности которого составляет 60 дней, договор со стройкомпанией и чеки о тратах.

Что касается заявления на получение субсидии, то в нем необходимо прописать такие сведения:

  • название учреждения, в которое обращаются заявители;
  • данные о заявителе и о его семье;
  • основания для предоставления помощи со стороны государства;
  • информация о том жилье, где на текущий момент проживает семейство (количество членов семьи, особенности здания, площадь на каждого члена семьи, актуальный статус жилья);
  • список источников доходов каждого члена семейства;
  • предназначение субсидии;
  • список прикладываемой документации;
  • дата написания заявления, подпись.
Читайте так же:  Списки 2 для досрочного выхода на пенсию

Пакет требуемых документов включает в себя следующие:

  • паспорта супругов;
  • свидетельства о появлении на свет детей;
  • свидетельство о браке;
  • выписка из домовой книги;
  • справки о зарплате, стипендиях, пенсионных выплатах, акциях, пособиях;
  • справка 2-НДФЛ;
  • выписка о счете, оформленная в банковском учреждении (при его наличии);
  • свидетельство о наличии статуса многодетного семейства;
  • справка о том, что долгов по коммуналке нет (если они сформировались, то предварительно перед подачей заявления их необходимо погасить);
  • выписка из Росреестра о недвижимом имуществе каждого члена семейства.

Документы принимаются в течение первых 6 месяцев года. Длительность рассмотрения заявки составляет максимум 1 месяц.

Если семья участвует в программе «Жилищный шаг», то это убыстрит процесс. Данная программа предназначена для семейств, не обладающих возможностью получить ипотечное кредитование.

Представители финансового учреждения зарегистрируют счет для перевода госвыплат. Держатель сертификата не может тратить денежные средства по собственному усмотрению. Субсидию перечислят подрядчикам в виде компенсации трат согласно смете.

Если дом был возведен раньше, то для того чтобы вернуть личные деньги, заявителю потребуется предоставить перечисленные выше документы в районные административные органы. Максимальный период обращения – 24 месяца с даты оформления разрешения на строительство частного дома.

Сумма компенсации строительства, на которую можно рассчитывать

Государственная субсидия многодетным семьям на строительство дома предоставляет возможность перекрывать 10-70% всех расходов на индивидуальное строительство. Но, в некоторых случаях государство может оплатить строительство жилья в полном объеме.

Предоставляемая сумма компенсации на индивидуальное строительство жилого объекта чаще всего зависит от периода ожидания заявителя на государственное субсидирование. В отдельных регионах страны установлены ограничения на максимальный размер выплат. На сумму государственной поддержки влияет льготная категория, к которой относится заявитель. Определенные льготники могут рассчитывать на 100% компенсации расходов на застройку.

Принцип расчета размера субсидии для граждан, которые не относятся к льготным категориям:

  1. Индивидуально, один гражданин может рассчитывать на компенсацию стоимости 36 квадратных метров жилой площади.
  2. Семья из 2 человек – на компенсацию 50 квадратных метров.
  3. Семья из 3 человек – на стоимость 70 квадратных метров.

Дополнительно для субсидирования жилого строительного проекта предъявляются следующие требования:

  1. Проект жилого дома должен соответствовать установленным нормам строительства.
  2. Размер компенсационной выплаты не должен превышать общие затраты на постройку жилья.

Сумма возможной государственной поддержки также зависит от наличия у заявителя в собственности другого недвижимого имущества.

Кто может рассчитывать на получение субсидий

Как вы уже смогли догадаться, субсидия на строительство в сельской местности выдается далеко не всем молодым семьям. Претендовать на нее могут те, кто соответствует описанным ниже критериям:

  • все без исключения члены семьи имеют гражданство РФ;
  • как мужу, так и жене на момент оформления документов на субсидию исполнилось не более 35 лет;
  • хотя бы один из членов семьи состоит на учете в качестве лица, нуждающегося в улучшении условий проживания;
  • ранее семья не принимала участия в этой и каких-либо других социальных программах;
  • у претендентов на субсидии нет в собственности дома или квартиры либо площадь имеющегося жилища является недостаточной для комфортного проживания;
  • доходы претендентов составляют минимум 21 620 рублей (семья без детей), 32 000 (семья с одним ребенком) или 43 000 рублей (для семей с двумя и более детьми).

Кроме того, целый ряд требований предъявляется и к будущему строительному объекту.

Во-первых, он должен возводиться именно в том регионе, в котором оформляется субсидия (при этом претенденты на ее получение обязаны иметь прописку в этой же области). Во-вторых, необходимо иметь разрешение на строительство на конкретном земельном участке. И, наконец, в-третьих, проектная документация и смета на возведение дома должны соответствовать всем современным нормам и правилам.

Как стать участником программы

Во-первых, семье следует убедиться в том, что она соответствует всем требованиям, изложенным выше.

А во-вторых, чтобы участвовать в программе «Молодая семья» в 2020 году, следует подать в уполномоченный орган (чаще всего это районная администрация) пакет документов.

Необходимые документы

Чтобы участвовать в программе, семье необходимо прийти в местные органы самоуправления по месту прописки.

Перед тем как обращаться в районную администрацию, а именно в отдел по жилищным вопросам, необходимо собрать весь пакет документов. Перечень документов довольно объемный, но их сбор не займет много времени:

  1. Заявление в двух экземплярах, которое пишут согласно форме. В них супруги максимально четко излагают цели получения субсидий для своей семьи. Заявления подписываются обоими супругами, один экземпляр возвращается паре.
  2. Копии паспортов мужа и жены, а также свидетельств о рождении детей, если они есть.
  3. Копия свидетельства о заключении брака. Если же семья неполная, этот пункт можно не выполнять.
  4. Документы, подтверждающие нуждаемость семьи в улучшении жилищных условий.
  5. Все документы, свидетельствующие о денежных доходах семьи. Они должны подтвердить, что супруги способны систематически выплачивать ипотеку в срок. К таким документам могут относиться справки с мест работы пары о среднемесячной заработной плате, справки о социальных выплатах (если таковые имеются), выписка из банка о наличии собственного счета (желательно).
  6. Копии СНИЛС.

Для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по кредитам, на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома потребуются так же

  1. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости о правах на жилое помещение или дом, приобретенное или построенное с использованием земных средств, либо договор строительного подряда или иные документы, подтверждающие расходы по строительству жилого дома.
  2. Копия кредитного договора.
  3. Справка о сумме остатка долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование кредитом.

Подготовив полный пакет документов, можно обращаться в соответствующую инстанцию. Выполнять процедуру могут оба супруга либо же один из них. Лицо, которое принимает у вас документы, обязано проконсультировать вас относительно дальнейшей судьбы вашего участия в программе.

Решение о включении вас в списки участников программы принимается в течении 10 дней с момента принятия от вас заявления. Основания отказа строго определены законом:

  • несоответствие молодой семьи требованиям,
  • непредставление или представление не в полном объёме документов,
  • недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах,
  • ранее реализованное право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты.
Читайте так же:  Благотворительные фонды россии помощи детям инвалидам

Повторная подача документов допускается после устранения причин отказа.

В случае если на момент формирования списков молодых семей — претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году возраст хотя бы одного из членов молодой семьи превышает 35 лет, такая семья подлежит исключению из перечня молодых семей, имеющих возможность участвовать в получении субсидии.

Видео (кликните для воспроизведения).

В органах местного самоуправления можно задать все интересующие вас вопросы. Программа «Молодая семья» позволит получить свое жилище, и не беспокоиться о будущем!

Где получить консультацию по программе

Если у вас возникают вопросы по возможности участия в программе, мы рекомендуем вам посетить официальные сайты государственных инстанций. Там вы сможете получить полную информацию по программе и условиям участия в ней.

Еще одна возможность получить полноценную консультацию — обратиться к юристу, который укажет вам на все ваши перспективы участия в программе и ответит на все интересующие вас вопросы.

Постановление губернатора Новосибирской области

Кто-то привык пользоваться всеми льготами от государства, которые существуют, кто-то предпочитает взвешенный подход, ответственные решения. В законах могут быть недочеты. Благодаря их существованию реально получить выгоду, обхитрить государственную машину, а можно быть обманутым, наступить на грабли невнимательности. Лучше хорошо подумать над имеющимися возможностями. Найти недочеты в законе, сообщить о них депутату – то же один из вариантов, которые открываются перед человеком, мечтающим, размышляющим над устройством, законодательной базой страны.

Субсидия на индивидуальное строительство – это программа помощи людям, мечтающим построить себе дом по собственному плану. Постановление губернатора № 102, изданное 01.04.2010, стало началом позитивных перемен. Постановлением № 23 от 10.02.2014 были откорректированы некоторые его положения, оптимизированы. В 2016 выплаты руководство края приостановило.

Письмом Министерства строительства области от 18.01.2016 «О лимитах финансирования по Постановлению № 102» все государственные учреждения, участвующие в процессе реализации постановления, были проинформированы о том, что средства в бюджете для новых участников не предусмотрены и лишь те проекты строительства, заявки на которые уже приняты, получат обещанную поддержку.

В письме также указаны временные рамки ограничений выплат. Весь 2017 год полностью новые заявки не рассматривались. Плановый период в 2019 и 2020, сравнительный анализ, позволит губернатору Новосибирской области проанализировать ситуацию, сделать выводы, подвести итоги за прошедшее время, составить планы. В плановый период новые заявки также приниматься не будут. Точные временные рамки плановых периодов не указаны, но в 2019 возобновление программы предоставления субсидии предусмотрено, что указывается в письме. В 2019 году программа будет действовать и ею можно будет воспользоваться. Субсидия рассчитана на определенный, конкретный круг граждан.

Получение средств по программе

  • целевую субсидию;
  • компенсацию расходов.

Для получения денег нужно будет открыть лицевой счет, куда поступят средства после рассмотрения заявления и проверки документов. Их следует отнести в администрацию муниципального района, зарегистрировать. Решение будет принято в течение тридцати дней с момента регистрации. Через 90 дней после получения денег необходимо представить копию документов о расходах. Максимальная сумма, которую удастся получить, – 150 тысяч рублей.

Пакет документов, которые необходимо подготовить:

  • заявление по образцу;
  • ксерокопия паспорта застройщика, членов семьи, свидетельств о рождении;
  • ксерокопия документов, разрешающих строительство;
  • план-схема;
  • копия документов, подтверждающих право распоряжаться земельным участком;
  • проект дома;
  • смета;
  • когда в процесс вовлечены не только застройщик и строительная компания (не обязательно), но и другие участники, понадобится представить копию согласия на обработку личных данных, подтверждающих право действовать от имени этих лиц.

Региональные программы для молодых семей

Помимо Федеральной программы «Молодая семья», разнообразные меры социальной защиты предпринимаются и каждым регионом в отдельности. К примеру, в Новосибирске, Омске, Иркутской области, в Удмуртии не только предоставляются субсидии на строительство собственного жилья, но и земельные участки в сельской местности под возведение дома.

Максимальный размер таких наделов может составлять 15 соток. При этом молодая семья, получившая земельный участок, обязана в течение года начать строительство. Если этого не происходит, администрация региона имеет полное право отозвать надел, так как получатель помощи признается упустившим возможность владения. Подобная ситуация чаще всего возникает тогда, когда участок располагается в удаленных районах, вдали от цивилизации. На такие условия строительства готовы согласиться далеко не все молодые семьи.

Можно ли использовать субсидию на строительство для других целей

Средства, выданные в рамках федеральных либо региональных программ на строительство жилья, разрешается потратить именно на эти цели. Мало того, вам обязательно потребуется подтверждать целевое использование денег одним из следующих способов:

  • представление в течение 1-6 месяцев (конкретный срок зависит от региона, в котором оформлялась субсидия) документов, подтверждающие, что возведение здания осуществляется по намеченному плану. Это может быть договор со строительной компанией, а также квитанции или чеки, удостоверяющие покупку материалов и принадлежностей;
  • предоставление по окончании строительства выдаваемого на руки кадастрового паспорта.

В случае отсутствия доказательств целевого использования средств государство вправе потребовать их возврата, а также завести на вас дело об уголовном или административном правонарушении.

Субсидия в Новосибирской области в 2019 году на строительство дома

Есть много причин хотеть построить себе дом. Государство дает зеленый свет, способствует строительству, обещает помощь. Много законов гарантируют гражданам, что мечта о собственном доме осуществима. Не верится порой, что человеку действительно можно взять и построить себе дом. Совсем недавно таких программ не было. Страна меняется. Яркий пример – субсидия на строительство дома в Новосибирской области. Будет что передать детям по наследству. Хочется надеяться, что подвоха, уловки, обмана нет. Действительно ли построить дом в Новосибирской области легче легкого или это видимость, впереди разочарование?

Размер субсидии на строительство жилья

Как рассчитать сумму денежных средств, предоставляемых в рамках субсидии на возведение собственного дома молодой семье? Для этого нам потребуются такие исходные данные, как:

  • среднемесячный доход всех членов конкретного семейства;
  • установленная в конкретном регионе норма для предоставления жилой площади от государства;
  • кадастровая стоимость 1 квадратного метра жилплощади;
  • время, затраченное одним из членов семьи, на ожидание своей очереди на получение жилья.

Как показывает практика, в подавляющем большинстве случаев размер субсидии составляет от 20 до 70 процентов стоимости строительства дома. Точная сумма рассчитывается только после рассмотрения конкретного пакета документов и принятия решения о выдаче субсидии.

Читайте так же:  Районный коэффициент это компенсационная выплата или стимулирующая

Какие субсидии предоставляются молодым семьям

Одна из таких программ так и называется – «Молодая семья». В ее рамках предоставляются денежные средства на приобретение жилья, а также на внесение первого взноса по ипотечному кредиту, оформляемому для покупки квартиры. Но нас интересуют следующие два вида помощи:

  • целевая субсидия на строительство дома молодой семье. Она предоставляется еще перед самым первым этапом возведения жилья на основании проектной документации и составленной на ее основе сметы;
  • компенсационная субсидия, которая выплачивается уже после окончания строительства.

Об условиях предоставления той и другой субсидии вы подробно узнаете ниже.

Выдача государством денежных средств по субсидии

Государственная жилищная комиссия после принятия заявления на субсидирование частного домостроения проверяет все документы и принимает решение в течение одного месяца.

Если по заявке принято положительное решение, гражданина об этом уведомят в течении 10 дней. Заявителю предоставляется для получения субсидии специальный сертификат. Чтобы получить деньги, с этим документом необходимо обратиться в любой банк, являющийся участником данной программы. Как правило, это государственные кредитно-финансовые организации.

Рекомендация: при возникновении проблем с получением средств, необходимо обращаться за помощью в местные органы власти.

В банке на гражданина, получающего государственную помощь, на основании представленного сертификата оформляется специальный счет, на который будет перечислена выделенная государством денежная сумма.

Главная особенность такого банковского счета – его владелец не может самостоятельно снять деньги наличными или выполнить безналичный перевод на другой счет. Это целевые средства, которые можно использовать только для перевода строительным организациям (подрядчикам).

Для совершения такой финансовой операции владелец счета должен представить банковскому сотруднику соответствующие документы, подтверждающие целевое расходование финансов, например, договор со строительной компанией.

Факторы, влияющие на размер пособия

Субсидия на строительство дома молодой семье зависит от следующих факторов:

  1. Семейный состав, количество иждивенцев, проживающих в семье.
  2. Жилищная норма на 1 члена семьи.
  3. Материальное положение конкретно каждого члена семейства.
  4. Стоимость квадратного метра жилой площади.
  5. Особенности региона, в котором расположена жилая недвижимость.
  6. Степень необходимости в улучшении условий проживания.
  7. Наличие в собственности у кого-то из членов семейства другого недвижимого имущества.
  8. Семейный статус. Многодетные и малоимущие семьи, а также матери-одиночки имеют возможность получить повышенную субсидию.
  9. Период получения финансовой помощи от государства. Срок ожидания денежных средств в некоторых ситуациях может достигать до 2 лет. При этом, чем больше период ожидания, тем больше сумма компенсации.

Перечисленные критерии ежегодно корректируются.

Варианты субсидирования

Существует два варианта для индивидуального строительства:

  1. Целевое – государство предоставляет финансовую помощь до начала строительных работ. Размер ее зависит от сметы строительного проекта и региона, в котором планируется возведение жилой недвижимости. В каждом регионе действуют свои законодательные акты.
  2. Компенсационное – предоставляется после завершения строительных работ. Размер помощи устанавливается на основании предоставленных заявителем документов о расходах на строительство.

Пособие сразу не выдается. Гражданин подает заявление в местную администрацию, государственный орган его рассматривает, анализирует основания для выдачи денежных средств.

Как получить субсидию: необходимые документы

Для начала вам потребуется собрать пакет документов, который включает в себя заявление на предоставление субсидии, а также следующие бумаги:

  • общегражданские паспорта, а также их копии на всех совершеннолетних членов семьи;
  • свидетельства о рождении детей (заверенные копии);
  • согласие на использование и обработку персональных данных всех членов семьи;
  • выписка из домовой книги;
  • правоустанавливающие бумаги, подтверждающие владение земельным участком на территории региона, в котором подается заявление на субсидирование строительства;
  • справка 2-НДФЛ, подтверждающая доходы членов семьи. Если вы работали в течение года на нескольких предприятиях, нужно получить этот документ на каждом из них;
  • разрешение на возведение частного дома;
  • проектная документация, которая должна включать в себя, собственно, сам проект и схему прокладки инженерных коммуникаций;
  • смета, составленная специалистом-оценщиком и заверенная в соответствующей инстанции;
  • реквизиты лицевого счета в банке, на который поступят денежные средства на строительство.

После передачи пакета документов важно получить подтверждение того, что бумаги были приняты и зарегистрированы. На рассмотрение заявления действующее законодательство выделяет 30 календарных дней, после чего в течение 5 дней вам должно прийти информационное письмо со всеми подробностями. Если решение положительное, то вы можете рассчитывать на оперативное получение денег.

Для получение компенсационной субсидии документов потребуется несколько меньше. Во-первых, вам нужно представить кадастровый паспорт, который выдается сразу же после завершения строительства, а во-вторых, документы, подтверждающие финансовые затраты, – накладные, чеки, квитанции и прочее. Подать заявление вместе с пакетом необходимых бумаг нужно в течение 2-х месяцев после сдачи дома в эксплуатацию. В противном случае вы лишаетесь права на помощь от государства.

Куда подается заявление для получения государственной помощи

Порядок оформления субсидии:

  1. Необходимо посетить районную администрацию, найти представителя жилищной комиссии, проконсультироваться у него по вопросу получения государственной помощи на индивидуальное строительство.
  2. Далее нужно собрать документы, подтверждающие наличие оснований для получения пособия, представить их государственному сотруднику на рассмотрение.
  3. Если гражданин отвечает всем требованиям для получения государственной помощи, собран весь необходимый пакет документов, которые полностью соответствуют действующему законодательству, можно подавать заявление на субсидию.

При этом необходимо понимать, что местная администрация не решает финансовый вопрос. Этот орган принимает и проверяет все необходимые документы, после чего отправляет их на рассмотрение в областной орган власти, где заявление гражданина будет рассматривать специальная жилищная комиссия.

Дополнительные нюансы

1. Держателю сертификата придется своевременно предоставлять отчеты о потраченных денежных средствах и о том, на каком этапе на текущий момент находится строительство частного дома.

2. Использовать средства сертификата необходимо в течение 6 месяцев. Если срок упущен, придется еще раз собирать документы и предоставлять их на рассмотрение, ожидая своей очереди.

3. За 6 месяцев дом должен быть построен на 2/3. Держатель сертификата дважды предоставляет администрации отчет. Через 1 месяц после перечисления денег потребуется проинформировать административные органы о первых результатах целевой траты денег, предоставив квитанции и чеки о покупке стройматериалов, договоры со стройкомпаниями, проектную документацию. После окончания строительных работ администрации необходимо вручить кадастровый паспорт жилья.

Читайте так же:  Перерасчет пособий по уходу за ребенком

4. Если семейство израсходовало деньги на личные нужды или вовремя не предоставило отчетов, то перечисленные им средства будут возвращены государству. Также для людей есть риск получения административных штрафных санкций или – в тяжелых случаях – инициирования уголовного дела.

5. Между региональными программами есть определенные отличия. Многодетное семейство в Московской области может получить 100% субсидию на строительство. В Ленинградской области земельные наделы предоставляются на бесплатной основе. Также многодетные семейства в СПб могут воспользоваться льготным кредитованием со сроком погашения задолженности до 25 лет.

Откуда берутся такие мечты

Кто-то и не хочет вовсе строить частный дом, живет в высотке, не переживает ни о чем. Горячая вода здесь подается по графику, отопление тоже. Ремонт крыши, течь в подвале, уборка во дворе – забота домоуправления. Все удобства есть в квартире. Зачем человеку дом? У каждого свое мнение.

В квартире мало места, меньше, чем в доме. Во дворе высоток практически в любой сезон яблоку негде упасть, вокруг все время много людей. Сложно почувствовать себя хозяином положения. С одной стороны, нет ничего плохого в том, что соседей много, ведь и друзей будет больше. С другой стороны – невозможно спокойно включить электродрель, к примеру, выйти во двор и пожарить шашлыки, попить чай. Гараж, дача не удовлетворят полностью потребность человека в мастерской, если у него есть хобби, требующее ее наличия.

Соседи помогут в некоторых ситуациях, в других же будут мешать. Людям пожилого возраста, страдающим хроническими болезнями, при травме нижних конечностей приходится сидеть в четырех стенах, если лифт сломался. Свой дом – это все же мечта, которая должна сбыться.

Считается, что вторичное жилье – самый простой выход из положения тогда, когда нужно переехать в частный сектор. Тем не менее у этого варианта много недостатков.

Придется попрощаться с идеей об идеальной планировке. Нужно будет внимательно присмотреться к имеющемуся строению, исследовать здание и совершить выгодную сделку. Бывает и так, что человек покупает дом лишь для того, чтобы все в нем переделать, снести его. Государство предлагает другой вариант – воспользоваться субсидией на строительство жилья.

Рекомендации специалистов

Специалисты рекомендуют молодым семьям при оформлении субсидии на строительство дома для облегчения отчетности подписывать договора с компаниями, которые одновременно занимаются строительными и отделочными работами. В подобной ситуации вместе с финансовым отчетом о понесенных затратах на строительно-отделочные работы прилагаются следующие бумаги:

  • копия договора с подрядчиком;
  • акты выполненных строительных и отделочных работ;
  • документы, подтверждающие стоимость предоставления строительных услуг.

Заявитель вправе повторно подавать документы на получение субсидии, если первоначально ему было отказано. Но, предварительно необходимо устранить все причины отказа.

Итого: Государственная поддержка – это реальная возможность решить жилищный вопрос с минимальными финансовыми затратами.

Похожие записи

Практически каждый человек, имеющий в собственности земельный участок, стремится соорудить на его территории дом для…

Многие люди мечтают о загородном доме, в котором будут созданы комфортные условия для проживания, работы…

Для большинства жителей РФ получение бесплатного леса на строительство дома в 2019 году является приоритетным…

Последние новости об ипотеке на деревянные дома с 2018 года привлекли россиян, желающих воспользоваться правом…

Как молодой семье получить в 2019 году субсидию на строительство частного дома

Далеко не каждый гражданин нашей страны сегодня может позволить себе приобрести квартиру или частный дом. Очень многие молодые семьи в связи с этим вынуждены арендовать жилье, каждый месяц нести весьма высокие расходы. Между тем государство всегда готово оказать им вполне реальную помощь. К примеру, сегодня действует сразу несколько программ, которые позволяют получить денежные средства на возведение собственного частного дома.

Необходимые документы для субсидирования частного домостроения

Список документов для получения субсидии на строительство дома в сельской местности, в каждом конкретном случае может несколько отличаться. Но, есть общий список документов, который представляют все граждане:

  1. Заявление на субсидирование индивидуального строительства.
  2. Копии паспортов физических лиц, которые планируют официально проживать в новом доме. При подаче документов заявитель должен представить государственному сотруднику оригиналы паспортов.
  3. На несовершеннолетних членов семьи представляются копии свидетельства о рождении (оригиналы).
  4. От каждого жильца требуется письменное соглашение на обработку личных (персональных) данных (за детей подают родственники или опекуны).
  5. Документы, подтверждающие права собственности на земельный участок, определенный под застройку.
  6. Разрешительные документы на выполнение строительных работ.
  7. Справка из домовой книги, заверенная местной ФМС.

Это список документов обязателен для оформления целевого субсидирования. При подаче заявки на компенсационную субсидию заявитель дополнительно представляет технический паспорт на готовый жилой объект и все документы (чеки, накладные), подтверждающие расходы на строительные материалы и выполнение монтажных работ.

Основные сведения

Отечественное законодательство выделяет критерии статусов «многодетность» и «нуждаемость» семьи.

  • Многодетная семья воспитывает от 3 детей. Ряд областей устанавливает другую «планку» – в 4-5 несовершеннолетних. Если ребенок проходит очное обучение в вузе и живет вместе с родителями после 18 лет, то он является иждивенцем до 23-летнего возраста, то есть его принимают в учет при подсчете общего количества детей. Статус многодетной присваивается и той семье, если она неполная.
  • Каждый член нуждающегося семейства обладает площадью от 10 м 2 . Жилье официально является аварийным, не соответствует установленным в области санитарно-техническим требованиям. Семья проживает на одной площади вместе с лицом, у которого диагностировано опасное инфекционное заболевание.

Если семейство переехало и на текущий момент проживает по иному адресу, то людям потребуется еще раз вручить сотрудникам соцзащиты населения документацию для того, чтобы встать в очередь на улучшение условий проживания.

Отказ в субсидии

Видео (кликните для воспроизведения).

Конечно, могут отказать, не дать субсидию, но только на законных основаниях. Даже когда получен отказ, после устранения причин, его повлекших, можно вновь подать заявление. Отказ правомерен, если предоставлена недостоверная информация, отсутствуют некоторые документы из указанных, заявитель не соответствует требованиям, указанным в постановлении.

Источники

Семья получила субсидию на строительство дома
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here