Правила эксплуатации газового оборудования в жилых домах: обзор мер обеспечения безопасности

Деятельность

Безопасность эксплуатации внутридомового газового оборудования

При использовании в быту природного газа НЕОБХОДИМО: пройти инструктаж по безопасному пользованию газом в эксплуатационной организации газового хозяйства, знать и соблюдать инструкции по эксплуатации газовых приборов.

Следить за нормальной тягой газовых приборов, дымоходов и вентиляции, проверять тягу до включения и во время работы газовых приборов с отводом продуктов сгорания в дымоход.

Периодически очищать «карман» дымохода.

По окончании пользования газом закрыть краны на газовых приборах и перед ними, а при размещении баллонов внутри кухонь – дополнительно закрыть вентили у баллонов.

При неисправности газового оборудования вызвать работников газовой службы.

При внезапном прекращении подачи газа закрыть немедленно краны горелок газовых приборов и сообщить в газовую службу по телефону 04.

При появлении в квартире запаха газа немедленно прекратить пользование газовыми приборами, перекрыть краны к приборам и на приборах, организовать проветривание помещения, для чего открыть окна, форточки, двери, вызвать аварийную службу по телефону 04 (вне загазованного помещения). Не зажигать огня, ие курить, не включать и не выключать электроосвещение и электроприборы, не пользоваться электрическими звонками.

Перед входом в подвалы и погреба до включения света и зажигания огня убедиться в отсутствии запаха газа.

Обеспечивать свободный доступ работникам газового хозяйства к месту установки сжиженного газа в день доставки.

Ставить в известность представителей газовой службы при выезде из квартиры на срок более одного месяца.

При обнаружении запаха газа в подвале, подъезде, во дворе, на улице:

Сообщить окружающим о мерах предосторожности.

Сообщить в газовую службу по телефону 04 из незагазованного места. Принять меры к удалению людей из загазованной среды, предотвращению включения – выключения электроосвещения, появлению открытого огня и искры. До прибытия аварийной бригады организовать проветривание помещения.

Для осмотра и ремонта газопроводов и газового оборудования допускать в квартиру работников газовой службы по предъявлению ими служебных удостоверений в любое время суток.

Владельцы квартир на праве личной собственности должны своевременно заключать договоры на техническое обслуживание газового оборудования и проверку дымоходов, вентиляционных каналов.

Периодичность и объемы планового технического обслуживания внутридомового газового оборудования определены «Порядком содержания и ремонта внутридомового газового оборудования в РФ», утвержденным Приказом Министерства регионального развития РФ № 239 от 26.06.2009, а также отраслевым стандартом ОСТ 153-39.3-051-2003. Техническое обслуживание газового оборудования и газопроводов административных и общественных зданий должно производиться организацией, имеющей соответствующую лицензию.

Производить самовольную газификацию дома (квартиры), перестановку, замену и ремонт газовых приборов, баллонов и запорной арматуры.

Осуществлять перепланировку помещения, где установлены газовые приборы, без согласования с соответствующими организациями. Вносить изменения в конструкцию газовых приборов. Изменять устройство дымовых и вентиляционных систем, заклеивать вентиляционные каналы, замуровывать или заклеивать «карманы» и люки, предназначенные для чистки дымоходов.

Отключать автоматику безопасности и регулирования, пользоваться газом при неисправных газовых приборах, автоматике, арматуре и газовых баллонах, особенно при обнаружении утечки газа.

Пользоваться газом при нарушении плотности кладки, штукатурки (трещины) газифицированных печей и дымоходов.

Пользоваться отопительными печами с духовыми шкафами и открытыми конфорками для приготовления пищи.

Самовольно устанавливать дополнительные шиберы в дымоходах и на дымоотводящих трубах от водонагревателей.

Пользоваться газом после истечения срока действия акта о проверке и чистке дымовых и вентиляционных каналов.

Адрес: 301320 Тульская обл., г.Венев, пл.Ильича, д. 4.

Газ в квартире: чек-лист по правилам безопасности

Обязанность по содержанию в надлежащем состоянии внутридомового газового оборудования лежит на управляющей или обслуживающей компании, ТСЖ, а при непосредственном управлении — на жильцах дома. Следить за внутриквартирным газовым оборудованием собственники жилья должны самостоятельно — это серьезная ответственность.

Разбираемся с экспертами, как проверять и содержать газовое оборудование в квартире, чтобы избежать штрафов, отключений и не поставить безопасность дома под угрозу.

Договор

Каждый потребитель газа в многоквартирном доме обязан заключить со специализированной организацией договор на техническое обслуживание и ремонт газового оборудования в квартире. По договору такая организация обязана осуществлять техобслуживание внутриквартирного газового оборудования не реже раза в год.

«Работы проводятся на основании обязательного минимального перечня работ и услуг, в который входят осмотры целостности сетей и оборудования, проверка герметичности соединений и отключающих устройств, разборка и смазка кранов, регулировка процесса сжигания газа на всех режимах работы, очистка горелок от загрязнений, проверка давления газа перед газоиспользующим оборудованием при всех работающих горелках и после прекращения подачи газа, проверка наличия тяги в дымовых и вентиляционных каналах и состояния соединительных труб с дымовым каналом», — рассказывает эксперт Общественного совета при Минстрое, глава АНП «Национальный Жилищный Конгресс» Татьяна Вепрецкая.

Инструктаж

Когда проверка и все необходимые работы аттестованного специалиста в квартире закончены, для жильцов должен быть проведен инструктаж по безопасному использованию газа. После этого подписывается акт выполненных работ с указанием их полного перечня. Если специализированная организация не провела техобслуживание или сделала это некачественно, потребитель вправе требовать возмещения ущерба, отметила Татьяна Вепрецкая.

Читайте также:
Печное отопление: за и против, виды печного отопления

На практике инструктаж проводится не всегда, но основные правила обращения с газовым оборудованием в квартире сформулированы Мосгазом и доступны к ознакомлению.

Чек-лист Мосгаза по правилам безопасности

  1. После окончания пользования газом необходимо выключать конфорки и перекрывать доступ газа к плите.
  2. Газовые плиты, водонагреватели и котлы нужно содержать в чистоте.
  3. Граждане обязаны следить за работой газовых приборов, дымовых каналов и вентиляций. До включения и во время работы газовых приборов необходимо проверять тягу, а также периодически очищать карман дымохода.
  4. Потребители обязаны следить за состоянием гибкого шланга. Он не должен быть перекручен, натянут и не должен касаться бытовых электроприборов.
  5. Перед началом эксплуатации газовой плиты или колонки необходимо убедиться в ее исправности.
  6. Запрещается пользоваться газовым оборудованием при запахе газа в помещении.
  7. Вытяжка на кухне должна быть свободна, не допускается вывод вытяжной трубы от варочной панели в единственный вытяжной канал. Тягу в вытяжке нужно регулярно проверять.
  8. При работающей газовой плите или газовой колонке форточка или окно должны быть открыты.
  9. Установку и ремонт газового оборудования должен производить только аттестованный сотрудник специализированной организации.
  10. Если жильцы остаются вне дома больше суток, нужно закрывать краны на газопроводе, ведущем к газовому оборудованию.
  11. Разрешается использовать только новые или прошедшие соответствующую своевременную проверку газовые баллоны.
  12. Нельзя пользоваться неисправными газовыми приборами, размещать мебель и другие горючие предметы и материалы на расстоянии менее 20 см от бытовых газовых приборов по горизонтали и 70 см — по вертикали.
  13. Категорически запрещается самостоятельно производить газификацию квартиры, перестановку, замену и ремонт газовых приборов или баллонов.
  14. Нельзя самостоятельно проводить проверку герметичности соединений с помощью источников открытого пламени, в том числе спичек, зажигалок, свечей.
  15. Запрещается допускать к газовым приборам детей дошкольного возраста и граждан, которые не знают правил пользования соответствующим оборудованием.
  16. Запрещено использовать газовые приборы не по назначению (например, сушить белье над газовой плитой или отапливать квартиру с помощью газа).
  17. Нельзя перекручивать, передавливать или зажимать газовые шланги, которые соединяют оборудование с газопроводом.
  18. При обнаружении запаха газа в помещении в первую очередь требуется выключить газ, во вторую — открыть окна и двери, не трогать электроприборы и позвонить в службу газа или в службу спасения.
  19. О неисправности внутридомового и внутриквартирного газового оборудования нужно немедленно сообщать в службу газа.
  20. При авариях или утечках газа необходимо вызвать специалиста службы сервиса по телефону 8 (495) 660-20-01 или через интернет-приемную.

Допуск в квартиру

Важная обязанность потребителя — допуск сотрудника Мосгаза в помещения, где расположено газовое оборудование, для планового осмотра или при аварийной ситуации. «При плановом осмотре потребителя должны заблаговременно предупредить, в аварийной ситуации впускать специалиста нужно незамедлительно. Если гражданин игнорирует требование о допуске, специализированная организации имеет право отключить от газа весь многоквартирный дом. Из-за отказа даже одного потребителя от допуска в квартиру для проверки оборудования газ не подключается», — подчеркивает Вепрецкая.

Поскольку в случае аварийной ситуации жильцы обязаны немедленно предоставить доступ в дом сотрудникам Мосгаза, ведомство составило инструкцию, помогающую отличить сотрудника коммунальных служб от мошенников.

Сотрудники Мосгаза имеют собственную униформу — это спецодежда темно-синего цвета с оранжевой кокеткой, с символикой организации и со светоотражающими полосками. Проверяющий также обязан предъявить абоненту служебное удостоверение, а по требованию жильца — и основной документ, удостоверяющий его личность.

Оплата

Платить за газ потребитель должен регулярно. Юрист Антон Пономарев рассказал, из каких статей складываются расходы по использованию газа в квартире:

  • плата за потребленный газ (по показаниям прибора учета либо по нормативу, если приборов учета нет);
  • плата за техобслуживание внутриквартирного газового оборудования;
  • плата за техобслуживание внутридомового газового оборудования (эта статья расходов включается в плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме).

Основные признаки неисправностей

Первые признаки неисправности газового оборудования может определить не только специалист. «Если, подходя к прибору, вы чувствуете пусть даже легкий запах газа, значит оборудование требует проверки. Современные приборы не должны этого допускать, в том числе и в работающем состоянии, поэтому наличие запаха является серьезным признаком неисправности оборудования, — говорит Татьяна Вепрецкая. — Еще один важный признак неисправности — замедление работы нагревательного котла или газовых конфорок: нагрев воды идет медленно, газовые конфорки выдают пламя меньше обычного или духовой шкаф не нагревается до должной температуры».

Если у газового оборудования или прибора учета закончился срок эксплуатации (обычно это от 10 до 15 лет на оборудование и до 10 лет на приборы учета), его нужно менять или обратиться в Мосгаз за оценкой состояния техники и продолжать эксплуатацию только после нее.

Читайте также:
Планы двухэтажных домов: особенности и примеры интересных решений

Когда могут отключить газ

По закону подача газа в квартиру может быть прекращена частично или полностью. Но, по словам юриста Антона Пономарева, это законно не всегда — только если пользователь предварительно уведомлен и только в следующих случаях:

  • если потребитель задолжал оплату газа более чем за два месяца;
  • при планово-профилактическом ремонте и работах по обслуживанию внутридомовых инженерных систем (через 10 рабочих дней после письменного уведомления потребителя);
  • если потребитель отказывается пускать домой специалистов для контрольной проверки состояния внутридомового или внутриквартирного газового оборудования (через 30 дней после письменного уведомления потребителя);
  • если отсутствует действующий договор о техобслуживании и ремонте внутридомового или внутриквартирного газового оборудования (через 30 дней после письменного уведомления потребителя).

«Ненадлежащее предоставление услуги по газоснабжению может стать поводом для подачи жалобы в Роспотребнадзор и жилищную инспекцию», — предупреждает Пономарев.

Правила эксплуатации газового оборудования в жилых домах: обзор мер обеспечения безопасности

Отправить письмо

  • Главная
  • Администрация
  • Общая информация
  • Глава поселения
  • Биография главы
  • Отчеты о проделанной работе
  • Вакансии
  • Нормативно-правовые акты
  • Квалификационные требования
  • Должностные инструкции
  • Условия и результаты конкурсов
  • Доход муниципальных служащих
  • Порядок поступления на муниципальную службу
  • График приема граждан
  • Регламент рассмотрения обращений
  • Работа с обращениями
  • Формы заявлений
  • Ответы на обращения, затрагивающие интересы неопределенного круга лиц
  • Рассмотрение обращений
  • Интернет-приемная
  • Нормативная база
  • Антитеррористическая комиссия МО
  • Информация о деятельности АТК МО
  • Рекомендации гражданам и должностным лицам
  • Состав
  • Решения Собрания
  • Решения 2021
  • Решения 2020
  • Решения 2019
  • Решения 2018
  • Решения 2017
  • Решения 2016
  • Решения 2015
  • Решения 2014
  • Решения 2013
  • Решения 2012
  • Решения 2011
  • Решения 2010
  • Устав поселения
  • Программы
  • Муниципальные программы 2019-2030 годы
  • Программы за 2017 год
  • Программы за 2016 год
  • Программы за 2015 год
  • Программы за 2014 год
  • Программы за 2013 год
  • Программы за 2012 год
  • Программы за 2011 год
  • Программы за 2010 год
  • Отчеты по программам
  • Решения 2021
  • Решения 2020
  • Решения 2019
  • Решения 2018
  • Решения 2017
  • Решения 2016
  • Решения 2015
  • Решения 2014
  • Решения 2013
  • Решения 2012
  • Решения 2011
  • Решения 2010
  • Распоряжения 2020
  • Распоряжения 2018
  • Распоряжения 2017
  • Распоряжения 2016
  • Распоряжения 2015
  • Распоряжения 2014
  • Распоряжения 2013
  • Распоряжения 2012
  • Распоряжения 2011
  • Распоряжения 2010
  • Распоряжения 2009
  • Постановления 2021
  • Постановления 2020
  • Постановления 2019
  • Постановления 2018
  • Постановления 2017
  • Постановления 2016
  • Постановления 2015
  • Постановления 2014
  • Постановления 2013
  • Постановления 2012
  • Постановления 2011
  • Постановления 2010
  • Постановления 2009
  • Бюджет для граждан
  • Бюджет поселения
  • 2021
  • 2020
  • 2019
  • 2018
  • 2017
  • 2016
  • 2015
  • 2014
  • 2013
  • 2012
  • 2011
  • 2010
  • 2021
  • 2020
  • 2019
  • 2018
  • 2017
  • 2016
  • 2015
  • 2014
  • 2013
  • 2012
  • 2011
  • 2010
  • Нормативные правовые и иные акты
  • Комиссия по противодействию коррупции
  • 2021 год
  • 2019 год
  • 2018 год

Дополнительная информация

  • История поселения
  • Паспорт поселения
  • Генеральный план
  • Федеральное законодательство
  • Инициативное бюджетирование
  • Социально-экономическое развитие
  • Подведомственные организации
  • Перечень образовательных учреждений
  • Муниципальный заказ
  • Муниципальные закупки
  • Межэтнические, межнациональные отношения
  • Муниципальные услуги
  • Реестр
  • Местные налоги
  • Градостроительное зонирование
  • Благоустройство
  • Тарифы ЖКУ
  • ТОС
  • ПБ и ЧС
  • Коронавирус. Информация для граждан
  • Фотоальбом
  • Перечни информационных систем, банков данных, реестров, регистров
  • Сведения о предоставленных льготах, отсрочках, рассрочках, о списании задолженности
  • Реквизиты и контакты
  • Информирование населения

Правила эксплуатации газового оборудования в жилых домах: меры и нормы безопасного использования!

Уважаемые жители Астаховского сельского поселения!

Один из основных источников энергии сегодня — это газ. Он характеризуется высокой температурой горения, экологическими приоритетами и низкой стоимостью. Однако голубое топливо таит в себе опасность. При смешивании с воздухом оно становится взрывоопасным.

Газ широко применяется в производстве многочисленных полимерных изделий, служит поставщиком энергии для отопления коммерческих объектов. Мы постоянно сталкиваемся в быту с его использованием, потому соблюдать правила эксплуатации газового оборудования в жилых домах очень важно.

В обязанности собственников жилья входит необходимость проверять вентиляцию и дымоход, а также организовать доступ в помещение, где установлено оборудование, принадлежащее местной структуре ГорГаза.

Общие требования к эксплуатации газовых приборов:

если в помещении появился запах газа, пользование приборами нужно срочно перекрыть кран, открыть окно, покинуть загазованное помещение и вызвать газовую аварийную спецслужбу (запрещено курить, включать освещение(!) и прочие электроприборы);

запрещено самостоятельно и без разрешительных документов газифицировать дома, ремонтировать газовое оборудование;

недопустимо заклеивание вентиляционных каналов, карманов и «люков» для чистки дымоходов, переносить или «замуровывать» вентиляционные системы;

запрещено эксплуатировать газовое оборудование при закрытых окнах, отсутствии вентиляции, а также тяги в дымоходе;

категорически запрещено пользоваться оборудованием детям до 14 лет, лицам в состоянии алкогольного опьянения, недееспособным, не ознакомившимся с правилами эксплуатации газовыми приборами;

Читайте также:
Рулонные шторы блэкаут: описание с фото, отзывы

оставлять без присмотра работающие приборы;

недопустимо нагружать газопровод (крепить к нему веревки для сушки белья).

Требования к эксплуатации газовой плиты

Прежде чем пользоваться газовой плитой, следует ознакомиться с правилами ее безопасной эксплуатации.

Категорически запрещено самостоятельно искать источник утечки. Если в помещении вы почувствовали запах газа, то первым делом нужно перекрыть подачу голубого топлива и отключить все электрические приборы.

Срочно вызвать газовую аварийку или службу спасения. Предупредите соседей о сложившейся ситуации и покиньте помещение.

Главные условия правильной эксплуатации газовой плиты:

помещение, в котором готовится еда, должно хорошо проветриваться;

работа плиты должна всегда контролироваться (запрещено оставлять открытое пламя без присмотра);

после окончания эксплуатации обязательно перекрыть подачу газа;

перед началом использования оборудования, следует поднести источник пламени к конфорке и только после включить подачу голубого топлива;

эксплуатацию оборудования следует прекратить, если: пламя виднеется не во всех отверстиях, цвет огня отличается от голубовато-фиолетового, наблюдаются отрывы языков пламени.

Регулярно следует проверять состояние газовой плиты (должен проводить специалист газовой службы). Запрещено проводить ремонт газовой плиты самостоятельно.

Нормы использования газовой колонки

Обязательным условием для установки оборудования является наличие вытяжки у потолка, что обеспечит беспрепятственный доступ воздуха в помещение.

Условия правильной эксплуатации:

перед использованием прибора нужно убедиться в наличии тяги (проверка осуществляется зажженной спичкой);

предварительно обязательно открыть форточку;

после того, как колонка включена, снова нужно убедиться в наличии тяги;

контролировать температуру воды;

не следует запускать систему без необходимости;

запрещено допускать к оборудованию детей и необученных людей.

При недостаточной тяге пользоваться колонкой запрещено. Нельзя пользоваться оборудованием и при обратной тяге.

Недопустима герметизация помещения, где установлено оборудование. Нельзя оставлять газовый кран открытым, если запальная горелка не зажжена. Необходимо следить за проточным нагревателем с горящей горелкой.

Обеспечение безопасной работы газового котла

Запальник можно разжигать при наличии тяги в дымоходе. Когда он горит, следует открыть кран на главной горелке и зажечь его. Если пламя горелки погасло, прекратите подачу газа. Повторите все операции заново. После включения горелки нужно повторно проверить тягу.

Эксплуатация газового котла с неисправной автоматикой запрещена. Чтобы предупредить попадание угарного газа в жилое помещение, нужно регулярно проверять вентиляцию для газового котла, каналы которой могут забиться сажей.

Как правильно пользоваться газовым котлом оговорено в правилах безопасности, соблюдение которых обязательно для всех владельцев автономных систем отопления.

Должны соблюдаться следующие условия:

во время работы оборудования форточка должна быть открытой;

перед тем как разжечь котел, нужно открыть шибер-заслонку дымохода;

перед розжигом проверяйте тягу;

регулярно проверяйте дымоход (разрушение кладки, обмерзание и попадание посторонних предметов могут снизить тягу).

Не забывайте заблаговременно подготавливать оборудование для работы в холодное время года. Зимой, когда нередки резкие колебания температур, нужно внимательно следить за газовыми приборами, в которых для отвода продуктов сгорания используется дымоход.

Во время снегопада, дождя, тумана, сильного ветра тяга может исчезнуть или появится обратная тяга, что приводит к попаданию угарного газа в помещение и отравлению его жильцов.

следить за чистотой вентиляции;

перед тем, как приступать к приготовлению пищи проветривать помещение;

не устанавливать вплотную к плите легковоспламеняющуюся мебель.

Если в помещении появился запах газа, срочно перекрыть кран, открыть окна и вызвать аварийную службу.

Проверка газового оборудования

Согласно требованиям жилищного кодекса, для предотвращения аварийных ситуаций, возможных утечек и выхода из строя газового оборудования, технические службы проводят регулярные проверки. Собственник жилья обязан обеспечить сотрудникам беспрепятственный доступ для изучения состояния приборов.

Для безопасной эксплуатации газового оборудования, имеющегося в жилых домах, установлены нормы проверки. Газовые плиты нужно проверять каждые три года, котлы и водонагреватели раз в год. Неисправное и устаревшее оборудование необходимо своевременно менять.

В связи с тем, что газ — это легковоспламеняющееся горючее вещество, к эксплуатации газовых приборов выдвигаются повышенные требования.

Напоминаем. Согласно новым правилам, ответственность за состояние газового оборудования и вентиляцию лежит на собственниках и арендаторах жилых помещений также, как и обязанность заключать со специализированной организацией договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования

На территории Каменского района таких организаций две:

– Глубокинской участок филиала ПАО «Газпром газораспределение Ростов–на-Дону» в г. Миллерово, расположенный по адресу: р. п. Глубокий, ул. Подтелкова, д.3, тел: 8(863-65) 96-2-04;

– ОАО «Каменскгаз» по адресу: р. п. Глубокий, пер. Семашко, д. 32, тел: 8(863-65)95-3-04; г. Каменск-Шахтинский, ул. Красная,48, тел: 8(863-65) 4 -27- 43.

Газовая безопасность

На этой странице собраны правила обращения с газом, советы о том, как обезопасить себя от мошенников и правильно провести работы на участке.
Знание этих простых правил поможет сохранить ваше спокойствие, здоровье и жизнь. Изучите сами и поделитесь ссылкой с соседями и близкими людьми.

Правила безопасности при использовании газа в быту

Просим вас соблюдать требования безопасности при использовании газа в быту. Помните, что самовольные перепланировка, замена и ремонт газового оборудования опасны для жизни. Самовольное подключение газового оборудования может привести к утечке природного газа. Сам по себе он не взрывается и имеет характерный запах благодаря добавлению одоранта. Но в смеси с воздухом природный газ взрывопожароопасен. Кроме того, неквалифицированный монтаж водонагревателя может привести к попаданию воды в газораспределительную сеть и перебоям газоснабжения в жилом доме.

Читайте также:
Необычные проекты домов: оригинальная жилая надстройка из стекла и металла

Крайне важно содержать газовые приборы исправными и регулярно проводить их техобслуживание специализированными организациями. Реестр по ссылке: https://minenergo.mosreg.ru/spisok-specializirovannykh-organizacii

В холодное время периодически проверяйте тягу в дымоходах и вентиляционных каналах. Помните, что при неисправности газового оборудования или из-за отсутствия тяги природный газ может сгорать не полностью. В этом случае образуется угарный газ, который смертельно опасен для человека. Помните о безопасности, специализированные службы всегда готовы прийти на помощь, но важны бдительность и своевременное информирование газовой службы о наличии неполадок оборудования или об утечке газа.

При запахе газа немедленно откройте окна, перекройте газ, не включайте свет и электрические приборы, звоните 112 или 104.

Что необходимо предпринять, если вы уже сделали перепланировку помещения, где расположено газовое оборудование, но не успели оформить?

  1. Обратиться в орган местного самоуправления для выяснения возможности оформления выполненной вами перепланировки.
  2. Направить, при положительном согласовании перепланировки, в орган местного самоуправления (возможно через МФЦ) документы, предусмотренные статьей 26 Жилищного кодекса РФ, перечень документов можно уточнить по бесплатной горячей линии АО «Мособлгаз» 8 800-200-24-09 или в любой районной эксплуатационной службе предприятия.
  3. Обратиться в АО «Мособлгаз» или другую специализированную газовую организацию, в случае изменения схемы внутридомового газового оборудования.
  4. Завершить переустройство и (или) перепланировку помещения в многоквартирном доме, получив акт приемочной комиссии. Акт приемочной комиссии должен быть направлен органом, осуществляющим согласование, в орган регистрации прав.

Если у вас возникли вопросы или сложности при оформлении документов, обращайтесь, мы окажем вам всестороннее содействие и консультации по тел. 8 800-200-24-09

Напоминаем вам, что категорически запрещено:

  1. Осуществлять самовольную перепланировку помещения, где установлены газовые приборы, самовольно размещать газовое оборудование в помещениях для сна и отдыха;
  2. Самовольно изменять устройство дымовых и вентиляционных каналов, заклеивать вентиляционные каналы, замуровывать и заклеивать «карманы» и люки, предназначенные для чистки дымоходов;
  3. Самовольно перекрывать доступ к газовому оборудованию и запорным устройствам.

В соответствии со статьей 7.21 кодекс российской федерации об административных правонарушениях, самовольные переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме влечет наложение штрафа.

Чек-лист работ по техобслуживанию:

  1. Устранение утечек.
  2. Очистка оборудования от загрязнений.
  3. Комплексное обследование: проверка тяги дымохода и вентканалов, проверка схем подключения и счетчика.
  4. Проверка элементов системы безопасности.
  5. Проверка и настройка параметров сжигания газа.
  6. Рекомендации и консультацию по работе газового оборудования.

Выбирайте безопасность! Помните, что необходимо иметь договор на техническое обслуживание со специализированной организацией.

Техническое обслуживание газового оборудования проводится сотрудниками специализированных организаций не реже 1 раза в год и является обязательным условием для поставки газа.

Правила безопасности – бытовой газ

МЧС предупреждает – будьте осторожны с бытовым газом, выпол­няйте все требования по безопасной эксплуатации газовых приборов. Во избежание несчастных случаев при эксплуатации газовых приборов специалисты рекомендуют соблюдать следующие правила и рекомендации:

Приобретать газовые баллоны и газовое оборудование следует только в специализирован­ных организациях, имеющих сертификаты на реализацию данной продукции. Ведь ответ­ственность за безопасную эксплуатацию работающих газовых приборов и их содержание в надлежащем состоянии несут их владельцы. Никогда не покупайте газовые приборы, в том числе газовые баллоны, у посторонних лиц.

Обязательна ежегодная проверка газового оборудования специалистами.

Прежде, чем открыть газовый кран на плите, поднесите зажженную спичку к горелке.

Помните, что газ в смеси с воздухом взрывопожароопасен!

Источниками воспламенения смеси могут стать: открытый огонь (спички, сигареты и т.д.), электрическая искра, возникшая при включении и выключении электроприборов. Во избежание отравлений необходимо проверять тягу перед розжигом, сразу после вклю­чения газовых приборов и в течение их работы следить за исправностью вентиляционных каналов, постоянно проветривать помещение, особенно перед сном.

Газовые баллоны (рабочий и запасной) для бытовых газовых приборов желательно распо­лагать вне зданий (в пристройках, цокольных и подвальные этажах, шкафах или под ко­жухами, закрывающими верхнюю часть баллонов или редуктор) у глухого простенка на расстоянии не ближе 5 м от входов в здание. Пристройки должны быть выполнены из не­горючих материалов.

Пристройки и шкафы для газовых баллонов должны запираться на замок во избежание, доступа к ним детей и посторонних лиц и иметь жалюзи для проветривания.

Читайте также:
Проекты домов с мансардой и террасой

При пользовании газом в быту запрещается:

Привязывать веревки к газопроводам (этим нарушается плотность резьбовых соединений, может возникнуть утечка газа и, как следствие, взрыв); сушить белье и волосы над зажженной плитой;

самовольно переустанавливать и ремонтировать газовые приборы, баллоны, арматуру; оставлять без присмотра работающие газовые приборы;

допускать к пользованию газовыми приборами детей дошкольного возраста и лиц, не знающих правил их безопасного использования;

применять открытый огонь для обнаружения утечек газа (для этого должна использовать­ся только мыльная эмульсия);

устанавливать регулятор давления без уплотнительного кольца или прокладки;

сгибать и скручивать резино-тканевый рукав (шланг), допускать повреждение наружного слоя рукава (порезы, трещины, изломы), так как в этих местах возникает утечка газа; располагать вблизи работающей плиты легковоспламеняющиеся материалы и жидкости; пользоваться помещениями, где установлены газовые приборы для сна и отдыха; использовать газ и газовые плиты для отопления помещения;

присоединять детали газовой арматуры с помощью искрообразующего инструмента; хранить запасные баллоны.

При утечке из подземного газопровода газ через неплотный грунт или щели в фундаменте может проникнуть в подвал жилого дома. Обнаружив запах газа, необходимо оградить вход в подвал, проследить за тем, чтобы вблизи не курили и не зажигали огонь, обеспе­чить вентиляцию подвала, подъезда и вызвать аварийную службу.

При неисправности газового оборудования или при запахе газа, следует немедленно пре­кратить пользование прибором, перекрыть краны на плите и вентиль на баллоне или фла­жок на редукторе, вызвать аварийную службу по телефону «04» и тщательно проветрить помещение. В это время не пользуйтесь открытым огнем, не включайте и не выключайте электроприборы и электроосвещение.

Отдел надзорной деятельности Ленинградского района напоминает населению о мерах пожарной безопасности при использовании газового оборудования.

75% пожаров от общего их количества происходящих в районе, возникают в жилых домах. Пожары уничтожают домашнее имущество, наносят государству и собственникам материальный ущерб. Гибнут люди.

Помните, что вы несете ответственность за исправность газового оборудования внутри квартиры. При продаже любой газовый аппарат должен быть снабжен инструкцией по эксплуатации. Лицо, устанавливающее аппарат, должно выдать вам документ, удостоверяющий, что работы произведены в соответствии с техническими нормами и правилами безопасности. Гибкие шланги должны быть по возможности короткими (не более 2м). Убедитесь, что они плотно надеты на кран. Максимальный срок службы гибкого шланга – четыре года, (предельный может быть проставлен на шланге), но осторожность требует заменять его каждые два года. Зажимной хомут шланга должен обеспечивать полную герметизацию, но не старайтесь зажимать его слишком сильно, так как это может прорвать шланг и вызвать утечку газа. Не забывайте, что применяемый в быту газ взрывоопасен, поэтому, при пользовании газовыми приборами, необходимо соблюдать правила пожарной безопасности!

Способы обнаружения утечки газа

На глаз. На поверхности мыльной воды, налитой вдоль газовых труб, в местах утечки образуются пузырьки.

На слух. В случае сильной утечки газ вырывается со свистом.

По запаху. Характерный запах, который выделяет газ, становится сильнее вблизи места утечки. Никогда не ищите место утечки газа с помощью открытого пламени, например, горящей спички. Постарайтесь прекратить подачу газа, если это возможно. Обязательно вызовите пожарных.

При пользовании в быту газовыми приборами следует выполнять следующие меры безопасности:

Постоянно проверяйте тягу, держите форточки в помещениях, где установлены газовые приборы, открытыми. Горящий газ сжигает кислород; поэтому необходимо, чтобы в помещении обеспечива­лась постоянная вентиляция. Не затыкайте вентиляционные отверстия зимой.

Не оставляйте работающие газовые приборы без присмотра, если они не имеют соответствующей автоматики и не рассчитаны на непрерывную работу.

Не используйте газовые плиты для отопления, а помещения, где установлены газовые приборы, для сна и отдыха.

По окончании пользования газом закрыть краны на газовых приборах, вентили перед ними, а при пользовании баллонами — и вентили баллонов;

Регулярно проверяйте герметичность шлангов и резьбовых соединений на трубах с помощью мыльной пены;

Содержите газовую плиту в чистоте;

уходя из квартиры, перекрывайте газ на трубе газопровода или закручивайте вентиль на газовом баллоне.

Помните, обычно утечки газа происходят в результате пробоя шланга, соединяющего газопровод с плитой, разгерметизации резьбовых соединений, забывчивости людей, оставляющих открытыми вентили, шалости детей, заливания пламени водой, перелившейся через край посуды.

Что делать в случае утечки газа

Избегайте всяких действий, вызывающих искрение и повышение температуры воздуха в помещении. Не трогайте электровыключатели – это тоже может вызвать появление искры. Обеспечьте интенсивное проветривание помещения, открыв все окна. Удалите всех присутствую­щих. Прекратите, если возможно, подачу газа. Вызовите мастера.

Загорелся газ в месте утечки: пока газ горит, нет опасности взрыва. Никогда не задувайте пламя, так как это может привести к катастрофе газ и воздух образуют взрывчатую смесь, и при наличии источника воспламенения (перегретый металл, горящие угольки, искры, электродуга и т.д.) взрыв неизбежен. Следите за тем, чтобы не загорелись расположенные поблизости огня предметы. Утечка из баллона со сжатым газом.

Читайте также:
Порядок и правила установки счетчиков воды: правила монтажа и опломбировки

Как правило, утечка возникает в месте соединения баллона с гибким шлангом. При таком повреждении молено временно это место накрыть мокрой тряпкой. Если сможете, вынесите баллон на улицу. Если это вам не под силу, хорошо проветрите помещение. Избегайте всяких действий, вызывающих повышение температуры воздуха. Немедленно возвратите баллон поставщику. Одной из причин предпосылки возгорания является нарушение правил безопасности при пользовании газовой плитой и стояками на первых этажах. Так, кто-то из членов семьи включает газовую плиту, ставит на нее емкости для приготовления или подогрева пищи и на долгое время отвлекается на другие дела, забыв о том, что раскаленная варочная посуда, пригоревшие продукты, бурно кипящая вода могут создать пожароопасную ситуацию в квартире. Чтобы избежать пожара при пользовании газовыми приборами, настоятельно рекомендуем помнить и соблюдать проверенные на практике правила:

Особое внимание необходимо обращать на пользование газовыми стояками на первых этажах в летнее время: нерадивые жильцы по неопытности или сознательно на время отсутствия в квартире перекрывают газовые краны на газовом стоянке первого этажа, что очень опасно, ибо тем самым перекрывается вся газовая система в доме, что чревато самыми серьезными последствиями вплоть до пожара и гибели людей.

В случае опасности, если жители долгое время отсутствуют, для вскрытия квартир будут привлекаться сотрудники МВД и МЧС.

Огонь на баллоне со сжатым газом. Постарайтесь закрыть кран, обернув руки мокрой тряпкой. Если это невозможно (огонь на прокладке, кран деформировался в результате нагрева), не задувайте пламя, так как это может привести к взрыву. Немедленно вызовите пожарных и постарайтесь предохранить от воспламенения расположенные поблизости от огня предметы. Никогда не переставляйте баллон со сжатым газом, пока он не охладился: от малейшего толчка может взорваться.

ЗАПРЕЩАЕТСЯ:

Допускать к пользованию газовыми приборами детей дошкольного возраста, лиц, не контроли­рующих свои действия и не знающих правил пользования этими приборами.

Хранить в помещениях и подвалах порожние и заполненные сжиженными газами баллоны. Иметь в газифицированном помещении более одного баллона вместимостью 50 (55)л или двух баллонов 27л (один из них запасной).

Располагать баллоны против топочных дверок печей на расстоянии менее 2м от них. Пользоваться газом: при неисправности газовых приборов, отсутствии тяги, обнаружении утечки газа, без проведения проверки состояния дымовых и вентиляционных каналов.

Запрещаются любые самовольные действия с газовым оборудованием, проведение газификации без соответствующих разрешений, привлечение случайных лиц для ремонта и перестановки газовых приборов. Все виды работ, связанные с газом, должны выполняться только специализиро­ванными организациями.

НАСЕЛЕНИЕ, ИСПОЛЬЗУЮЩЕЕ ГАЗ В БЫТУ ОБЯЗАНО:

Пройти инструктаж по безопасному пользованию газом в эксплуатационной организации газового хозяйства, иметь и соблюдать инструкции по эксплуатации приборов.

Следить за нормальной работой газовых приборов, дымоходов и вентиляции, проверять тягу до включения и во время работы газовых приборов с отводом продуктов сгорания в дымоход. Перед пользованием газифицированной печью проверять, открыт ли полностью шибер. Периодически очищать «карман» дымохода.

По окончании пользования газом закрыть краны на газовых приборах и перед ними, а при размещении баллонов внутри кухонь дополнительно закрыть вентили у баллонов. При неисправности газового оборудования вызвать работников предприятия газового хозяйства. При внезапном прекращении подачи газа закрыть немедленно краны горелок газовых приборов и сообщить газовой службе по телефону 04

Перед входом в подвалы и погреба, до включения света и зажигания огня, убедится в отсутствии запаха газа.

При обнаружении запаха газа, подвале, подъезде, во дворе, на улице: сообщить окружающим о мерах предосторожности; сообщить в газовую службу по телефону 04 из незагазованного места; принять меры к удалению людей из загазованной среды, предотвращению включения – выключения электроосвещения, появлению открытого огня и искры; до прибытия аварийной бригады организовать проветривание помещения. Будьте внимательны с газом! Ваша забывчивость, невнимательность могут причинить неприят­ность вам, вашим близким и соседям. Только умелое обращение с газовыми приборами и знание правил пользования газом поможет вам избежать несчастных случаев.

Пожар легче предупредить, чем потушить!

Правила эксплуатации газового оборудования в жилых домах: обзор мер обеспечения безопасности

Официальный сайт Администрации

  • Главная
  • Администрация
    • Глава поселения
      • Биография главы Администрации
      • Отчеты о проделанной работе
    • Структура администрации
    • Полномочия, задачи и функции
    • Муниципальный контроль
    • Муниципальные услуги
    • Муниципальная служба
      • Вакансии
      • Нормативно-правовые акты
      • Квалификационные требования
      • Условия и результаты конкурсов
      • Должностные инструкции
      • Доход муниципальных служащих
      • Cведения о численности муниципальных служащих
      • Порядок поступления на муниципальную службу
    • Телефонный справочник
    • Проводимые проверки
  • Собрание депутатов
    • Депутаты
    • Решения собрания
      • Решения 2021
      • Решения 2020
      • Решения 2019
      • Решения 2018
      • Решения 2017
      • Решения 2016
      • Решения 2015
      • Решения 2014
      • Решения 2013
      • Решения 2012
      • Решения 2011
      • Решения 2010
      • Решения 2009
  • Муниципальные правовые акты
    • Устав поселения
    • Административные регламенты
    • Решения собрания
      • Решения 2021
      • Решения 2020
      • Решения 2019
      • Решения 2018
      • Решения 2017
      • Решения 2016
      • Решения 2015
      • Решения 2014
      • Решения 2013
      • Решения 2012
      • Решения 2011
      • Решения 2010
      • Решения 2009
    • Постановления
      • Постановления 2021
      • Постановления 2020
      • Постановления 2019
      • Постановления 2018
      • Постановления 2017
      • Постановления 2016
      • Постановления 2015
      • Постановления 2014
      • Постановления 2013
      • Постановления 2012
      • Постановления 2011
      • Постановления 2010
      • Постановления 2009
    • Распоряжения
      • Распоряжения 2019
      • Распоряжения 2018
      • Распоряжения 2017
      • Распоряжения 2016
      • Распоряжения 2015
      • Распоряжения 2013
      • Распоряжения 2012
    • Программы
    • Публичные слушания
    • Проекты документов
    • Порядок обжалования НПА
  • Бюджет
    • Бюджет для граждан
    • Бюджет по годам
      • 2020
      • 2019
      • 2018
      • 2017
      • 2016
      • 2015
      • 2014
      • 2013
    • Отчет об исполнении
      • 2021
      • 2020
      • 2019
      • 2018
      • 2017
      • 2016
      • 2015
      • 2014
      • 2013
      • 2012
Читайте также:
Пол из спилов дерева своими руками

  • Новости
  • Информация Богдановского СДК и КУ
  • История поселения
  • Паспорт поселения
  • Внимание населению
  • Генеральный план
  • Градостроительное зонирование
  • Подведомственные организации
  • Перечень образовательных учреждений
  • Социальная сфера
    • Перечень документов для постановки на квартирный учет молодых специалистов в рамках реализации программы «Устойчивое развитие сельских территорий в Ростовской области на 2014 – 2017 г.г. и на период до 2020 года»
    • Налоговая Информирует
  • МКД
    • ФКР
  • Формирование комфортной городской среды
  • Реестр муниципального имущества
  • Социально-экономическое развитие
  • Муниципальный заказ
    • Аукционы
    • Конкурсы
  • Статистические данные и показатели
  • Информация о качестве питьевой воды
  • ТОС
    • Для чего создается ТОС
    • Порядок создания ТОС
    • Нормативные документы
    • Поддержка и стимулирование ТОС
    • Контактные данные специалистов администрации муниципального образования, курирующих направление развития ТОС
    • Руководители ТОС
    • Реализованные мероприятия и планы работы ТОС
    • Примеры лучших практик
    • Полезные ссылки
    • Всероссийский конкурс
  • Перечни информационных систем, банков данных, реестров, регистров
  • Сведения о предоставленных льготах, отсрочках, рассрочках, о списании задолженности
  • Прием граждан
    • График приема граждан
    • Регламент рассмотрения обращений
    • Рассмотрение обращений
    • Ответы на обращения, затрагивающие интересы неопределенного круга лиц
    • Формы заявлений, обращений
    • Интернет-приемная
  • Фотоальбом
  • Культура
    • Новости Богдановского СДК и КУ
    • Нижнеясиновский СК
      • Фотоальбом
    • Верхнеясиновский СДК
      • Фотоальбом
    • Васильевский СК
    • Плетняковский СК
      • Мероприятия
      • Фотоальбом
    • Богдановский СДК
      • Фотоальбом
  • Контакты и реквизиты
  • О сайте
    • Об использовании информации
    • Соответствие 8-ФЗ
    • Карта сайта
    • О персональных данных пользователей

Правила эксплуатации газового оборудования в жилых домах: меры и нормы безопасного использования!

Уважаемые жители Каменского района! Один из основных источников энергии сегодня — это газ. Он характеризуется высокой температурой горения, экологическими приоритетами и низкой стоимостью. Однако голубое топливо таит в себе опасность. При смешивании с воздухом оно становится взрывоопасным.

Газ широко применяется в производстве многочисленных полимерных изделий, служит поставщиком энергии для отопления коммерческих объектов. Мы постоянно сталкиваемся в быту с его использованием, потому соблюдать правила эксплуатации газового оборудования в жилых домах очень важно.

В обязанности собственников жилья входит необходимость проверять вентиляцию и дымоход, а также организовать доступ в помещение, где установлено оборудование, принадлежащее местной структуре ГорГаза.

Общие требования к эксплуатации газовых приборов:

если в помещении появился запах газа, пользование приборами нужно срочно перекрыть кран, открыть окно, покинуть загазованное помещение и вызвать газовую аварийную спецслужбу (запрещено курить, включать освещение(!) и прочие электроприборы);

запрещено самостоятельно и без разрешительных документов газифицировать дома, ремонтировать газовое оборудование;

недопустимо заклеивание вентиляционных каналов, карманов и «люков» для чистки дымоходов, переносить или «замуровывать» вентиляционные системы;

запрещено эксплуатировать газовое оборудование при закрытых окнах, отсутствии вентиляции, а также тяги в дымоходе;

категорически запрещено пользоваться оборудованием детям до 14 лет, лицам в состоянии алкогольного опьянения, недееспособным, не ознакомившимся с правилами эксплуатации газовыми приборами;

оставлять без присмотра работающие приборы;

недопустимо нагружать газопровод (крепить к нему веревки для сушки белья).

Требования к эксплуатации газовой плиты

Прежде чем пользоваться газовой плитой, следует ознакомиться с правилами ее безопасной эксплуатации.

Категорически запрещено самостоятельно искать источник утечки. Если в помещении вы почувствовали запах газа, то первым делом нужно перекрыть подачу голубого топлива и отключить все электрические приборы.

Срочно вызвать газовую аварийку или службу спасения. Предупредите соседей о сложившейся ситуации и покиньте помещение.

Главные условия правильной эксплуатации газовой плиты:

помещение, в котором готовится еда, должно хорошо проветриваться;

работа плиты должна всегда контролироваться (запрещено оставлять открытое пламя без присмотра);

после окончания эксплуатации обязательно перекрыть подачу газа;

перед началом использования оборудования, следует поднести источник пламени к конфорке и только после включить подачу голубого топлива;

эксплуатацию оборудования следует прекратить, если: пламя виднеется не во всех отверстиях, цвет огня отличается от голубовато-фиолетового, наблюдаются отрывы языков пламени.

Читайте также:
Расчет гидроаккумулятора для системы водоснабжения: принцип работы агрегата и критерии выбора определенной модели

Регулярно следует проверять состояние газовой плиты (должен проводить специалист газовой службы). Запрещено проводить ремонт газовой плиты самостоятельно.

Нормы использования газовой колонки

Обязательным условием для установки оборудования является наличие вытяжки у потолка, что обеспечит беспрепятственный доступ воздуха в помещение.

Условия правильной эксплуатации:

перед использованием прибора нужно убедиться в наличии тяги (проверка осуществляется зажженной спичкой);

предварительно обязательно открыть форточку;

после того, как колонка включена, снова нужно убедиться в наличии тяги;

контролировать температуру воды;

не следует запускать систему без необходимости;

запрещено допускать к оборудованию детей и необученных людей.

При недостаточной тяге пользоваться колонкой запрещено. Нельзя пользоваться оборудованием и при обратной тяге.

Недопустима герметизация помещения, где установлено оборудование. Нельзя оставлять газовый кран открытым, если запальная горелка не зажжена. Необходимо следить за проточным нагревателем с горящей горелкой.

Запальник можно разжигать при наличии тяги в дымоходе. Когда он горит, следует открыть кран на главной горелке и зажечь его. Если пламя горелки погасло, прекратите подачу газа. Повторите все операции заново. После включения горелки нужно повторно проверить тягу.

Эксплуатация газового котла с неисправной автоматикой запрещена. Чтобы предупредить попадание угарного газа в жилое помещение, нужно регулярно проверять вентиляцию для газового котла, каналы которой могут забиться сажей.

Как правильно пользоваться газовым котлом оговорено в правилах безопасности, соблюдение которых обязательно для всех владельцев автономных систем отопления.

Должны соблюдаться следующие условия:

во время работы оборудования форточка должна быть открытой;

перед тем как разжечь котел, нужно открыть шибер-заслонку дымохода;

перед розжигом проверяйте тягу;

регулярно проверяйте дымоход (разрушение кладки, обмерзание и попадание посторонних предметов могут снизить тягу).

Не забывайте заблаговременно подготавливать оборудование для работы в холодное время года. Зимой, когда нередки резкие колебания температур, нужно внимательно следить за газовыми приборами, в которых для отвода продуктов сгорания используется дымоход.

Во время снегопада, дождя, тумана, сильного ветра тяга может исчезнуть или появится обратная тяга, что приводит к попаданию угарного газа в помещение и отравлению его жильцов.

следить за чистотой вентиляции;

перед тем, как приступать к приготовлению пищи проветривать помещение;

не устанавливать вплотную к плите легковоспламеняющуюся мебель.

Если в помещении появился запах газа, срочно перекрыть кран, открыть окна и вызвать аварийную службу.

Проверка газового оборудования

Согласно требованиям жилищного кодекса, для предотвращения аварийных ситуаций, возможных утечек и выхода из строя газового оборудования, технические службы проводят регулярные проверки. Собственник жилья обязан обеспечить сотрудникам беспрепятственный доступ для изучения состояния приборов.

Для безопасной эксплуатации газового оборудования, имеющегося в жилых домах, установлены нормы проверки. Газовые плиты нужно проверять каждые три года, котлы и водонагреватели раз в год. Неисправное и устаревшее оборудование необходимо своевременно менять.

В связи с тем, что газ — это легковоспламеняющееся горючее вещество, к эксплуатации газовых приборов выдвигаются повышенные требования.

Напоминаем. Согласно новым правилам, ответственность за состояние газового оборудования и вентиляцию лежит на собственниках и арендаторах жилых помещений также, как и обязанность заключать со специализированной организацией договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования

На территории Каменского района таких организаций две:

– Глубокинской участок филиала ПАО «Газпром газораспределение Ростов–на-Дону» в г. Миллерово, расположенный по адресу: р. п. Глубокий, ул. Подтелкова, д.3, тел: 8(863-65) 96-2-04;

– ОАО «Каменскгаз» по адресу: р. п. Глубокий, пер. Семашко, д. 32, тел: 8(863-65)95-3-04; г. Каменск-Шахтинский, ул. Красная,48, тел: 8(863-65) 4 -27- 43.

Правила эксплуатации газового оборудования в жилых домах: обзор мер обеспечения безопасности

Актуально

Не убран мусор, яма на дороге, не горит фонарь? Столкнулись с проблемой — сообщите о ней!

Газовое оборудование в многоквартирных домах: содержание, обслуживание и зоны ответственности

Порядок эксплуатации газового оборудования в многоквартирных домах, какие обязанности у управляющих организаций и собственников квартир, какие наиболее частые проблемы возникают при осуществлении контроля за эксплуатацией газового оборудования в многоквартирных домах, какие организации уполномочены на проверки газового оборудования в многоквартирных домах

Каким образом в настоящее время организован порядок эксплуатации газового оборудования в многоквартирных домах, и кто является ответственным за эксплуатацию газового оборудования в многоквартирных домах?

Наружная система газоснабжения – трубопроводы для транспортировки газа до ввода в многоквартирный дом.

Внутридомовая система газового оборудования (ВДГО) – трубопроводы, запорная арматура на них от ввода в многоквартирный дом до первого крана на опусках (ответвлениях труб) от стояков к газовым плитам, включая этот кран.

Внутриквартирная система газового оборудования (ВКГО) – трубопроводы, шланги, иное оборудование после первого крана на опуске, газовая плита.

Эксплуатация вышеуказанного газового оборудования осуществляется следующим образом:

Читайте также:
Разводка тройникового типа

– газоснабжающая организация – эксплуатация и регулярное техническое обслуживание систем газоснабжения до внешней границы сетей газоснабжения, входящих в состав общего имущества жилого дома и относящихся к зоне эксплуатационной ответственности управляющих организаций (обеспечение надлежащего закрепления трубопроводов на фасадах жилых домов, своевременная окраска труб для предотвращения коррозии, выявление и ликвидация утечек газа).

– управляющая организация – эксплуатация и регулярное техническое обслуживание ВДГО и вентиляционных систем.

– собственник (наниматель) жилого помещения – эксплуатация и регулярное техническое обслуживание ВКГО.

Обязательным условием при эксплуатации ВДГО и ВКГО является надлежащее техническое состояние вентиляционной системы квартир в газифицированном многоквартирном доме.

Какие обязанности у управляющих организаций и собственников квартир

в части содержания газового оборудования?

Выполнение возложенных законом обязанностей со стороны управляющей организации осуществляется посредством:

– своевременного заключения договоров со специализированными организациями на обслуживание ВДГО (периодичность проверок – 1 раз в год), проверку состояния вентканалов (периодичность проверок – 3 раза в год);

– надлежащего содержания и устранения неисправностей ВДГО и вентиляционных каналов;

– своевременного информирования жильцов о предстоящих проверках ВДГО, ВКГО и вентиляционных каналов, и разъяснения необходимости доступа в квартиры и соблюдения правил пользования газоиспользующим оборудованием всеми доступными способами. Также необходимо восстанавливать отсутствующую информацию о предстоящих проверках по мере необходимости.

– визуального контроля за надлежащим использованием газоиспользующего оборудования в квартирах (установление факта перепланировок, затрагивающих ВКГО и кухни, при выполнении каких-либо работ в квартирах, осмотрах общего имущества) с последующим направлением информации в заинтересованные организации.

– постоянной актуализации сведений о собственниках (нанимателях) жилых помещений с целью их информирования по мере необходимости.

С целью выполнения возложенных законом обязанностей со стороны собственник (наниматель) жилого помещения обязан:

– обеспечить надлежащее содержание и регулярное техническое обслуживание ВКГО и вентиляционных систем, а именно:

– проводить обслуживание, отключение, подключение ВКГО силами специализированных организаций,

– проводить периодическую чистку вентиляционных решеток,

– не заклеивать и не закрывать вентиляционные решетки,

– при установке вытяжных устройств с механическим побуждением не закрывать полностью вытяжное отверстие в стене (использовать переходник для крепежа гофры вытяжки с жалюзи в нижней части для обеспечения естественной тяги воздуха),

– не закрывать доступ к внутриквартирному газопроводу и запорному устройству на опуске трубы;

– своевременно информировать управляющую организацию об отсутствии тяги в вентканалах и аварийно-диспетчерскую службу при запахе газа;

– выполнять обязанность по обеспечению доступа представителям управляющей организации и специализированных организаций в квартиру для осмотра и обслуживания ВДГО, ВКГО и вентиляционных систем;

– проводить перепланировку и(или) переустройство жилого помещения в установленном законом порядке.

Какая установлена ответственность за неисполнение обязанностей

в части содержания газового оборудования?

Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях установлена ответственность как для управляющих организаций, так и для собственников квартир за:

– нарушение требований к качеству (сроку, периодичности) выполнения работ (оказания услуг) по техническому обслуживанию и ремонту ВДГО и ВКГО, либо невыполнение работ (неоказание услуг) по техническому обслуживанию и ремонту ВДГО и ВКГО;

– за уклонение от заключения договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования;

– за уклонение от замены оборудования, входящего в состав внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, в случаях, если такая замена является обязательной.

Размер штрафов для управляющих организаций:

– от 40 до 100 тыс. рублей для ТСЖ, ТСН, кооперативов;

– от 250 до 300 тыс. рублей для лицензиатов (УК).

Размер штрафов для собственников квартир от 1 до 5 тыс. рублей.

В случае возникновения аварийных и чрезвычайных ситуаций в жилых домах по причине ненадлежащей эксплуатации ВДГО и ВКГО ответственность (административная, гражданско-правовая, уголовная), в том числе по возмещению причиненного ущерба, возлагается на виновное лицо (УК либо собственник), действия (бездействие) которого привели к таким ситуациям.

Какие наиболее частые проблемы возникают при осуществлении контроля за эксплуатацией газового оборудования в многоквартирных домах?

1. Отказ, в том числе преднамеренный, в предоставлении доступа к ВДГО, ВКГО и вентиляционным каналам в квартирах.

2. Самовольные отключения и подключения газового оборудования в квартирах, в том числе с привлечением иных неспециализированных организаций.

3. Самовольные перепланировки и переустройства квартир, в том числе с вмешательством в газовые сети.

3 “а”. Самовольные перепланировки квартир, не касающиеся газовых сетей, но ослабляющие конструктивную прочность здания.

4. Невыполнение собственниками квартир обязанностей, касающихся своевременного ремонта и замены ВКГО (шланги, плиты) при истечении срока службы данного оборудования.

5. Проживание в газифицированных квартирах лиц с асоциальным поведением, психическими отклонениями, особенно – одиноких, не следящих за исправностью газового оборудования и не предоставляющих доступ в квартиры, так как не осознают возможных трагических последствий нарушений при эксплуатации ВКГО.

Читайте также:
Секционные заборы без коррозии

6. Избыточная зарегулированность порядка предоставления доступа в квартиры для проверки ВДГО и ВКГО (правила №410). Для соблюдения предписанного порядка требуется времени до 1 месяца, в течение которого может произойти все, что угодно. А в случае отказа собственника – доступ в квартиру можно получить только по решению суда.

7. Отсутствие законодательно предусмотренной возможности быстрого обеспечения доступа в квартиру для проверки ВДГО и ВКГО при наличии признаков неисправности ВДГО и ВКГО, утечки газа и непредоставлении доступа в квартиру.

В каких случаях могут отключить газ в многоквартирном доме?

При наличии признаков неисправности ВДГО и ВКГО и непредоставлении доступа в квартиру, в которой эти признаки выявлены (падение давления газа при опрессовке, запах газа в доме).

В случае поступления исполнителю информации о наличии угрозы возникновения аварии, утечек газа или несчастного случая, в том числе получения такой информации в ходе выполнения работ по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, исполнитель обязан незамедлительно осуществить приостановление подачи газа без предварительного уведомления об этом заказчика. О наличии указанной угрозы свидетельствует ряд факторов, в том числе использование внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования при наличии неустранимой в процессе технического обслуживания утечки газа.

Приостановление подачи газа при наличии факторов, предусмотренных Правилами, осуществляется исходя из принципа минимизации ущерба физическим и юридическим лицам.

Какие действия (бездействие) собственников квартир могут послужить причиной утечек газа и возникновения чрезвычайных ситуаций?

Невыполнение собственниками квартир обязанностей, касающихся своевременного ремонта и замены ВКГО (шланги, плиты) при истечении срока службы данного оборудования.

Заклеивание вытяжных решеток вентканалов тканью и бумагой.

Самовольные отключения и подключения газового оборудования в квартирах, в том числе с привлечением иных неспециализированных организаций.

Самовольные перепланировки и переустройства квартир, в том числе с вмешательством в газовые сети.

Избыточная герметизация квартиры (пластиковые окна и сейф-двери), нарушающие работу вентиляционной системы (может появиться обратная тяга из вентканалов, ухудшение воздухообмена).

Установка на кухнях вытяжек с механическим побуждением, нарушающих работу всей вентиляционной системы дома, которая проектируется как вытяжная система с естественным побуждением.

Какие организации уполномочены на проверки газового

оборудования в многоквартирных домах?

В настоящее время законодательно установлено следующее: для обеспечения проверок газового оборудования в многоквартирных домах управляющая организация обязана заключить договор со специализированной организацией, выполняющей работы по техническому обслуживанию и ремонту ВДГО и ВКГО, которая обязана обеспечить соблюдение следующих условий:

– должна направить уведомление о начале своей деятельности в орган государственного жилищного надзора для регистрации в реестре специализированных организаций;

– должна иметь договор на аварийно-диспетчерское обеспечение, заключенный с газоснабжающей организацией;

– должна отвечать требованиям, установленным правилами №410:

— в штате должны быть специалисты с профильным образованием, прошедшие необходимое для проведения газоопасных работ обучение и аттестацию по итогам обучения;

— специалисты должны 1 раз в 5 лет проходить профессиональную переподготовку;

— должна иметь поверенное и сертифицированное оборудование для диагностики и ремонта газового оборудования.

В настоящее время, к сожалению, активизировались фирмы, которые прикрываясь произошедшими чрезвычайными ситуациями и названиями, сходными по наименованию (городская газовая служба, горгаз и т.п.), посещают квартиры и навязывают гражданам, особенно пожилым, свои услуги по замене газовых шлангов, кранов, плит, установке газоанализаторов, счетчиков и прочего оборудования, говоря о том, что это надо по закону и если этого не сделать, то не избежать штрафных санкций и отключения газа. Чтобы этого избежать, надо знать газовую службу, обслуживающую ваш дом, — можно уточнить в управляющей организации. Лжегазовики чаще всего приходят без предупреждения, а настоящие – всегда уведомляют заранее о дате и времени посещения дома посредством размещения уведомления на досках объявлений.

При появлении в доме лиц, утверждающих, что они проводят обследование газового оборудования, можно позвонить в управляющую организацию и уточнить данный вопрос.

Специализированные организации не начинают сразу навязывать свои услуги с требованием оплаты, а выдают предписания об устранении выявленных нарушений.

Информация предоставлена Департаментом ГЖиСН Свердловской области.

Сегодня профессия педагога — одна из самых распространенных: в России более 3 миллионов наставников. 4 октября в ДК “Металлур

3 октября 2019 Каждый год оставляет след…

Стало доброй традицией отмечать в начале октября праздник, посвящённый достойным, мудрым, уважаемым людям – День пожилого чел

При отсутствии правоустанавливающих документов вы ограничены в реализации гражданско-правовых сделок, то есть незарегистриров

Все новости в категории

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: