Проектирование внутренних инженерных сетей частного жилого дома

Проектирование коммуникаций в частном доме

Выбираете энергоэффективные решения?

Обратите внимание на геотермальные тепловые насосы FORUMHOUSE

Геотермальный тепловой насос EU (старт/стоп)

Геотермальный тепловой насос IQ (псевдоинвертор)

Геотермальный тепловой насос IQ (инвертор)

Комфортность проживания в частном доме напрямую зависит от того, как работают все инженерные системы и коммуникации — электро- и водоснабжение, система отопления и канализация. Причём, эффективность работы, долговечность и безаварийная эксплуатация «инженерки» напрямую зависит от её грамотного проектирования и качественного монтажа.

В рамках данной статьи мы ответим на следующие вопросы:

  • Инженерия в частном доме: с чего начинается планирование.
  • На какие нюансы ввода канализации, водопровода и электрики нужно обратить внимание в первую очередь.
  • Как конструктив дома влияет на особенности прокладки инженерии.

Планирование инженерных коммуникаций

Строительная практика показывает, что инженерные системы — это один из самых дорогостоящих компонентов в загородном доме. В зависимости от стоимости выбранного оборудования, способа его монтажа, а также вариантов прокладки коммуникаций, цена «инженерки» может составлять 25-40% от общей сметы на строительство дома. Поэтому любая ошибка, допущенная ещё на стадии выбора или прокладки инженерных систем, приведёт в будущем к необходимости переделок и дорогостоящему ремонту, выполнному опытными специалистами.

Соблюдение данного принципа позволит избежать ошибок. Если в качестве фундамента выбрана монолитная плита, или в дальнейшем на базе ленточного фундамента планируется сделать полы по грунту, то место ввода коммуникаций в дом (вода, канализация) обязательно проектируется заранее. Иначе, после возведения коробки дома придётся ломать голову, где и как ввести инженерные сети, вплоть до переделки/сверления фундамента или выдалбливания технических отверстий в стяжке перфоратором.

В случае отсутствия достаточных денежных средств, можно смонтировать инженерные системы постепенно, растянув этот процесс на длительное время. Но закладные под водопроводные и канализационные трубы, электрику (если планируется подземный ввод) каналы, отверстия в фундаменте, перекрытиях и стенах предусматриваются заранее. Это позволит избежать значительных финансовых и трудовых затрат при дальнейшей работе по монтажу «инженерки».

Мы определились, что наш проектный документ — это база строительства инженерных коммуникаций. Теперь давайте разберем, как правильно всё распланировать. Для этого следует разбить свои действия на ряд последовательных шагов, двигаясь от общего к частному. Чтобы ничего не забыть, берём лист бумаги и записываем, что нам потребуется сделать, а именно:

  • Определить, где на участке будет строиться дом, располагаться хозяйственные постройки, гараж, а также колодец/скважина и септик, чтобы определить длину подводящих магистралей относительно существующих или планируемой инженерии в здании;
  • Промерить расстояние от столба, от которого подводится электричество к коттеджу. Если расстояние превышает 25 м, то потребуется установка еще одного промежуточного столба, или, как вариант, можно осуществить подземный ввод электрокабеля в дом;

  • В зависимости от площади дома, тепловых потерь, способа отопления, точек водоразбора, количества жильцов и их предпочтений, прикидываем объём водо- и энергопотребления;
  • Рассчитываем предполагаемую нагрузку от всех электропотребителей, т.к. от этих данных зависит выбор электропроводов и защитных устройств.
  • Определяемся с местом в доме, где должен осуществиться монтаж оборудования;
  • Рассчитываем, как прокладывать магистрали (открытым или закрытым способом в штробах), как они будут заводиться в помещения. Как осуществить проходку сквозь стены и перекрытия;
  • В случае, если монтаж производится своими силами, выбираем материалы и оборудование для монтажа инженерных систем. Или, определившись со своими предпочтениями, заказываем проект в специализированной организации.

Это лишь общие, базовые данные, на основании которых можно сделать предпроектный эскиз инженерных сетей. Любая мелочь имеет значение. Если что-то упустить из вида, то впоследствии, задумав строиться дальше, сделать ландшафтный дизайн или возвести хозяйственную постройку, выяснится, что в этом месте зарыт электрический кабель, водопровод или установлен септик с полем фильтрации.

Нужен комплексный подход. Т.е. проектирование дома, включая его архитектурную и конструктивную составляющую, должно быть неразрывно связано с инженерными сетями. Не хотелось бы, чтобы спроектированная ландшафтным дизайнером красивая подпорная стенка, была «испорчена» трубами теплотрассы или подземным кабелем электроснабжения бани.

Исходя из этого, приступая к планированию и дальнейшему проектированию инженерных сетей, сразу думаем, что и где планируется сделать. Т.е. «инженерка» — это компромисс между функциональностью, надёжностью работы, эстетичностью проложенных коммуникаций и разумной достаточностью без чрезмерного усложнения системы.

Читайте также:
Подвесные камины для дома – особенности выбора

Нюансы проведения инженерных коммуникаций

Отправная точка проектирования инженерных сетей — расстановка приоритетов. Только разобравшись с одной задачей, переходим к следующей, не пытаясь охватить всё и сразу.

Первое, на чём базируется нормальное функционирование загородного дома, это — электричество и вода. Т.е. необходим надёжный источник водо- и электроснабжения, а для их ввода и разведения по потребителям – инженерные коммуникации. Причём электричество и вода потребуются ещё на стадии возведения коттеджа.

Хотя построить загородный дом можно, используя бензогенератор и привозную воду, но это значительно усложняет все строительные работы.

В этой статье подробно рассказывается, как подключить электричество к дому.

Воду можно добыть из колодца или из скважины. Причём скважина, в зависимости от глубины залегания водоносных слоёв и структуры почвы, может буриться «на песок», либо обустраивается полноценная, но и самая дорогая артезианская, или забивается прямо в доме/коробке неглубокая бюджетная «абиссинка».

Поэтому сразу, на первоначальном, планировочном этапе стройки, прикидываем, откуда брать воду, как она будет заводиться в дом, где будет размещаться насосное оборудование. Внутри дома, в техническом помещении или котельной. Или прямо над скважиной устраивается кессон с водоприёмным оборудованием, и уже от него водопровод заводится в дом.

Отталкиваясь от этой информации, а также определив, где на участке расположить дом, мы можем рассчитать расстояние трассы от точки водозабора до точки ввода в дом трубопровода. В зависимости от региона проживания и глубины промерзания грунта (в Москве и области примерно 1.5 м), прикидываем, на какой глубине монтировать трубу так, чтобы зимой она не замёрзла.

Важно определить точку ввода заранее. Если трубопровод пройдёт под плитным фундаментом и выйдет сквозь его горизонтальную плоскость, нужно предусмотреть (ещё на этапе проектирования фундамента) закладную трубу. Аналогично действуем с подвальным помещением или заглубленным ленточным фундаментом, с той лишь разницей, что трубопровод проходит горизонтально через стену фундамента.

На этапе строительства фундамента закладываются все базовые коммуникации. Помним про закладные, которые могут нам потребоваться в будущем при строительстве других построек.

Водопровод лучше проложить ниже глубины промерзания, на 1.7 м. Угол наклона трубы неважен, т.к. воду будет качать насос.

Традиционно узким местом ввода домашнего водопровода является проходка сквозь фундамент. Это место необходимо герметизировать, причем сделать это так, чтобы трубопровод не раздавило при возможной подвижке/осадке фундамента.

В качестве проходной гильзы может использоваться металлическая труба, внутренний диаметр которой в 2 раза больше внешнего диаметра водопроводной или канализационной трубы. Гильза с установленной трубой с двух сторон заделывается влагоустойчивым, не подверженным гниению материалом, компенсирующим возможную подвижку строения. Каболкой — смоляным канатом из льна, джута или пеньки.

Узел такой проходки наглядно демонстрирует следующий рисунок.

При закладке канализационной трубы учитывается несколько факторов. Это – глубина промерзания грунта, вид септика или локальной очистной станции, величина уклона на участке, расстояние от септика до дома.

Интересно следующее мнение о промерзании канализационной трубы:

Если в водопроводной трубе есть всегда вода, которая может замёрзнуть, то в канализационной, вода присутствует только при смыве, и она не замёрзнет, т.к. уходит в септик, в котором идет процесс переработки стоков с выделением тепла.

Пользователи нашего портала не советуют объединять ввод электрокабеля в дом (если электричество планируется ввести подземным способом) с водопроводными и канализационными трубами. Для ввода электрокабеля монтируем отдельную закладную трубу, которая выходит в помещение, где монтируется электрощит.

Читайте также:
Плитка под мрамор для ванной комнаты (49 фото): белые настенные керамические модели и мраморный кафель

При проектировании электрокоммуникаций можно воспользоваться алгоритмом от участника портала с ником IvanVA. Берём план помещений и отмечаем на нём, где и сколько предполагается розеток, выключателей, светильников и т.д. Отмечаем точки с виртуальной расстановкой мебели. Иначе впоследствии может оказаться, что смонтированную розетку закроет диван или шкаф.

Также подсчитываем количество остальных электропотребителей. Это — бойлеры, насосы, уличное освещение бани или сауны, все лампочки и т.д. После этого рисуем структурную схему электрики и рассчитываем общую потребляемую мощность всего оборудования. На основании этого расчёта можно будет подобрать типы и сечения кабелей и рассчитать комплектацию электрощитков. После этого выбираем места для размещения электрощитков, распаечных коробок и кабельных трасс. Отмечаем их на плане. Далее выбираем оборудование и рассчитываем длину кабелей. После чего приобретаем всё необходимое и занимаемся монтажом.

Из этой статьи можно узнать, как правильно ввести электричество в дом и рассчитать необходимое сечение вводного кабеля.

Подведение итогов

В идеале, проектируя инженерные системы, нужно суметь взглянуть на них как глазами проектировщика, так и глазами монтажника, с учётом материала, из которого возводится дом – дерево, газобетон, кирпич, каркасная постройка и т.д. Поскольку свойства материала и конструктив дома напрямую влияют на способы и трудоёмкость прокладки инженерных коммуникаций.

Газобетон легко штробится простым ручным инструментом, а для прокладки трассы трубопровода или электросети в кирпиче или теплой керамике придётся воспользоваться электроинструментом.

Проектирование инженерных систем частного дома или коттеджа

Проектирование инженерных систем частного загородного дома Вы можете заказать “под ключ” с монтажом, позвонив по телефону в Москве: . Проектирование, поставка инженерных систем дома. Письменную заявку просим Вас отправить на email mail@airclimat.ru или через форму на сайте.

Проектирование инженерных систем частного дома – процесс достаточно трудоемкий и длительный, требующий привлечения большого количества профильных специалистов, ответственных за свой собственный участок. Благодаря сбалансированной кадровой политике, в команду проектировщиков ИнноваСтрой входят все нужные профессионалы, что сокращает общие затраты на работу.

Проектирование инженерных систем загородного дома может составлять до 20-30% от общей стоимости проектных разработок. Такие цифры не случайны, так как от качества созданных сетей зависит долговечность коттеджа, его эксплуатационные свойства и комфорт дальнейшего проживания.

Стоимость проектирования инженерных сетей зависит от сложности коммуникаций, их протяженности, разветвленности, многообразия оборудования и прочих технических средств. А поскольку в частном доме есть целый ряд разных систем, то и номенклатура будет достаточно обширной и может существенно варьироваться.

“Стандарт Климат” – профессиональная климатическая компания, готовая реализовать решения любых задач по климатическому и другому инженерному оборудованию “под ключ”. Выполним полный цикл работ: подбор оборудования, проектирование, монтаж, поставка и обслуживание. На сайте airclimat.ru Вы можете отправить заявку.

Звоните сейчас: . Отправьте заявку

Основные требования к проектированию

Различны и требования к прокладке коммуникаций – большинство из них подводятся скрытно, особенно когда речь идет о видеонаблюдении. В то же время некоторые из них должны быть максимально заметны, в первую очередь – это системы пожаротушения. Когда сдаются коммуникации под ключ, цена на них также играет не последнюю роль. Понятно, что их мощность должна иметь определенный запас, но он не должен быть чрезмерным, поскольку все излишки оплачивает Заказчик, финансовые возможности которого не безграничны. Следует учитывать и сезонные колебания нагрузок. Например, расход горячей воды и электроэнергии зимой резко увеличивается, а с учетом того факта, что перегрузка в электросети пожароопасна, определенный запас необходимо заложить.

Немаловажно и местонахождение здания. Обычно проектирование инженерных систем в Москве обходится дороже, чем где-то в глубинке. Совсем недопустима ситуация, когда мощности коммуникаций оказывается в конечном итоге недостаточно. Поэтому подготовка проекта начинается сбором данных по нагрузкам в тесном взаимодействии с представителями Заказчика. Только так можно добиться получения оптимальных расчетов.

Читайте также:
Обрезаем потолочный плинтус в домашних условиях правильно: Пошаговая инструкция- Обзор +Видео

Вопросы, возникающие в процессе проектирования

Разбирая этапы проектирования инженерных систем, требуется решить такие вопросы:

Размещение и размеры технических служебных помещений. В их числе – электростанции, тепловые пункты, вентиляционные комнаты и другие узлы. Ограниченный объем таких помещений сделает неудобным обслуживание соответствующего оборудования. Слишком просторные внутренние инженерные системы зданий и сооружений значительно уменьшают непосредственно жилую зону дома.

Правильное размещение технической зоны для уменьшения ее габаритов. Близкое расположение служебных помещений к местам пиковых нагрузок позволяет снизить габариты воздухопроводов, сечение проводки и другие важные параметры.

Закладывая в проекте места под вертикальные шахты и фальшь потолки можно добиться удобства монтажа инженерных систем зданий и сооружений. Опять же, все это делается не в ущерб размеру полезных площадей жилой зоны и ее высоте. Причем не только визуально, но и фактически, поскольку дополнительный объем улучшает естественную циркуляцию воздуха.

Проектирование инженерных систем домов: разновидности

В современном частном коттедже присутствует достаточно много типов систем, которые должны выполнять свои прямые функции, не мешать друг другу, а дополнять, быть связаны в единую инфраструктуру или систему автоматизации. Поэтому важно, чтобы проектирование инженерных сетей домов проводилось в тесной кооперации всей проектной команды, с целью избежать коллизий в проекте.

Стоимость проектирования инженерных сетей, как говорилось ранее, зависит от объема выполняемой работы, ее сложности, разветвленности и функциональных особенностей любой отдельной системы. В загородных домах создаются такие типы сетей:

  • Электропитание различных постоянных и временных потребителей электроэнергии.
  • Освещение – создание систем, обеспечивающих достаточное количество искусственного света.
  • Вентиляция обычная, гаражная и противодымная.
  • Кондиционирование всех или только выбранных помещений.
  • Водоснабжение – вывод труб к потребителям: ванные, туалеты, кухня, бассейн, сауна, полив газонов, стационарная мойка для автомобиля.
  • Канализация, как для отвода стоков из дома, так и ливневая, дренажная;
  • Проектирование инженерных систем загородного дома, направленных на безопасность (видеонаблюдение, охранная сигнализация, противопожарные средства).
  • Отопление с созданием контуров водяного и/или электрического типа, вплоть до обогрева парковочного места, дорожек, кровли, теплых полов и т.д.
  • Слаботочные системы: телевидение, телефонные сети, интернет, внутридомовая связь.
  • Газопровод, который хоть есть и не везде, но чаще всего используется для отопительных систем в силу более низких расходов на обогрев дома по сравнению со многими прочими вариантами.

Когда выполняется проектирование инженерных сетей?

Проектирование инженерных систем зданий осуществляется при разработке архитектурного плана. Своевременное составление схем и планов позволяет оптимизировать размещение коммуникаций. Проектирование инженерных систем может потребоваться и в готовом здании при проведении реконструкции. Во всех случаях к выполнению работ предъявляются высокие требования по соблюдению существующих строительных нормативов.

Базой для осуществления проектирования инженерных систем загородного дома является дизайн-проект. Разработка ведется, ориентируясь на нормативы ГОСТов и СНиПов. На этапе разработки концепции принимаются решения по размещению оборудовании, выбираются материалы, подбирается тип каждой системы. На основе эскизного проекта разрабатывается техническое задание. Проектирование инженерных систем коттеджей зависит от планировки здания, условий подключения к центральным коммуникациям, функционального назначения (сезонного или постоянного проживания). Создаваемые чертежи позволяют точно рассчитать количество материала. Детализованная схема прокладки коммуникаций с отображением основных узлов и мест установки запорной аппаратуры станет незаменимым пособием для монтажников. Грамотно составленная проектная документация без проблем проходит согласование в органах технического контроля.

Цели проектирования

Квалифицированная разработка инженерных систем в частном доме позволяет решать следующие важные задачи:

  • обоснованный выбор оборудования для комплектации строительных объектов;
  • качественный, эффективный и быстрый монтаж;
  • оптимальное размещение элементов в доме;
  • обеспечение согласованной работы;
  • определение уровня финансовых затрат и сроков проведения установки и монтажа коммуникаций;
  • определение затрат на эксплуатацию, обеспечение их экономичной работы;
  • разработка оптимального графика и требований по сервисному обслуживанию.
Читайте также:
Облицовка натуральным камнем. Правильный выбор и варианты укладки.

Нормативная документация

Чтобы каждый инженерный комплекс работал эффективно и качественно, при проектировании и монтаже должны строго соблюдаться требования нормативной документации. Основными документами, регламентирующими сферу проектирования при создании инженерных систем, являются:

  • ГОСТ 21.101-97 «Основные требования к проектной и рабочей документации»;
  • СНиП 2.04.03-85 «Канализация. Наружные сети и сооружения»;
  • СНиП 2.04.02-84 «Водоснабжение. Наружные сети и сооружения»;
  • СНиП 3.05.04-85 «Наружные сети и сооружения Водоснабжение и канализация»;
  • СНиП 2.04.01-85 «Внутренний водопровод и канализация зданий»;
  • СНиП 3.05.01-85 «Внутренние санитарно-технические системы»;
  • СНиП 41-01-2003 «Отопление, вентиляция и кондиционирование»;
  • СНиП 21-01-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений»;
  • ГОСТ 21.608-84 «Внутреннее электрическое освещение. Рабочие чертежи»;
  • ГОСТ Р 50571 «Электроустановки зданий»;
  • ГОСТ 13109-97 «Требования к качеству электрической энергии в электрических сетях общего назначения»;
  • СНиП 23-05-95- «Естественное и искусственное освещение» и т.д.

Правильный выбор проектировщика

Качество проектирования таких комплексов имеет определяющее значение для их нормальной работы и высокой долговечности. Неквалифицированное исполнение проектных работ приводит к неправильному выбору оборудования для комплектации строительного объекта, не позволяет выполнить качественный монтаж, приводит к серьезным просчетам и ошибкам при их комплектации.

При строительстве инженерных коммуникаций с некачественным проектом владельцам загородного дома приходится сталкиваться со следующими последствиями:

  • нерациональный расход электроэнергии и других энергоресурсов в результате неэффективной работы;
  • неравномерный прогрев помещений на разных этажах;
  • появление плесени на стенах;
  • недостаточный напор воды;
  • проблемы с горячим водоснабжением;
  • ухудшение микроклиматических условий
  • снижение срока службы оборудования, возникновение аварийных ситуаций и т.д.

Ошибки, допущенные на стадии проектирования, очень сложно устраняются после того, как выполнен монтаж. Это может потребовать практически полной переделки коммуникаций. Для большого элитного дома такая переделка может быть связана со значительными финансовыми расходами и трудозатратами. Работа же инженерных систем в загородном доме с перечисленными недостатками значительно ухудшает условия проживания и приводит к дополнительным эксплуатационным издержкам. Все это неприемлемо. Поэтому очень важно сразу выбирать профессионального исполнителя для проектирования и монтажа.

Проектирование инженерных систем частного дома

Комфорт проживания напрямую зависит от качества инженерии, установленной в здании. Сократить расходы на ее создание и избежать ошибок монтажа поможет комплексное проектирование инженерных систем. Также при выполнении проектных работ решается задача увязки всех сетей в единое целое, что устраняет дублирования функций и лишних расходов на эксплуатацию. Еще один важный аспект – облегчение любого ремонта или перепланировки помещений и предотвращение выхода коммуникаций из строя в процессе ремонтных работ.

Доверив проектирование и монтаж инженерных систем специалистам «МосИнжГрупп», Вы избавите себя от ненужных хлопот или расходов, а сбереженные нервы выступят дополнительным бонусом к строительству коттеджа. По результату работ мы квалифицированно выполним установку коммуникаций.

Проектирование инженерных систем – цена за м2

Цена на проект котельной

Цена на проект отопления частного дома

Цена на проектирование водоснабжения (внутреннего) и канализации (внутренней)

Цена на проектирование кондиционирования

АУДИТ проекта инженерных систем

Мы выполняем проектирование систем и коммуникаций следующих разделов:

  1. Котельные всех видов
  2. Отопление
  3. Вентиляция и кондиционирование
  4. Канализация и водопровод
  5. Электроснабжение
  6. Слаботочные системы
  7. Автоматизация и управление

От чего зависит стоимость проектных работ

Полная стоимость проектирования инженерных систем зависит от нескольких факторов и определяется комплексом поставленных задач. Главной составляющей стоимости инженерных сетей и систем выступает сложность строительной части здания или коттеджа, его площадь или планировки.

Еще одной составляющей стоимости выступает сложность и разветвленность внутренних или наружных сетей, их взаимодействие между собой и увязка всех сетей в единое целое. Примером такого решения выступает набирающий популярность Умный дом.

Также на цену проектирования инженерных систем частного дома влияет выборочный или полный состав выполняемой документации.

Читайте также:
Освещение для теплиц зимних

Проектирование инженерных систем загородного дома — этапы работ

Комплексный проект инженерных систем содержит несколько этапов работ:

  • На первом этапе разрабатывается коммерческое предложение, которое выступает основой для разработки технического задания. В техническом задании отражены все требования и условия владельца коттеджа, а конечным документом этого этапа является технико-экономическое обоснование. ТЭО увязывает требования Заказчика с показателями стоимости проектных и монтажных работ
  • Второй этап предполагает создание эскизного проекта, в котором рассчитываются основные характеристики, а также выбирается необходимое оборудование. Также на этом этапе выполняется согласование всех проектных решений со строительной частью
  • Этап разработки монтажных схем включает разработку конструкторских решений на работы по установки внутренних сетей или оборудования. Важной особенностью данного этапа выступает согласование размещения оборудования с трассами прокладки коммуникаций
  • На заключительном этапе разрабатывается полный комплект технической документации с характеристиками и спецификациями оборудования, а также спецификациями на используемые материалы

Стоимость каждого этапа утверждаются на стадии создания коммерческого предложения или утверждения технического задания на проект.

Негативные последствия непрофессионально выполненного проекта

Грамотное проектирование инженерных систем частного дома исключает дополнительные расходы, связанные монтажными работами. Второй стороной непрофессионально выполненных проектных работ выступают более высокие затраты на оборудование и расходы на обслуживание коммуникаций в процессе эксплуатации.

Из типовых ошибок или неточностей инженерного технического проектирования следует отметить несколько распространенных случаев дополнительных расходов в процессе строительства или эксплуатации:

  • Неверный расчет тепловых потерь здания в проекте отопления ведет к завышенным расходам на отопительный контур или нехватке тепловой мощности котла отопления
  • Ошибочное инженерное проектирование канализации часто требует поднятия общего уровня пола для обеспечения надежного стока сантехнического оборудования
  • Раздельное проектирование систем вентиляции и отопления может увеличить эксплуатационные затраты на подогрев наружного воздуха в холодное время года
  • Ошибки в инженерных расчетах и проектировании вентиляции и кондиционирования часто приводят к установке дополнительного навесного оборудования и нарушению общего дизайн-проекта коттеджа

Компания МосИнжГрупп качественно выполняет проектирование, монтаж инженерных систем и последующее сервисное обслуживание. Результатом нашей работы является безаварийно функционирующие коммуникации на Объектах наших Заказчиков.

Доверяйте и работайте только с профессионалами!
Экономьте свое время, деньги и нервы!

Что включает инженерная часть проекта частного дома

Вступление

Современный частный дом не мыслим без электричества, водоснабжения, системы отопления и других благ цивилизации. Всё это относится к инженерным сетям дома, а детали монтажа инженерных сетей отражены в инженерной части проекта дома.

Инженерная часть проекта дома это

Главы проекта дома, где отражены архитектурные, конструктивные и инженерные вопросы строительства называется инженерная часть проекта дома.

Выполняется инженерная часть проекта с учетом расположения дома по отношению к внешним коммуникациям (генеральный план), размерам и особенностям дома (архитектурные и конструктивные решения), а также нормам и правилам строительства.

Что включает инженерная часть проекта частного дома

На примере проекта 2-х этажного дома, к инженерной части проекта частного дома можно отнести:

  • План первого и второго этажей;
  • Развертки стен с каналами для вентиляции;
  • План устройства полов;
  • Чертежи водопровода и канализации (ВК);
  • Чертежи отопления и вентиляции (ОВ);
  • Проект газоснабжения (если предусмотрен);
  • Проект электроснабжения;
  • Проект электропроводки внутри дома;
  • Проект заземления и молнезащиты.

Все проекты идут с пояснительными записками и спецификациями по материалам. Для проекта электроснабжения прилагаются расчеты мощности.

Стоит отметить, что инженерную часть проекта составляют раздельно для внутренних и наружных сетей.

Внешние инженерные сети частного дома

Всё что необходимо подключить к общепоселковым магистралям относится в внешним инженерным сетям, а именно: ввод электропитания, подключение к теплосетям (если есть), подключение к центральному водопроводу (если есть), подключение к канализации и ливневым стокам (если есть).

При отсутствии центральных инженерных сетей, делаются проекты для индивидуального водоснабжения и автономной канализации.

Читайте также:
Смесители скрытого монтажа: устройство, плюсы и минусы

Внутренние сети

К внутренним инженерным сетям относятся чертежи по устройству отопления, вентиляции, водоснабжения и канализации внутри дома. Проект электропроводки и освещения, как правило, делается отдельно. Чертежи связи и сигнализации могут войти в основную часть инженерного проекта.

Водоснабжение частного дома

Для водоснабжения дома предусматривается подключение дома к общепоселковому водопроводу (если есть такая возможность) или устройство систем индивидуального водоснабжения с устройством колодца или скважины. Также к водоснабжению дома относятся чертежи по внутреннему водопроводу и канализации дома. Проект водоснабжения входит в группу чертежей ВК (водопровод и канализация).

Внешняя и внутренняя канализации

К канализации дома относятся чертежи по расчету и устройству внутренней канализации дома, с организацией её вывода в общепоселковую канализацию или устройству системы автономной канализации. Также не забываем про чертежи по устройству дренажной системы и ливнего стока, которые могут войти в конструктивные решения по строительству фундамента.

Отопление частного дома

Чертежи по отоплению входят в группу ОВ (отопление и вентиляция)

Отопление дома проектируется в зависимости от источника тепла. Комплект чертежей ОВ сильно разница в зависимости от подключения к централизованному отоплению поселка или устройства автономного отопления от индивидуального отопительного котла.

Электропроект дома

Электропроект дома может не входить в базовый готовый комплект частного дома.

Электропроект дома включает подключение дома к внешним электрическим сетям, устройство электрического ввода, однолинейные схемы щитов дома, проект заземления и молнезащиты другие рабочие чертежи по освещению внутри дома, силовой разводки электропроводки, устройство внешнего, уличного освещения. Все чертежи снабжаются пояснительными записками и расчетами.

Электропроект дома будет основанием для получения разрешения на подключение дома к электрическим сетям.

Чертежи по вентиляции и кондиционированию

Чертежи по вентиляции входят в группу отопление и вентиляции. При наличии в доме системы кондиционирования чертежи по вентиляции и кондиционированию объединяются в отдельную группу.

Слаботочные электрические сети

К слаботочным электрическим сетям относят чертежи по устройству сигнализации, телефонную и компьютерную сеть, а также сеть интернет.

Выводы

Инженерная часть проекта частного дома его важнейшая часть. Даже в готовом проекте дома инженерная часть должна присутствовать, хотя бы в необходимом объеме.

Получите профессиональный проект инженерных сетей, разработанный с учетом особенностей Вашего дома
Правильный проект сэкономит до 150 тысяч рублей на исправлении допущенных ошибок при прокладке инженерных сетей

Проектирование инженерных сетей в доме

Инженерные системы представляют совокупность водоснабжения, газоснабжения, отопления, канализации и многое другое. Их правильная работа определяет комфортность проживания людей в доме, а также состояние жилого помещения.

Создание проекта инженерных систем осуществляется в соответствии с установленными стандартами и правилами.

Проектирование инженерных систем частного дома

Первым этапом монтажа инженерных систем в доме является создание проекта, который предусматривает особенности создания систем. Главная задача – это разместить все так, чтобы большую часть коммуникаций не было видно.

Проектирование инженерных систем для частного дома включает:

отопление

водоснабжение

канализация

вентилирование

электроснабжение

кондиционирование

газоснабжение

Проект включает не только наименования работ и расположение систем, но и порядок выполнения. Первым делом необходимо монтировать отопительную сеть, вентиляцию, водоснабжение и канализацию. В конце устанавливается проводка, и проводится газ.

Полезный совет!

Самостоятельно составлять проект не стоит, так как для этого нужны особые навыки.

При неправильном создании плана можно «испортить» жилье, так как оно не будет удобно и потребует повторного ремонта, а значит дополнительных трат. Наша компания осуществляет проектирование инженерных систем для зданий различного предназначения.

Цены на проектирование инженерных сетей в частном доме

Цена на проект котельной

Цена на проект отопления частного дома

Цена на проектирование водоснабжения (внутреннего) и канализации (внутренней)

Цена на проектирование кондиционирования

АУДИТ проекта инженерных систем

Из чего складывается стоимость проектных работ

Это очень важный вопрос для каждого заказчика, так как бюджет часто ограничен возможностями. На обустройстве коммуникаций в доме не стоит экономить. Именно они занимают от 30% общей суммы, затраченной на строительство и обустройство.

Стоимость формируется исходя из следующих факторов:

Этапы работ

За каждый из элементов сети для частного дома разрабатывается отдельным специалистом, который разбирается в данном вопросе. В создании проекта участвует около пятнадцати человек нашей компании. По итогу предоставляется общим план всего помещения с учетом особенностей, расположения.

Читайте также:
Насос "Родничок" - технические характеристики и отзывы потребителей

Менеджеры компании помогут вам рассчитать предварительную стоимость работ. Также вы можете ознакомиться с прайсом на услуги.

Если у вас остались еще какие-то вопросы относительно стоимости, то вы можете связаться с нами на сайте, по электронной почте или по номеру телефона.

Проектирование инженерных систем в доме осуществляется с несколько этапов, которые включают:

1. Создание концепции

Разрабатываются основополагающие решения относительно будущего плана коммуникации. Выбирается тип системы, место нахождения каждой из них, необходимость в дополнительных приспособлениях, а также подбор комплектующих элементов. Специалисты представляют заказчику концепцию, которая обсуждается и дорабатывается при необходимости.

Это позволяет показать клиенту особенности работы, ее стоимость и будущий вид. Заказчик может вносить свои предложения, которые будут учитываться.

3. Создание документации проекта.

Это описательная и графическая части, используемые материалы и оборудования, проведение дальнейших работ и многое другое.

2. Создание документов для тендера в зависимости от специфики

Этот этап необходим только для создания проекта для крупного предприятия.

Здесь отражаются принимаемые решения, а также спецификация, подразумевающая основания для того или иного выбора.

Создание проекта строго необходимо для того, чтобы согласовать все вопросы с контролирующим государственным органом, а также для упрощения работ. Индивидуальный план разрабатывается на основании ГОСТов и СНиПов, а также правил СанПиН.

Почему лучше обратиться к профессионалам

  • Осуществлять проектирование инженерных систем самостоятельно в доме не рекомендуется, так как для этого нужны особые навыки.
  • Упустив что-то из виду из-за незнания, можно навлечь серьезные проблемы.
  • Например, при неправильных расчетах мощности теплового оборудования в доме будет холодно и придется тратить деньги на дополнительные обогреватели.
  • Компания «Дом с фишкой» осуществляет проектирование инженерных систем внутреннего типа для частного дома.
  • Профессиональное создание плана позволяет избежать проблем с проверяющими органами и ошибок при монтаже и эксплуатации.

К преимуществам заказа выполнения услуги можно отнести:

Наши специалисты минимизируют все возможные риски, возникающие при исполнении проекта. При использовании наших услуг вы сможете значительно сэкономить время и деньги.

использование только современных технологий

обеспечение единообразной работы

эффективное использование денежных средств без лишних трат

уменьшение риска во время монтажа

осуществляется полное согласование всех документов

комплексный анализ помещения

компания и специалисты несут ответственность

индивидуальный

каждый из видов инженерных систем разрабатывается отдельными специалистами

Можно ли обойтись без проекта

Не все люди понимают, зачем вообще нужно проектирование инженерных систем для своего индивидуального дома. Все очень просто. Именно проект помогает сэкономить более ста тысяч при монтаже.

Проект является выгодным вложением. Он не только помогает определить порядок и особенности работы, но и правильно организовать процесс с учетом всех нюансов. Главная же причина – это экономия.

Он позволяет оптимизировать процесс закупки материалов, оборудования, трат на выполнение работы, обслуживания и настройки. Проще говоря, при создании проекта не нужно что-то переделывать и тратить на это дополнительные средства. Наши специалисты создают план для каждой коммуникации, который позволят создать самые лучшие условия для комфортного проживания в доме.

Кроме того, проект позволяет улучшить взаимопонимание между заказчиком и исполнителем. Так, строители смогут точнее понять, чего хочет владелец и как это сделать. В противном случае будут возникать постоянные разногласия и итог может абсолютно не понравиться заказчику.

Читайте также:
Полиэтиленовые трубы гост 18599 2001. Особенности. Государственные стандарты

Полезный совет!

Почти половина наших заказов подразумевает исправление ошибок самостоятельного создания коммуникационной сети. Именно поэтому рекомендуется воспользоваться услугами компании.

Инженерные системы коттеджей. Что в них входит? Как проектируют? на сайте Недвио

  • Недвижимость
  • Строительство
  • Ремонт
  • Участок и Сад
  • О загородной жизни
  • Вопросы-Ответы
    • Интерактивная кадастровая карта
    • О проекте Недвио
    • Реклама на Nedvio.com

Системы инженерных коммуникаций в коттедже включают в себя канализацию, отопление, водо- и электроснабжение. От бесперебойного функционирования всех составляющих будет зависеть комфортность проживания всех жильцов в загородном доме. И задуматься об обеспечении инженерии достаточными эксплуатационными характеристиками необходимо еще на этапе проектирования дома.

Специфика обустройства инженерных коммуникаций

Планируя структуру жизнеобеспечения в коттедже, на даче, в частном доме необходимо учесть множество нюансов:

  • ландшафт;
  • материалы строительства;
  • план и смета затрат, как на саму постройку, так и всего участка и т. д.

Еще на этапе закладки фундамента следует предусмотреть места входа водопроводных и канализационных труб, обустройства котельной и пр. Качественно справиться с такой задачей могут только проектировщики и инженера, обладающие высоким уровнем квалификации. Ведь кроме всех вышеперечисленных моментов в расчет берутся и пожелания владельца недвижимости.

Самым лучшим вариантом будет обращение в специализированную организацию, которая выполняет работы комплексно:

  1. Создание проекта;
  2. Закупка материалов и оборудования;
  3. Монтаж;
  4. Сервисное обслуживание.

Считается, что обращение к частнику будет стоить дешевле, но только профильная фирма сможет обеспечить контроль качества выполняемых работ от начала и до конца.

Кроме того, когда предприятие получает комплексный заказ, можно рассчитывать на существенную скидку. Да, услуги частного подрядчика могут обойтись значительно дешевле. Но разницу в цене, как правило, обуславливает разница в качестве. И сэкономленные таким образом деньги впоследствии придется потратить на устранение недостатков.

Особенности проектирования отдельных частей инженерии

Жизнеобеспечение частного жилого дома – это целый комплекс работ, состоящий из обособленных частей, тесно взаимодействующих между собой. Для каждой структуры – водопровода, канализации, отопления, электрики – требуется собственный проект, составленный с учетом требований безопасности, эффективности и комфорта.

Отопление и котельная

От четкого функционирования котельной и отопления полностью зависит то, насколько тепло и уютно будут себя чувствовать хозяева домовладения в осенне-зимний период. В правильном проекте этих систем должны быть учтены:

  1. Комплектация котельной;
  2. Оптимальная мощность котла;
  3. Расположение основных компонентов отопительного оборудования – котла, дымохода, батарей, труб и т. д.

Обычно проектирование начинается с отопления с учетом возможных теплопотерей объекта и гидросопротивления конструкции. Первый показатель является главным при определении необходимой производительности котла. Его вычисляют исходя из архитектуры коттеджа, стройматериалов, количества окон и дверей и пр. Также, коэффициент теплопотери напрямую зависит и от климатических условий района, где находится объект.

Калькуляция гидравлического сопротивления необходима для верного подбора диаметра труб, расширительных баков, вида насосов, радиаторов и прочего оборудования. Дополнительной опцией, требующей вычислений и проектирования, может стать обустройство теплых полов, основанных на циркуляции воды. Они могут повысить уровень комфорта, но монтировать их без основной радиаторной конструкции не рекомендуется.

Проектирование отопительной системы и котельной лучше проводить комплексно и в одной организации. Тогда при возникновении необходимости внесения изменений не потребуется обращаться в разные фирмы. Например, если заказчик решит добавить теплый пол, то это потребует корректировки параметров отопительного агрегата. Придется согласовывать изменения в двух компаниях, а это неудобно, да и времени потребует немало.

Электроснабжение

Правильно составленный проект обеспечения жилья электричеством послужит гарантией безопасного, длительного и безаварийного использования частного коттеджа. В профессионально выполненном документе все подсчеты будут оптимально соответствовать конкретной недвижимости и предполагаемым нагрузкам на электросети. Безошибочно определенный метраж кабельных трасс, сечение проводов, расположение осветительных приборов, розеток, элктроприборов помогут снизить стоимость монтажа.

Проектирование электроснабжения в обязательном порядке учитывает и сопряженные с ним устройства: вентиляцию, кондиционирование, водоснабжение и пр. Важность имеет не только энергопотребление различных агрегатов, но и их физическое расположение. Хозяин загородного домовладения должен определиться с их точным местонахождением до того, как решит заказать проект электросистемы.

Читайте также:
Подиум своими руками - изготовление подиума + фото

Смонтированная по чертежу электропроводка поможет избежать проблем в дальнейшем. Ведь зная точное местоположение кабелей легче произвести замену вышедших из строя элементов. Да и при проведении косметического ремонта риск повредить провод будет сведен к минимуму.

Водоснабжение и канализация

Особо важный аспект имеет правильный монтаж водоснабжения и канализации. Предпочтение следует отдать грамотным специалистам, которые сделают проектную документацию, где будут учтены все особенности конкретного строения.

При отсутствии централизованной подачи воды и отвода канализационных стоков, в калькуляцию включается установка септика, бурение скважины либо копка колодца. Профессионально составленная смета материалов и работ поможет минимизировать затраты. Работая со специалистами, заказчик будет уверен, что чертежи и спецификации подготовят согласно всем нормам СНиП.

Проект систем канализации и ХВС хозяин домовладения должен иметь на руках до начала строительства. Это позволит еще на этапе закладки фундамента определиться с местом входа труб в дом.

Вентиляция и кондиционирование

Для установки обычного бытового кондиционера или локального климат-контроля проектная документация не потребуется. Достаточно будет корректного подбора мощности используемых агрегатов, что в состоянии сделать опытный инженер.

Проект обустройства вентиляции в частном доме понадобиться в случае, когда планируется монтаж многозональной общеобменной конструкции, обеспечивающей вентиляцию и кондиционирование. В должным образом составленном документе обязательно проводится подбор материалов и комплектующих, чтобы последующий монтаж прошел без лишних проблем.

Заключение

Все разделы инженерии частного жилья тесно взаимодействуют между собой. Поэтому лучше, когда проектированием занимается одна организация. Ее специалисты учтут все и предложат заказчику оптимальный вариант.

Инженерные коммуникации планируются в соответствии с архитектурой строения и при внесении изменений в один документ, потребуется корректировка и другого. А это проще сделать, когда работу выполняет одна фирма.

Не забудьте добавить сайт Недвио в Закладки. Рассказываем о строительстве, ремонте, загородной недвижимости интересно, с пользой и понятным языком.

Как сделать проект инженерных сетей?

Объект: . Офис

Площадь: . 42 м.кв

Необходимо было переоборудовать одну из квартир в нашем доме под офис ТСЖ. По рекомендациям было принято решение обратиться в Энерджи.

Объект: . Квартира

Площадь: . 58 м.кв

Я-мама трех дочек. С переездом в новую квартиру в Москве столкнулись с проблемой, как разместить троих детей в одной комнате и при этом.

Объект: . Дом

Площадь: . 680 м.кв

Моя детская мечта, обзавестись своим большим домом, и вот этот момент наступил! Мы с мужем начали думать над проектом, как все будет, что.

Объект: . Дом

Площадь: . 280 м.кв

С женой решили переехать и заняться строительством нового дома. Понадобилась помощь в проектировании инженерных систем. Долго искали.

Объект: . Квартира

Площадь: . 156 м.кв

Заказывала дизайн-проект проект, для квартиры с инженерными проектами в комплекте. Сама не хотела ничего подобного делать и вообще в этом.

Объект: . Дом

Площадь: . 64 м.кв

Давно с мужем мечтали о загородном доме. Купили участок с домом, но дизайн интерьера в нем нам совсем не нравился, мы решили сделать ремонт.

Объект: . Квартира

Площадь: . 68 м.кв

После приобретения квартиры столкнулись с необходимостью ремонта. По совету знакомых мы обратились в ENERGY-SYSTEM. В минимально сжатые.

Объект: . Дом

Площадь: . 98 м.кв

Срочно понадобился проект перепланировки загородного дома. Перебрала кучу компаний, но везде дорого, либо не успевают сделать в назначенный.

Объект: . Квартира

Площадь: . 64 м.кв

Родители на свадьбу подарили нам трехкомнатную квартиру. Но сама квартира была в таком ужасном состоянии, что я даже не знала с чего начать.

Объект: . Стоматология

Площадь: . 54 м.кв

Решила открыть частную стоматологию, о которой мечтала с детства. Взяла в аренду помещение, нужен был дизайн-проект, обратилась в Энерджи.

Читайте также:
Расширительный бак для отопления своими руками

Зачем нужен проект инженерных сетей

Процесс проектирования инженерных сетей в современных условиях основан на разработке соответствующих проектов для каждого исследуемого объекта. Понятие инженерных систем достаточно многогранное и включает в себя системы электроснабжения, сети водоснабжения и канализации, отопительные системы, а также вентиляции и кондиционирования. И совершенно не имеет значения, промышленное это предприятие или жилой дом, обязательно при его возведении необходимо решать вопрос обустройства и функционирования инженерных сетей. Это, в свою очередь, выводит на первый план вопросы разработки и составления проекта инженерных сетей, поскольку создавать подобные коммуникации на глазок, без четких и максимально выверенных расчетов, без планирования, подбора и расстановки оборудования не представляется возможным.

В первую очередь это важно с точки зрения налаживания эффективного взаимодействия между различными инженерными системами.

Спроектировать одну инженерную систему сложно, а уж создать эффективное комплексное решение и подавно.

Пример проекта водоснабжения и канализации дома

Это требует у исполнителя соответствующих глубоких знаний, умений и навыков подобной деятельности. В профессиональной квалификации проектировщиков не должно быть никаких сомнений, создаваемый ими инженерный проект должен отвечать самым высоким качественным стандартам и не может содержать сомнительных решений, базироваться на приблизительных расчетах или любой недостоверной информации.

Какими особенностями характеризуется проект инженерных сетей

Каждая инженерная система имеет свои особенности и специфику, и проект должен это отражать в полной мере. Например, при разработке проекта водоснабжения и канализации необходимо учесть способ обеспечения объекта водой, продумать расположение элементов водопроводной и канализационной систем, рассчитать потребность в воде и в ее отведении, подобрать соответствующее потребностям оборудование.

При составлении проекта отопления нужно сделать обоснованный выбор вида отопительной системы, продумать расположение ее составляющих, определиться с котлом и прочим оборудованием.

Для организации систем вентиляции и кондиционирования крайне важно правильно подобрать тип инженерно-коммуникационной системы, необходимое оборудование, продумать его расстановку по объекту. Обычно эта система в глазах обывателя почему-то почитается как наименее важная и значимая, что в корне неверно, поскольку от ее работы зависит микроклимат в каждом помещении объекта и как следствие, состояние здоровья находящихся на объекте людей.

Фундаментальной основой для выполнения проекта инженерных сетей являются строительные части объекта — архитектурная и технологическая. Обязательным условием успешного инженерного проектирования является использование только самых эффективных решений, а также качественных и надежных материалов, комплектующих и конструкций.

Как уже говорилось, проект каждой системы является уникальным, имеет свои особенности и специфику, но в целом можно выявить две обязательные во всех случаях стадии:

  • разработка решений, связанных с расположением и обустройством различного оборудования, характерного для каждого вида инженерной коммуникации;
  • создание рабочей документации, включающей в себя все чертежи и схемы проекта, спецификации применяемых материалов и устройств.

Финансовая сторона процесса проектирования водопровода и канализации, вентиляции и кондиционирования, электроснабжения и отопления всегда остается значимой и актуальной. Стоимость проектов может быть разной, все зависит от конкретного объекта и создаваемой на нем системы коммуникаций.

Говорить о какой-либо конкретике можно только после детального изучения объекта и уточнения всех условий и задач, которые необходимо решить в ходе разработки проекта. Но до этого можно получить определенное, пусть пока и теоретическое и в некотором роде условное представление о вероятных расходах на разработку проекта инженерной системы. Сделать это можно при помощи нашего калькулятора, представленного ниже, ну, а получить уже окончательную и официальную информацию можно, обратившись непосредственно в нашу компанию.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: