Ремонт крыши балкона

Ремонт крыши балкона

Ремонт крыши балкона — это в первую очередь герметизация ее примыканий к стене, заделка повреждений в кровельных материалах или их замена. Так как ремонт кровли балкона, лоджии происходит на большой высоте, его в основном выполняют специализированные фирмы и компании.

Когда надо ремонтировать крышу на балкон

Обычно ремонт крыши производят в ситуациях, когда:

  • Отсутствует часть кровельного покрытия.
  • Крыша дает течь.
  • Повреждены (пробиты) или деформированы кровельные листы.
  • На покрытии крыши наблюдаются следы сильной коррозии.

Ремонт балконов и лоджий

Проведение ремонтных работ на крышах лоджий или балконов выполняет следующие функции:

  • Препятствует повышенной сырости внутри помещений, вызывающей появление грибка и плесени.
  • Защищает отделочные материалы полов и стен, предметы интерьера от влаги и воды.
  • Приводит микроклимат в помещении к более комфортному состоянию.
  • Повышает пылезащищенность и шумоизоляцию внутреннего пространства балконов и лоджий.

Оставьте заявку по телефону +7 (495) 991-07-99

Цены ремонта крыши на балконе под ключ

Если производится ремонт кровли балкона цена услуг во многом зависит от вида кровельного покрытия, характера повреждений, используемых материалов. Также на стоимость существенное влияние оказывает высокая опасность и сложность проведения работ на высоте.

Примерные расценки на некоторые виды ремонтных услуг:

  • ремонт кровли лоджии из бетона наплавляемыми битумными рулонами — от 1200 руб. за м 2 ;
  • ремонт крыши лоджии на последнем этаже при единичных повреждениях битумными лентами — от 1000 руб. за одно место;
  • ремонт кровли козырька балкона в местах примыканий эластичными лентами — от 1500 руб. за м. п.
Наименование услуги Ед.изм. Стоимость, руб.
Выезд главного инженера на объект бесплатно
Составление сметы бесплатно
Ремонт кровли лоджии из бетона наплавляемыми битумными рулонами м2 от 1 200 руб.
Ремонт крыши лоджии на последнем этаже при единичных повреждениях битумными лентами от 1000 руб.
Ремонт кровли козырька балкона в местах примыканий эластичными лентами м.пог от 1 500 руб.

Цены указаны без учета материалов, транспортных и накладных расходов. Указанные цены являются ориентировочными, окончательная цена зависит от сложности и объема работ и определяется после выезда специалиста на объект. Выезд бесплатно до 30 км от МКАД.

Устройство кровли на балконе

На балконах чаще устраивают односкатную крышу по следующим технологиям:

С креплением на кронштейны

Данный метод реализуется крепежом к стенам треугольных кронштейнов, к которым впоследствии прикручивают кровельное покрытие. Вариант рассчитан на использование легких накрывочных материалов.

С опорой на остекление

Этот вариант отличается тем, что те же треугольные кронштейны или поперечные балки опирают на раму остекления. В этом случае крыша способна выдерживать более высокие нагрузки и соответственно тяжелые материалы покрытий.

С опорой на стойки

В данном варианте наклонные поперечные балки или треугольные кронштейны опирают на систему из вертикальных стоек и горизонтального профиля. Система крепежа отличается от предыдущей лишь отсутствием остекления.

Из бетонной плиты

Крыши балконов и лоджий последних этажей многоэтажных домов часто представляют собой навес из бетонной плиты, имеющий в верхней части небольшой уклон. Обычно плиту из бетона накрывают рулонными на битумной основе гидроизоляционными материалами.

Оставьте заявку по телефону +7 (495) 991-07-99

Кровельный материал для ремонта

Для устройства крыш балконов и лоджий используют следующие типы кровельных покрытий:

Волнистые листы

На крышу могут быть уложены «тихие» хризотилцементные (шифер) или битумные (ондулин) листы. Особенностью листов является то, что для обеспечения герметизации их крепят на специальные гвозди и соответственно опора должна быть сделана из деревянного бруса.

Поликарбонат

Это легкий и прозрачный пластик разных цветов, широко используемый в различных типах кровельных покрытий. Недостатком поликарбоната помимо шумности является его хрупкость при резких ударах и ограниченный периодом до 10 лет срок эксплуатации.

Гибкая, рулонная черепица

Это двухслойные материалы со стекловолоконной основой и битумным вяжущим, покрытые сверху минеральной, базальтовой крошкой. Гибкие битумные рулоны и черепица крепятся специальными гвоздями на сплошной настил из древесных плит.

Композитная, металлическая черепица

Основой черепиц данных видов является стальной профильный лист с различными видами металлических (алюмоцинк) и полимерных (пластизол, полиуретан) покрытий. «Тихая» черепица крепится саморезами с герметизирующими прокладками на деревянную обрешетку.

Металлопрофиль

Кровельный металлопрофиль отличается от стенового аналога более высокой волной и способен выдерживать значительные нагрузки, особенно если он оснащен дополнительными ребрами жесткости. Материал экологически чист, не горюч, отличается широким разнообразием цветов, может прослужить до 50 лет. К его недостаткам следует отнести высокий уровень шума, который издают листы при падении на них дождевых капель, града.

Ремонт крыши балкона на последнем этаже

Ремонт кровли балкона последнего этажа напрямую связан с видом материала крыши и ее конструктивным исполнением. Обычно проведение ремонтных работ сопровождается следующими видами операций:

Гидроизоляция бетонных крыш. Самый популярный метод гидроизоляции бетона — это классическое наплавление на его поверхность битумных рулонов. С появлением мастик на битумно-полимерной, полиуретановой, акриловой основе проведение ремонтных работ значительно упростилась. После грунтовки поверхности мастики наносят на бетон в два взаимно перпендикулярных слоя, используя кисти или валики.

Гидроизоляция швов, примыканий. При протечках в местах примыканий кровельных материалов к стенам для герметизации используют специальные ремонтные эластичные ленты на битумной основе. Обычно их делают самоклеящимися (Sika, Nicoband) с защитной силиконовой пленкой. Для герметизации примыканий могут быть использованы и шовные эластичные ленты, которые приклеивают на мастики.

Ремонт поврежденной крыши. Для ремонта большинства кровельных покрытий подходят самоклеящиеся полимерно-битумные ленты, многие виды которых имеют внешний слой из меди или фольги. Если крыша повреждена во многих местах и протекает, для ее ремонта используются акриловые, полиуретановые, полимерно-битумные мастики, однокомпонентная обмазочная или двухкомпонентная напыляемая жидкая резина.

Заказать услугу по ремонту кровли на балконе в «СК Стройизоляция»

Компания «СК Стройизоляция» выполняет широкий ряд работ по ремонту кровельных покрытий балконов и лоджий с использованием самых эффективных современных материалов и технологий.

Ремонт крыши балкона

Сырые стены, лужи после дождя, плесень на застекленном балконе или лоджии — повод обратить внимание на крышу. Ей срочно нужен ремонт: полная или частичная замена покрытия, качественная тепло- и гидроизоляция, при необходимости — укрепление козырька (особенно на последнем этаже, где на кровле скапливается снег).

Последовательность выполнения работ:

  • осмотр покрытия, мест крепления каркаса для выявления причины протечек;
  • выбор отделки (для снижения цены используют тот же кровельный материал, чтобы не усиливать конструкцию крыши);
  • демонтаж старого покрытия;
  • усиление каркаса, если конструкция сильно изношена;
  • укладка кровельного материала, гидроизоляция стыков и мест крепления герметиком;
  • утепление и шумоизоляция демпферными лентами;
  • установка отливов для защиты кровли от воды, стекающей по стене дома.

Ремонт крыш балконов на последних этажах включает те же этапы, однако здесь больше внимания уделяется прочности несущей конструкции. Кроме того, работы на высоте связаны с риском, поэтому выполняются только промышленными альпинистами — самостоятельная замена покрытия или обращение к мастерам без нужного оборудования опасны.

Основные причины течи крыш

1. Износ покрытия. Мягкая кровля покрывается трещинами, металл подвержен коррозии, что приводит к появлению протечек. При износе более 40 % покрытия требуется его полная замена.

2. Механические повреждения. Передвижение по кровле, неаккуратная чистка снега, град или сильный ветер нарушают герметичность покрытия.

3. Низкое качество материалов. Если при ремонте крыши балкона использовалось недостаточно плотное водонепроницаемое морозостойкое покрытие, кровля быстро начнет протекать.

4. Нарушения при монтаже. Наиболее частые проблемы — перегрев мягкой кровли горелкой (ковер быстро разрушается), наклейка рулонного покрытия на влажное основание, использование для герметизации только монтажной пены.

При любой проблеме обращайтесь в компанию «Фабрика уюта» — выполним ремонт крыши балкона или лоджии быстро, недорого и со строгим соблюдением технологий.

Какие кровли мы ремонтируем?

Если ремонт крыши на балконе требует полной замены недостаточно прочного каркаса, вы можете выбрать один из двух вариантов:

  • независимый каркас. Конструкция включает треугольные несущие элементы, которые навешиваются на кронштейны. Опор и стоек нет, поэтому такой навесной козырек рекомендован для легких кровельных материалов;
  • зависимый каркас. Конструкция крепится к стене с помощью опор и стоек, имеет высокую несущую способность и подходит для тяжелых материалов. Ограничение — зависимые системы монтируются только на нешироких балконах.

Материалы

Профнастил. Легкий, но прочный материал отлично выдерживает механические повреждения и подходит для кровель на последнем этаже, где нагрузки на крышу максимальны. Для защиты от коррозии на листы с двух сторон нанесен полимерный слой. Минусом профнастила считается шум во время дождя, однако кровлю можно звукоизолировать с помощью демпферных лент.

Ондулин (листовой материал на основе целлюлозы, битума, смолы и пигментов). Его стоимость немного выше, однако листы не шумят даже без дополнительной шумоизоляции, выдерживают большие нагрузки, легко монтируются и долго служат.

Также для ремонта крыши на балконе вы можете выбрать металлочерепицу, мягкую кровлю и другие материалы — наши мастера работают со всеми видами покрытий. При заказе услуги:

  • бесплатно разработаем проект, чтобы крыша получилась прочной и служила долго;
  • выполним ремонт под ключ с соблюдением действующих СНиП и ГОСТов;
  • дадим гарантию на работы.

Фото наших работ

Чтобы заказать монтаж крыши на лоджию в Москве, просто оставьте заявку на нашем сайте, и мы вам перезвоним, либо свяжитесь с нами самостоятельно. Работу сделаем «под ключ», прайс по запросу предоставляется.

Ремонт крыши балкона на последнем этаже: технология починки бетонной и каркасной балконных крыш

Сырость, потоки и деформация части крыши чаще всего происходит именно на балконах самых верхних этажей, ведь те наиболее открыты для всех атмосферных осадков. И чем дольше затягивать с решением подобных проблем, тем сложнее потом будут восстановительные работы. Но что делать, если только от мысли, что придется взбираться на козырек, у вас кружится голова? Каким бы мастером вы не были, за подобное даже не беритесь! Когда необходим ремонт крыши балкона на последнем этаже дома, следует обратиться к профессионалам, и никак иначе.

Сегодня многие фирмы предоставляют такие услуги, как промышленный альпинизм. Это ремонтники-верхолазы, которые легко справляются с подобными задачами и используют профессиональную страховку. Но, учитывая немалую стоимость таких услуг, их работу лучше проконтролировать. А поэтому мы поможем изучить некоторые тонкости восстановления крыши в таких условиях – вам будет интересно!

Содержание

Когда пора делать ремонт?

Первые признаки того, что крыша балкона нуждается в ремонте – это отсыревание стен, влага в углах и измененный микроклимат на стеклянном балконе. Иногда от сырости появляется неприятный запах.

Обычно выход не в том, чтобы полностью заменить крышу, порой достаточно обойтись заменой герметика, а иногда действительно приходится демонтировать всю конструкцию. Давайте рассмотрим основные причины того, почему со временем появляются такие проблемы:

Причина №1. Предыдущие ошибки монтажа

Нередко низкий уровень квалификации работников, которые устанавливали крышу, приводит к целому ряду недочетов. И приходится искать уже не одну причину протечки, а проверять сразу все, что можно: и крепление, и шайбы, и гидроизоляцию. Ведь сегодня такая кровля дала течь, и вы ее заделаете, а завтра она просто обрушится, потому что основная проблема не была решена. Вот почему так важно знать все детали правильного монтажа крыши.

Например, нередко также причиной для ремонта крыши балкона становится испорченное крепление кровельного покрытия. Речь идет об изношенных уплотнительных резинках на саморезах, если те изначально были неправильно закручены. Понятно, что на высоте хочется сделать все на совесть, и немудрено просто перекрутить тот же шуруп.

Еще один момент: если профнастил был установлен изначально неправильно, от порыва ветра его станет периодически срывать, т.е. он все чаще станет стучать и пропускать воду. А порывов воздуха на последних этажах, как вы знаете, немало.

Причина №2. Износ плиты или кровельного покрытия

Обычно это происходит в тех домах, которые служат вообще без ремонта, и в таких случаях чаще всего уже нужна полная замена крыши.

Сам по себе износ кровли – это закономерный процесс, ведь ни одна крыша не может стоять вечно. Даже если есть бетонная плита, то и она, постоянно задерживая на себе влагу, и не будучи предварительно обработанной специальными защитными пропитками, будет разрушаться. Да, вода разрушает бетон, и много времени ей не надо: сначала появляются микроскопические трещины, затем влага проникает все глубже внутрь козырька.

В этом случае чем раньше вы заметите признаки протечек на балконе, тем лучше. И тем проще будет ремонт. Первым делом такую балконную плиту усиливают, а затем наносят рулонную изоляцию, и заключительный этап – это монтаж самого кровельного покрытия.

А иногда ремонтировать крышу балкона приходится и в новых домах. Например, когда этот козырек устанавливал сам владелец квартиры, и уже как смог, так и сделал.

Причина №3. Отсутствие герметика

Конечно, опытные строители хорошо знают, что такое герметик и для чего он нужен. Но если вы наняли недобросовестных подрядчиков, щели на балконе только запенивают, а сверху долго ничем не закрывают – ни нащельником, ни просто рейкой. А за пару дней ультрафиолет способен немало навредить и просто разрушает пену, не говоря уже о том, что в такой зазор легко попадает дождевая вода.

Причина №4. Щели и мостики холода

Если планка примыкания была недостаточно залита герметиком у стены, со временем она перестанет выполнять свои функции. Бывает, что и ее также устанавливают неправильно, или отлива вообще нет. Тогда протечки – это только начало, скорее всего, там корродирует уже все крыша.

А должно быть все вот как. Если крыша балкона была установлена качественно, тогда в процессе монтажа изначально делалась штроба, а в нее заливался герметик. Благодаря такой конструкции, даже если герметик станет отходить со временем, вода все равно не сможет попадать внутрь дома. Для большей надежности даже дополнительно применяется бутилкаучуковая лента, поверх которой тоже промазывают герметиком.

Причина №5. Экстремальные погодные условия

К сожалению, сегодня не редка ситуация, когда крыша балкона протекает из-за неблагоприятных погодных условий. Например, когда слишком долго идут осенние дожди, или резко меняется погода, снег тает и на крыше балкона образуется наледь. Все это разрушает кровельное покрытие.

Часто повреждают кровлю также падающие сверху сосульки. И многие в этот момент пытаются просто устранить протечку, но обычно нужен осмотр всей конструкции, иначе со временем влага разрушит кровлю окончательно.

Еще к ремонту приводят сорванные ветром кровельные листы. Вам повезло, если эти листы остались хотя бы частично закрепленными, тогда этот оторванный лист металла еще можно вернуть на место на крепкие кровельные саморезы. К слову, срывает обычно ту часть балконной кровли, которая была смонтирована непрофессионально.

Но иногда потеки на балконе возникают ввиду той простой причины, что пар прикасается к холодному кровельному покрытию и возникает конденсат. Он выпадает в виде капель, а затем стекает по стенам. В таком случае крышу нужно просто утеплить.

Стоит ли приглашать специалистов?

А теперь важный момент: если мы говорим о ремонте крыши последнего этажа, то знайте, что согласно действующим законам РФ этим должен заниматься только ЖЭК или управляющая компания. Сами жильцы не имеют право чинить изношенную балконную плиту, т.к. она сама по себе является еще и потолочной для этих же квартир.

Кроме того, самостоятельный ремонт крыши балкона сложен и опасен еще тем, что все работы необходимо проводить на высоте. Конечно же, человеку, который чинит такую крышу, жизненно необходима качественная страховка. И не только ему: у вас случайно может упасть инструмент с балкона, а ведь внизу находятся люди. Вот почему в качестве мер безопасности все инструменты для монтажа хранят на привязи.

Далее, спускаться на крышу балкона вам скорее всего придется с кровли самого дома (редко бывает доступ к ней из другого места). Это и логично, ведь где сможете легко пройти, смогут пройти и воры. Одним словом, забудьте за эту затею, если у вас таковая возникла, и зовите работников.

Ремонт бетонной крыши битумными материалами

Исправить разрушающуюся бетонную балконную плиту вам помогут водостойкие растворы на цементной основе. Для этого хорошо подходит обычный бетон или битумные смеси. Демонтаж такой плиты – процесс достаточно дорогостоящий, а поэтому ее лучше восстановить или прикрыть новой кровлей.

В качестве ремонтного материала для крыши балкона полимерно-битумные материалы подходят лучше всего. Они эластичны, устойчивы к погодным условиям и открытому небу, прочны и выдерживает перепады температур от -60°С до 100°С:

Итак, что делать, если на бетонной плите, которая служит крышей балкона, были обнаружены щели или трещины? Тогда предпринимают такие шаги:

  • Шаг 1. После внимательного осмотра механическим способом крышу защищают при помощи перфораторов от разрушенных кусков бетона, убирают весь строительный мусор.
  • Шаг 2. Далее всю бетонную плиту штукатурят и наносят мастику или жидкую резину, либо укладывают новые слои рубероида.
  • Шаг 3. На следующий день проверяют целостность обновленной крыши.

Рубероид укладывают при помощи газовой горелки в несколько слоев:

Единственный минус ремонтных работ на высоте в том, что укладывать рубероид в холодную погоду довольно сложно. Кроме того, если у вас недостаточно специальных навыков, не трудно перегреть или недостаточно нагреть рубероид на крыше, из-за чего он в скором времени отделится от обустраиваемой основы.

В случае восстановления уже имеющейся мягкой кровли на балконе нужно просто снять поврежденный пласт полностью и заменять на новый, причем сразу по всей длине балкона. При этом важно заводить новую кровлю на стену на 20 см и устанавливать дополнительный отлив на стык стены и кровельного полотна. Если этого не сделать сразу, то со временем под действием снега и льда зимой и в летнюю жару швы станут расходиться.

Разумно также делать ремонт такой крыши при помощи материала Техноэласт, у которого есть крупнозернистая посыпка, а она замечательно защищает крышу верхних балконов от солнечных лучей.

Еще один хороший аналог рубероида – это жидкая резина. По сути, это двухкомпонентная смесь, включающая базовый материал и отвердитель. Накладывая жидкую резину, вы смешиваете оба компонента между собой, и такое покрытие застывает в течение часа. После этого она уже полностью готова к эксплуатации.

Если же крыша балкона находится в совсем уж печальном состоянии, то есть смысл установить поверх нее новую – если мы говорим о балконной плите. Для этого вам нужно будет приготовить определенное количество брусков и примерить их уже на месте. Главное при этом хорошо закрепить бруски на самой плите, а на них – установить профильное покрытие.

Вот так выглядит установка новой крыши на старую:

При установке профнастила сложнее всего вам придется с последним куском, и какое-то время побыть в висячем положении. Это, конечно же, опасно. После того, как установите новое покрытие, загерметизируйте стык между стеной и профнастилом, также окантовку кровли снаружи:

Еще один вариант установки новой крыши на старую бетонную плиту:

Вот хороший видео-урок на эту тему:

Скажем также, что сегодня часто пытаются ремонтировать крышу балкона полусухими смесями, забивая их в щели. А так делать нельзя, потому что со временем такой межпанельный шов перестает «дышать». И сама смесь превращается в губку, хорошо впитывающая влагу. Все-таки для этого существуют специальные кровельные герметики и другие материалы.

Ремонт каркасной крыши

А теперь перейдем к вопросу, как ремонтировать крышу балкона, которую ставили уже после строительства дома. Т.е. конструкцию в виде кронштейнов и отдельного кровельного покрытия.

Шаг 1. Осмотр проблемных мест и определение причины

Первый шаг при ремонте такой крыши балкона – это внимательный осмотр. Ведь важно найти не только причину протечки, но и сделать профилактику возможных трещин, сколов или дефектов крыши на будущее.

Дело в том, что раз уж крыша уже требует ремонта, то обычно проблема не только в одном месте, но и общее состояние крыши тоже желает гораздо лучшего. Особенно, если речь идет о металле.

Шаг 2. Выбор ремонтных материалов

А теперь самый главный вопрос: как выбрать герметик для ремонта крыши? Здесь многое зависит от того:

  1. Будет ли прогревается ли та стена, к которой крепится крыша, теплом от дома, или нет.
  2. Находится ли балкон на постоянной солнечной стороне, или нет.
  3. Как часто идут дожди в данной местности.
  4. Из какого именно материала сделана кровля балкона последнего этажа.

Если вам трудно разобраться, приобретайте универсальный герметик, который подходит для всех подобных работ. Но помните при этом, что универсальность обычно достигается высокой ценой и сокращением срока службы самого герметика. Обычно такие защищают швы не более 15 лет. Поэтому лучше подбирать специализированный состав под конкретную задачу, а в этом вам поможет продавец в любом строительном супермаркете.

Шаг 3. Устранение возникших проблем

Иногда сам отлив, если проблема в нем, достаточно загерметизировать и починить, а иногда его приходится полностью заменять на новый. Вот иллюстрация того, как изначально должен быть установлен такой элемент крыши балкона, чтобы полноценно выполнять свои функции:

Учитываете также, что при перепаде температуры любой металл расширяется и сжимается, и обычная смесь на крыше балкона просто рвется. Вот почему опытные кровельщики советуют использовать Сазиласт 24 – это герметик, который выдерживает натяжение и сжатие лучше других.

Вот хорошее видео на тему гидроизоляции крыши балкона современными герметиками:

Нередко также бывает, как мы уже говорили, когда кровельный саморез на крыше балкона просто перетянули, и при этом резинка растрескалась. Понятно, что тогда через нее уже будет легко проникать вода, и такой крепеж необходимо срочно заменять. Да и со временем, даже правильно установленные шурупы тоже изнашиваются.

А еще резинка трескается и теряет свою герметичность просто от старости. И также плохо, когда саморез закрепили неплотно, тогда крыша балкона тоже течет. И это плохо не только в плане потери герметичности: появляется также риск срыва такого покрытия с крыши.

Кстати, сегодня встречаются и такие случаи, когда профильные саморезы были ввинчены изнутри крыши. Благодаря этому умельцы избегают опасных работ на высоте, но на самом деле это – большая ошибка.

Ведь на крышу тогда выходит ничем не защищенная резьба, а через нее легко протекает вода. Шляпка самореза неспроста должна собой перекрывать отверстия. Конечно, в таком случае приходится полностью менять кровельное покрытие, хотя некоторые могут предложить защитить такие соединения герметиком, но гарантии при этом на такой ремонт они уже не смогут дать.

Шаг 4. Усиление конструкции крыши балкона

Если при ремонте крыши нужно усилить пошатнувшийся или устаревший каркас, с такой задачей вы справитесь самостоятельно. Для этого вам понадобятся металлические трубы или квадратные профили сечением не менее 4х4 мм.

Соедините стальные фрагменты при помощи электросварки, или закажите готовые фермы по собственному чертежу. Также соединить такие элементы можно при помощи болтов и гаек, но это уже будет не так надежно, ведь точки крепления всегда уязвимы для ржавчины и коррозии – их минимум нужно пропитывать специальными составами.

Шаг 5. Укладка нового кровельного покрытия

Теперь подбираем подходящий кровельный материал, и на этот раз он будет не только отвечать за внешний вид крыши балкона, но и обеспечивать ее функциональность. Раз уж крышу пришлось ремонтировать, то советуем вам установить новое покрытие из профнастила, со специальным полимерным верхом и поверхностным слоем, который будет защищать металл от коррозии.

Мы подобрали для вас пару хороших мастер-классов на эту тему:

Вот еще один хороший пример установки нового кровельного покрытия вместо старого:

После того, как новое покрытие будет уложено, защитите все крепежные элементы от влаги. Теперь рассмотрите готовую конструкцию на предмет возможных щелей. И, если таковые найдутся, заполните их монтажной пеной изнутри, а снаружи зацементируйте или зашпаклюйте.

Шаг 6. Утепление и шумоизоляция крыши

В половине случаев, когда крыше необходим ремонт, она беспокоит хозяев квартиры не только потеками, но и шумом. Тогда есть смысл посмотреть, где, возможно, отошло крепление. Причем лучше сразу перепроверить весь монтаж.

Если проблемное место найдено, применяют изоляционную кровельную ленту с битумной основой – это один из самых лучших материалов. У нее одна сторона самоклеющаяся, но, если будет слишком холодно, то ее три раза прогревают строительным феном, а затем клеят снаружи и изнутри в несколько слоев.

Еще один хороший звукоизолирующий материал – Вибропласт. Обычно он используется для звукоизоляции автомобильных двигателей и при этом настолько хорош, что в таком автомобиле можно даже разговаривать шепотом. Причем именно этот материал ценен тем, что им не нужно покрывать все 100% крыши, достаточно только 60%, чтобы обеспечить нужный уровень тишины. Зачем экономить, если можно покрыть всю поверхность, спросите вы? Этот материал дорогой. К слову, клеят Вибропласт изнутри балкона, что очень удобно.

Надеемся, что наша статья помогла вам разобраться во всех тонкостях ремонта вашей балконной крыши!

Ремонт крыши балконов и лоджий в Москве

Ремонт крыши балконов и лоджий в Москве или Московской области особенно востребован не только у жителей квартир старых, но и новых домах.Услуга пользуется популярностью, если речь идет о крыше балкона верхнего этажа, на котором наблюдаются частичные разрушения конструкции.

Нарушения целостности не только портят эстетику, но и несут опасность для жильцов. Особенно актуальна проблема протечки между окном и козырьком, в местах стыка стен дома с элементами балконной конструкции.

Для исправления ситуации компания «Элит-Балкон», эксперт в ремонте балконов, рекомендует предусмотреть сооружение скатной крыши. Сначала изготавливается металлический каркас, на который устанавливается кровельный материал. Завершающий этап работы – монтаж отливов из оцинкованной стали, создание эффекта теплоизоляции под основанием крыши лоджии, укладка паро-гидроизоляционного покрытия.

Специалисты нашей компании предлагают заказать ремонт крыши балконов и лоджий по умеренной цене. Мы работаем на протяжении 18 лет, используем качественные материалы, проверенные технологии, а также готовы предоставить длительную гарантию на все виды работ. Сотрудничество начинается с выезда специалиста, который осматривает объект, проводит необходимые расчеты, а затем составляет подробный план ремонта со сметой для переоснащения крыши.

Ремонт крыши на балконе (работы выполняются профессиональными альпинистами и специальными материалами)

От 15 000 объект

Гидроизоляция балконной конструкции

Гидроизоляция крыши балкона – это неотъемлемая составляющая качественного ремонта, ведь в случае сильного дождя или ветра внутри помещения должно быть уютно. Продуманный комплекс работ позволяет использовать лоджию в качестве жилого помещения. Для проведения гидроизоляционных мероприятий специалисты «Элит-Балкон» используют следующие материалы:

  • Штукатурку;
  • Оклеечную изоляцию;
  • Обмазку на основе битума;
  • Пропитку органическими составами.

Атмосферные осадки часто задерживаются на балконной плите, постепенно разрушая ее. Гидроизоляция балкона, в том числе открытого, помогает сохранить его функциональность в течение долгого времени.

Каждый материал имеет достоинства и недостатки, поэтому определиться с индивидуальной схемой ремонта может только профессионал. Наши мастера имеют достаточный опыт, высокую квалификацию, что позволяет справляться даже с серьезными дефектами балконных перекрытий.

Монтаж металлической крыши

Качественно выполненная работа позволяет защитить балконное пространство квартиры от скопления снега, падения сосулек на площадку, залива атмосферными осадками. Конструкция выполняет эстетическую роль, ведь металлоконструкции способны сделать современным даже фасад тридцатилетнего дома.

Ремонтные работы требует тщательного соблюдения технологии, использования специальных инструментов. В некоторых случаях не обойтись без помощи промышленных альпинистов, которые принимают участие в обновлении и укреплении поверхности козырька.

Преимущества обустройства металлической крыши:

  • Увеличенная прочность. Кровельная конструкция сможет выдержать снеговые и ветровые нагрузки.
  • Долговечность, надежность.
  • Легкость, особая геометрическая форма кровли, защищающая от накапливания снега и обрушения.
  • Богатый выбор габаритных размеров, дизайна, формы.
  • Высокий уровень тепло- и гидроизоляции.

Если вас интересует цена монтажа металлической крыши, обратитесь к консультантам нашей компании, а затем дождитесь предварительного осмотра специалистом. На итоговую стоимость влияет этажность здания, тип выбранных кровельных материалов, сроки, иные факторы.

Наши мастера обладают достаточными зданиями, чтобы обустроить надежное и долговечное кровельное покрытие лоджии с учетом максимальных нагрузок и возраста здания. При необходимости можно предусмотреть индивидуальный дизайн, придав конструкции оригинальный внешний вид. В работе мы используем следующие виды материалов:

  • Металлочерепицу с дополнительной защитой от резкого перепада температур;
  • Легкий в укладке и практичный профнастил;
  • Композитную металлочерепицу, дополнительно усиленную базальтовой крошкой.

Мягкая кровля для балконов и лоджий

Для обустройства мягкой кровли нами используется специальный материал на основе стекловолокна и битума. Такой настил оптимально подойдет для козырьков небольшой площади за счет следующих преимуществ:

  • Высокий уровень шумоизоляции;
  • Устойчивость к сильным порывам ветра;
  • Защита от негативных проявлений внешней среды;
  • Увеличенная прочность, исключающая риск прогибания даже в случае сильных механических нагрузок на конструкцию.

Для установки мягкой кровли на лоджию специалисты «Элит-Балкон» используют механический способ, технологию высокотемпературной сварки или метод самонаклеивания. Стоимость монтажа зависит от вида используемых материалов и типа крепления. Для получения точного расчета закажите выезд специалиста на объект.

Особенности наплавляемой кровли

Наплавляемая кровли балконов и лоджий изготавливается из особого типа материалов с высокой устойчивостью к гниению. Из такого покрытия можно создать прочный кровельный ковер для жилого или административного здания.

Аналогичные материалы на основе модифицированных компонентов битума применяются для обустройства гидроизоляции мостов, фундаментов и туннелей.

Преимущества технологии ремонта – возможность укладки кровли в один ряд. Если проект предусматривает монтаж новой конструкции, мастера укладывают покрытие в два слоя. Кровельный материал крепится к основе термическим способом с использованием пропановой горелки.

Выгода от сотрудничества с нами

Желаете заказать ремонт балконов и лоджий в Москве или Московской области? Оставьте номер для обратной связи со специалистом или получите консультацию онлайн. Мы используем качественные материалы от известных производителей. При необходимости наши специалисты разработают индивидуальный дизайнерский проект, подготовят подробную смету и дадут ценные советы по правильному уходу за кровельным покрытием.

Монтаж кровли балкона

Работаем в Москве и области

Крыши для балконов и лоджий устанавливаются с целью повышения защищённости помещения от погоды и улучшения внешнего вида. Компания «МосСтройКровля» помогает клиентам выбрать проект для кровли балконов, подобрать надёжный и долговечный материал по доступной цене, а также выполняет монтаж. В зависимости от материала и сложности проекта, стоимость монтажа крыши на балкон начинается от 300 рублей за квадратный метр.

Особенности кровли и выбор материала

Основная задача балконной кровли является защита от атмосферных осадков, возможного мусора с верхних этажей и сосулек в зимне-весенний период. Помимо этого, балконная кровля конструируется в угоду эстетическим требованиям как часть общего дизайна. Так, ремонт или замена крыши становится необходимостью при основной кровли загородного или частного дома, коттеджа.

Крыши для лоджий и балконов делают из листовых материалов:

  • Профнастил из оцинкованной стали. Недорогой, долговечный, прочный и предлагающий широкий выбор цвета материал.
  • Металлочерепица с полимерным покрытием. Мало вести, красиво выглядит, хорошо держится под действием ветра и атмосферных осадков. Обязательный вариант для некоторых дизайнерских проектов.
  • Поликарбонат. Главные отличия – гибкость (подходит для криволинейной кровли) и прозрачность (можно укрыть помещение от дождя и снега, но оставить яркое освещение).

Крыши для балконов из ондулина теряют актуальность, так как материал проигрывает аналогам по соотношению стоимости и рабочих характеристик.

Средняя стоимость монтажа кровли балкона — 1200 рублей за квадратный метр

Кровельная система для лоджии может быть зависимой или независимой. Первый вариант подходит для небольших балконов, когда крыша делается после остекления и, фактически, «лежит» на нём. Опорный каркас независимой системы крепится к стене, и её основная нагрузка не передаётся балконной плите или ограждению.

Как мы делаем надёжные крыши для балконов

  • Поручаем снятие замеров, проектирование и составление сметы специалисту по балконной кровле.
  • Предоставляем «прозрачную» смету с честными ценами без накруток до заключения официального договора.
  • Привлекаем к работе монтажников с опытом и проверяем их квалификацию.
  • Используем сертифицированные материалы и оборудование.
  • Соблюдаем предписания ГОСТ и СНиП.
  • Даём гарантию на проведённую работу сроком от 1 до 10 лет.
  • Принимаем оплату наличными, банковскими картами и платёжными системами QIWI, WebMoney, Яндекс.Деньги.

Цены на монтаж мягкой кровли в Москве и Московской области

№ п/п ВИД РАБОТ ед. изм. цена (руб)
1 Монтаж еврошифера кв.м. 300
2 Монтаж металлочерепицы кв.м. 550
3 Монтаж фальцевого покрытия кв.м. 650
4 Монтаж покрытия из меди кв.м. 1000
5 Монтаж цинк-титанового покрытия кв.м. 1100
6 Монтаж мягкой кровли в 2 слоя кв.м. 270
7 Монтаж мягкой кровли в 2 слоя (механическое крепление нижнего слоя) с утеплением минплитой толщиной 200мм кв.м. 400
8 Монтаж кровельного покрытия из ПВХ-мембраны кв.м. 200
9 Монтаж керамической черепицы кв.м. 600
10 Монтаж кровли из шифера кв.м. 300
11 Монтаж мауэрлата п.м. 300
12 Монтаж стропильной системы п.м. 600
13 Устройство чернового потолка п.м. 150
14 Монтаж обрешетки п.м. 300
15 Утепление кровли (минеральная плита) кв.м. 300
16 Устройство пароизоляции п.м. 100
17 Септирование пиломатериалов куб.м. 1200

Свяжитесь с нами по телефону или закажите обратный звонок, чтобы уже сегодня получить бесплатный замер и узнать ориентировочную цену за монтаж крыши для лоджии или балкона.

Ремонт крыши балкона

  • Главная
  • Кровельные работы
  • Ремонт крыши балкона

Что включает в себя услуга?

Ремонт крыши балкона на последнем этаже включает:

  • Демонтаж старого гидроизоляционного покрытия и планок примыкания;
  • Заделку трещин, сколов, при необходимости – выполнение стяжки крыши;
  • Укладку новой рулонной гидроизоляции или обработку балконной плиты мастикой, жидкой резиной;
  • Установку отливов;
  • Обработку стыков герметиком.

Ремонт крыши из металлокаркаса осуществляется иначе, в зависимости от конструкции и используемых материалов. При отсутствии железобетонного козырька над балконом выполняется монтаж крыши.

Стоимости и сроки выполнения

На стоимость влияют объем работы, выбранные материалы, и особенности конструкции крыши. Ремонт проводится в сухую погоду и при отсутствии препятствий должен закончиться за один день, если речь идет о балконах типовых квартир. При большем фронте работ сроки увеличиваются пропорционально.

Стандарнтые сроки на услугу ремонт крыши балкона составляют: от 1 дня

Стоимость работ: от 7 000 руб.

Более точные стоимость и сроки вы можете уточнить у нашего менеджера по телефону +7 (977) 572-39-54 или через форму заказа на сайте.

Технологии и оборудование

Наши мастера используют:

  • Альпинистские системы канатного доступа и страховки;
  • Средства индивидуальной защиты и спецодежду;
  • Ручной и электрический инструмент;
  • Газовые горелки;
  • Рулонную гидроизоляцию, ремонтные составы, герметики, профнастил и другие оговоренные материалы.

При изначальном отсутствии крыши мы занимаемся ее монтажом из легкого металлопрофиля.

Определяем конкретную стоимость работ до начала выполнения объекта, которая не изменится даже при новой пандемии

Как устраняют течь крыши балкона?

Назначение балкона изначально не в том, чтобы устраивать в нем жилое или закрытое помещение. По крайней мере, так считают строители. В отличие от крыши дома, гидроизоляции козырька балкона не уделяется должного внимания, поэтому он быстро начинает протекать, в результате чего интернет-запрос вроде «ремонт балкона крыши на последнем этаже цена» приходится писать владельцу каждой квартиры на самом верху многоэтажного дома. Если же козырек был гидроизолирован по всем правилам, первая течь появится через 15 – 20 лет после сдачи дома в эксплуатацию, однако приглашать для ремонта крыши балкона строителей бесполезно: им не интересно заниматься такими локальными задачами, даже если заодно приходится восстанавливать гидроизоляцию кровли дома. К тому же, на козырьке слишком опасно находиться.

Характерно, что ремонт крыши требуется балкону на последнем этаже (или такому, непосредственно над которым нет других балконов). Прочие балконы, как правило, не испытывают подобных проблем, т.к. каждый владелец поддерживает пол своего балкона в хорошем состоянии, а значит, крышу соседей снизу. Поэтому подобной услугой интересуются жители верхних этажей – над ними лишь чердак, а за козырьком никто не ухаживает.

Следует знать, что протекающая крыша балкона не обязательно является следствием нарушения ее гидроизоляции или увеличения шва примыкания козырька к стене.

Течь может появиться в результате:

  • разгерметизации межпанельных швов;
  • неправильной конструкции самодельной кровли;
  • монтажа кровельного настила на гвозди и обычные саморезы;
  • механических повреждений.

Все из перечисленного также требует ремонтного вмешательства.

Во всех случаях ремонт крыши балкона можно выполнить только снаружи: почти всегда течет шов примыкания козырька к стене. А для этого нужен доступ на козырек, поэтому данный вид работы относится к исключительной компетенции промышленных альпинистов. Только они располагают высотным альпинистским снаряжением и смогут выполнить подобные задания.

В Москве и области высотным ремонтом балконов и лоджий занимается компания К5, объединяющая профессиональных промышленных альпинистов с инженерной подготовкой.

Это значит, что нам можно поручить:

  • Ремонт крыши балкона – штатного бетонного козырька и самодельной кровли. Он выполняется по-разному, в зависимости от причин протечек, кровельного материала, его состояния и пожеланий заказчика;
  • Восстановление гидроизоляции козырька;
  • Герметизацию шва примыкания и межпанельных швов;
  • Сооружение скатной крыши балкона из сварных металлоконструкций и разного кровельного материала (при отсутствии козырька кровля делается из металлочерепицы, профнастила, поликарбоната, керамопласта, мягкой черепицы на деревянной обрешетке и т.д.);
  • Утепление козырька.

Для выполнения подобной работы мы располагаем всей необходимой материальной базой: системами канатного доступа, ручным и электрическим инструментом, сварочными аппаратами, герметиками, мастиками, рулонными и кровельными материалами.

Цены на наши услуги зависят от состояния крыши, кровельного материала, размеров балкона, технологии ремонта и выбранного заказчиком набора услуг. Стоимость может быть определена только после составления сметы, когда наш специалист прибудет на ваш балкон, оценит объем и характер необходимых работ и выслушает дополнительные пожелания.

Ремонт крыши балкона

Ремонт крыши балкона – кровельные и высотные работы в одной компании.

Если вы живете именно на самом верху дома, не важно, каким материалом покрыт козырек – ремонт рано или поздно потребуется. В настоящее время существует два вида кровельного покрытия для ремонта – это мягкий и жесткий материал. В современной доме, балкон покрывают мягким материалом, содержащий битумное основание, в старых же домах, козырьки; балконов покрывали жестким материалом: шифер, оцинкованный металл. Если выбирать материал хорошего качества, то срок службы будет равен от 15 лет. Как часто это бывает, собственник недвижимости пытается экономить как на выборе кровельного покрытия, так и на рабочей силе, результат данной экономии бывает часто плачевен.

Цена на ремонт крыши балкона в 2021 году

Замена кровельного покрытия балкона Стоимость работ по монтажу Стоимость материалов
Балкон последнего этажа без замены кровельного покрытия 10-15 тыс рублей до 5000 руб
Крыша балкона из поликарбоната 18 000 рублей до 10 000 руб
Стоимость ремонта крыши с заменой кровельного покрытия 20 000 рублей до 10 000 руб
Крыша балкона с монтажом металлического каркаса (фермы) 25 000 рублей до 15 000 руб
Минимальная стоимость работ составляет – 10 000 рублей

Гарантия на работы

Гарантия профессионализма

В нашей команде работают квалифицированные бригады с опытом в кровельных работах от 5 лет

Гарантия фиксированной цены

Гарантия от роста цен в смете! Обозначенная стоимость в договоре остается такой же по завершению

Гарантия качества

За качество отвечаем, переделки или доделки исключены. Гарантия на выполненные работы – 36 месяцев

Гарантия соблюдения сроков

Осуществляем кровельные работы точно в сроки, указанные в договоре

Юридическая гарантия

Предоставляем полный пакет документов по завершении работ

Гарантия на материалы

У нас надежные партнеры и поставщики качественных материалов

Стоимость выезда специалиста

Выезд мастера по Москве и области в приделах 10 км от МКАД бесплатный. Свыше – платный, составляет 2000 руб. В стоимость услуги входит:

  • транспортные расходы;
  • замер /диагностика кровли на ошибки монтажа;
  • составление сметного расчета на ремонт.

Вам нужно выполнить ремонт крыши лоджии, балкона, козырька? Мы поможем. Выезд кровельщика/высотника по Москве бесплатный, в Московскую область от 1000 рублей. Мы подготовим сметный расчет, закупим материал со скидкой, осуществим бесплатную доставку. Опыт высотных работ 11 лет. Убираем потеки на любых балконах, работаем от простой протечки до капитального ремонта.

Виды кровельного покрытия

Какой бы конструкции она не была – плоская или скатная, кровельное покрытие постепенно изнашивается или повреждается механически. Нашим специалистам нередко приходится исправлять чужие ошибки, допущенные мастерами с недостаточной квалификацией. В зависимости от степени повреждения, компания может выполнить ремонт балконов как с установкой заплаток, так и с полной заменой кровли.

Возможные варианты ремонта

  • Покрытия наплавляемого типа устраиваются довольно часто – рубероид знаком всем. При замене всей площади, он «заводится» на стену не менее, чем на 15 см с установкой прижимной планки, стык которой обрабатывается кровельным герметиком на битумной основе и отлива из оцинкованного железа. Обязательно выполняется гидроизоляция и финишный слой с защитной посыпкой крупнозернистого состава.
  • Профнастил и металлочерепица также среди популярных технологий. На представленных фото наших работ хорошо видно, как красиво может смотреться такая кровля. Крепление листового материала производится по обрешетке с шагом 35 сантиметров, на которой уложена гидроизоляция. В качестве крепежа применяются саморезы с резиновой шайбой, так называемым уплотнителем. Небольшие дефекты старой металлочерепицы устраняют герметиком, а участки со значительными повреждениями заменяют полностью.

Для ремонта крыши балкона применяем материалы, предназначенные именно для кровельных работ. Не используем дешевые низкосортные аналоги, поэтому даем гарантию 36 месяцев. Наши мастера-верхолазы работают на любых кровельных конструкциях, включая застекленные всех типов. Они профессионально выполнят не только новое покрытие, но и демонтируют старое. При необходимости, проведут сварочные операции. Полная цена работы на крыше балкона складывается из общего объема ремонтных мероприятий, вида материалов и других факторов для каждого конкретного случая. Оставляйте заявку на сайте, мы перезвоним.

Доверяйте услугу срециалистам

Как говорится – «скупой, платит дважды», так что бы не было разочарований в будущем, лучше доверить выполнение данной услуги специалистам. Люди, которые занимаются повседневно ремонтом кровельного покрытия – устранят протечку на балконе без каких-либо проблем и трудностей. На рынке в настоящее время много добросовестных компаний, которые смогут оказать данную услугу качественно и с гарантией. Доверяйте профессионалам и забудете о протечках на долгие годы.

Читайте также:
Сколько стоит установка ванны? Обзор стоимости и качества услуг
Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: