Права инвалида прописанного в квартире

Ответы на вопросы по теме: "Права инвалида прописанного в квартире". Если вы не нашли ответ на свой вопрос или необходимо уточнить данные на 2020 год, то обратитесь к дежурному юристу.

Выписка из квартиры людей с «Особенностями»: можно ли снять с учета инвалида, пенсионера или иностранца?

Встреча с Жилищным кодексом Российской Федерации происходит почти у всех людей, которые находятся на территории страны долгое время, а то и всю жизнь.

Быть хорошо осведомленным в юридической стороне закона – это не только ваше право, но и обязанность, которая в определённые непредвиденные моменты сэкономит вам время и нервы.

Что делать, если вы столкнулись с непростым заданием выписки таких граждан с особенностями, как заключённые, пенсионеры, иностранцы, люди с инвалидностью?

Выписка человека с инвалидностью

Можно ли выписать инвалида?

Выписка человека с инвалидностью при наличии добровольного согласия происходит в особенном порядке, каждое дело рассматривается лично и по отдельности органами правосудия. Предоставляется заявление от самого инвалида, либо его официально подтвержденного опекуна в государственные органы и дело рассматривают.

Есть ряд нюансов, о которых необходимо помнить, потому что они определяют список подаваемых вами документов:

  • Если человек с инвалидностью имеет возможность передвижения без помощи других – ему следует лично обратиться в Федеральную Миграционную Службу России с соответствующими документами;
  • Если человек с инвалидностью пребывает под опекой и у опекуна есть нотариально заверенное подтверждение опеки, то он может подать заявление в ФМС, представляя своего опекаемого;
  • Если инвалид не способен самостоятельно передвигаться, то действия представителя идентичны с процессом выписки человека под опекой.
  • Другая сторона – это выписывать инвалида без его согласия.

    Для этого есть специальные условия:

    • он не собственник квартиры;
    • не проживает в квартире больше чем пять лет и не платит коммунальные;
    • считается пропавшим.

    Изменить регистрацию недееспособного человека без решения суда невозможно. Органы опеки на протяжении всего процесса будут следить за исполнением условий выписки и соблюдением прав инвалида, без личного его согласия выписка также невозможна.

    Для успешного проведения выписки человека со степенью инвалидности необходимо выполнить условия:

    1. Предоставить жильё не хуже прежнего.
    2. Опекун должен переехать вместе с опекаемым.
    3. Вы должны получить от человека с инвалидностью его согласие на смену регистрации.

    Выписка инвалида из квартиры при его согласии

    Если сам гражданин, имеющий инвалидность, не возражает против снятия с регистрации, процедура выписки проходит без затруднений. Государственные органы смогут приступить к рассмотрению после предоставления гражданином (или его официальным опекуном) соответствующего заявления. В этом вопросе может быть несколько нюансов, зависящих от ряда обстоятельств:

    Если инвалид способен передвигаться самостоятельно

    В таком случае ему необходимо лично обратиться в Федеральную Миграционную Службу России и пройти процедуру выписки. Для этого придется предоставить минимальный набор документов:

    • Паспорт гражданина Российской Федерации;
    • Идентификационный код;
    • Свидетельство об инвалидности;
    • Справку о составе семьи;
    • Документ, подтверждающий право собственности (если таковой имеется). Это может быть договор купли-продажи, договор и обмена или дарственная.

    Если инвалид находится под опекой

    Имея нотариально заверенный документ об опеке над инвалидом, в Федеральную Миграционную Службу может обратиться законный представитель лица, имеющего инвалидность. Для этого потребуется наличие заявления, подписанного снимаемым с регистрации гражданином, паспорта инвалида, паспорта опекуна законного представителя, идентификационного кода, справки о составе семьи, документа, подтверждающего право собственности (при наличии такового) и свидетельства, подтверждающего опекунство.

    Если инвалид не способен самостоятельно передвигаться

    Процедура выписки в этом случае во многом совпадает с процессом снятия с регистрации инвалида, находящегося под опекой. В Федеральную Миграционную Службу может обратиться законный представитель гражданина, снимающегося с регистрации, или его опекун. Пакет документов при этом включает в себя:

    • Удостоверение законного представителя или опекуна;
    • Справку об инвалидности;
    • Паспорт законного представителя или опекуна;
    • Идентификационный код;
    • Правоустанавливающий документ на жилье (при наличии).

    Кроме того, при наличии нотариально заверенной доверенности, выданной гражданином, имеющим инвалидность, в Федеральную Миграционную Службу может обратиться любое лицо.
    Согласно закону Российской Федерации «Оправах граждан на свободное передвижение и выбор места проживания в пределах РФ» о 25.06.1993 года (№5242-1), при отсутствии факторов, препятствующих снятию гражданина, имеющего инвалидность, с регистрации, выписка осуществляется в течение 3-х рабочих дней.

    Кого признают инвалидом в России

    Инвалидами, согласно Конвенции о правах инвалидов, считаются лица со стойкими нарушениями жизнедеятельности — физическими, интеллектуальными, сенсорными или психическими, которые могут мешать их полноценной интеграции в жизнь общества наравне с другими.

    В российском законодательстве инвалидом считается лицо, имеющее устойчивое нарушение здоровья с расстройством функций организма, из-за заболеваний, травм или дефектов, повлекшее ограничение жизнедеятельности и необходимость социальной помощи.

    • самообслуживанию;
    • передвижению;
    • ориентированию;
    • общению;
    • контролю поведения;
    • обучению
    • труду.

    Причины нетрудоспособности могут быть различными: врожденный дефект развития, общее заболевание, последствие травмы, трудовое увечье. Значение имеет длительность нарушения, степень нарушения деятельности и нуждаемость в посторонней помощи.

    Содержание статьи

    • Имеет ли право собственник жилья выписать из квартиры без согласия инвалида
    • Как выписать чужого человека из квартиры
    • Как выписать инвалида

    Выселение (аннулирование регистрации по месту проживания) инвалида без его согласия возможно, но процедура кардинально отличается от той, которая практикуется при выписке дееспособного гражданина. В большинстве случаев вопрос решается в суде, и чаще всего судья выносит решение в пользу инвалида.

    Случаи, при которых возможно выселение инвалида без предоставления другого жилья

    При выселении из муниципального жилья, в котором гражданин проживал на условиях соцнайма, вначале должен быть расторгнут договор-основание для вселения. Причинами расторжения договора являются:

    • долги за услуги ЖКХ более 10 МРОТ;
    • неоднократные нарушения прав и свобод других жильцов, зафиксированные письменно;
    • использование квартиры не для проживания;
    • причинение вреда или повреждений жилищу и дому.

    Выселение инвалида-собственника квартиры или доли квартиры практически невозможно. Ни долги за ЖКХ, ни нарушения прав соседей по квартире и дому не могут расцениваться как абсолютные основания для лишения права проживания собственника.

    Суд будет исходить из необходимости предоставления социальной защиты инвалиду и баланса интересов сторон. Здоровые трудоспособные соседи вряд ли смогут доказать, что их права существенно ущемлены нетрудоспособным инвалидом, вследствие чего последний подлежит выселению из принадлежащего ему жилья.

    Читайте так же:  Дом для престарелых с медицинским уходом

    Однако в случае, если инвалид был прописан в квартире супруга, после прекращения брака никаких преимуществ из-за своего статуса он не имеет и подлежит выселению как бывший член семьи собственника. Группа инвалидности также не имеет значения при выселении по этому основанию. Единственное, на что может рассчитывать бывший супруг с инвалидностью, — отсрочка выполнения судебного решения о выписке, чтобы за это время он мог найти другое жилье.

    Основания выселения ребенка-инвалида

    Дети находятся под особой охраной государства. Выселение ребенка-инвалида без предоставления другого жилья возможно в исключительных случаях по решению суд. При рассмотрении подобных исков в судебном заседании обязательно участвуют представители органа опеки и попечительства.

    По общему правилу, ребенок должен быть зарегистрирован по месту жительства с отцом или матерью, независимо от факта совместного проживания родителей или наличия между ними брачных отношений. Если семья проживает в муниципальном жилье по договору соцнайма, выселение ребенка также возможно, но только по разрешению органа опеки.

    Исключение составляют случаи проживания в специализированном жилье, предоставленном на время работы или службы. По окончании срока предоставления это жилье подлежит освобождению от жильцов, независимо от их статуса.

    Однако если наниматель из-за исполнения трудовых обязанностей стал инвалидом, выселить его и членов его семьи, включая детей-инвалидов, даже по решению суда не получится.

    Если ребенок является собственником жилья или доли жилого помещения, выселить его невозможно. Если ребенок-инвалид был вселен в квартиру, собственником которой является его отчим, то при расторжении брака между отчимом и матерью ребенка, инвалидность не будет являться препятствием для выселения. Бывшая супруга и ее ребенок-инвалид будут выписаны с занимаемой жилплощади, поскольку никаких прав бывшие члены семьи собственника на жилье не имеют.

    Если родители расторгли брак, ребенку должен быть обеспечен уровень жизни, не отличающийся от прежних условий. Суд может обязать родителя, настаивающего на выселении бывшего супруга с общим ребенком-инвалидом, обеспечить их жильем. В этом случае, естественно, судья будет исходить из имеющихся у сторон финансовых возможностей и конкретных обстоятельств дела.

    Причины выселения лиц с ограничениями здоровья

    Граждане с нарушениями здоровья, не входящие в перечень лиц, перечисленных в ст. 103 ЖК РФ, могут быть выселены на общих основаниях. Без предоставления другого жилья выселяются инвалиды:

    • использующие жилье не для проживания;
    • не живущие в квартире более года;
    • представляющие опасность для остальных жильцов или намеренно разрушающие конструкции помещения;
    • не выполняющие обязанность по оплате услуг ЖКХ.

    С предоставлением жилого помещения выселяются инвалиды:

    • проживающие в ветхом жилье, предназначенном под снос;
    • чье жилье переводится в нежилой фонд;
    • при проведении ремонта или реконструкции здания;
    • в случае изъятия участка земли под их домом в интересах государства.

    Дополнительные гарантии прав инвалидов при выселении

    Поскольку люди с ограничениями по здоровью нуждаются в дополнительной социальной защите, выселение некоторых из них без предоставления другого жилья невозможно. К таким лицам, согласно ЖК РФ, относятся:

    Предоставляемое жилье должно соответствовать требованиям закона, санитарным нормам, находиться в том же населенном пункте, что прежнее и быть оборудованным согласно программе реабилитации инвалида.

    Сбор документации для льготы

    Перед тем как получить жилье ребенку-инвалиду, нужно собрать определенный пакет документов и подать его в органы местного самоуправления.

    В перечень документации входит следующее:

    • паспорт гражданина РФ;
    • заявление;
    • выписка, выданная Росреестром, если уже имеются жилые помещения;
    • выписка из домовой книги или справка о составе семьи;
    • документ, подтверждающий имеющуюся инвалидность и сопутствующие документы;
    • документ о браке или разводе и иные документы, подтверждающие степень родства.

    Перечень необходимых документов для постановки на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий может меняться в зависимости от региона проживания, поскольку местные власти самостоятельно разрабатывают методику принятия граждан в очередь.

    Нередки и случаи, когда в подтверждении инвалидности вовсе отказывается. Тогда необходимо обжаловать решение в судебном порядке.

    Внимание! Подача документов может осуществляться законными представителями льготника. Это вправе сделать и любые официально доверенные лица. Для этого нужна нотариальная доверенность, где будет четко прописано таковое право.

    Выселение инвалида с предоставлением другого жилья

    Случаи, в которых возможно выселение инвалидов с предоставлением другого жилья:

    • неуплата коммунальных услуг более 6 месяцев подряд;
    • признание жилища непригодным для жизни специальной жилищной комиссией;
    • подготовка дома к сносу по решению уполномоченных органов местной власти;
    • проведение ремонта или реконструкции дома.

    Жилье, предоставляемое в этих случаях, должно:

    • быть не менее 6 квадратных метров на человека;
    • соответствовать установленным для жилых помещений санитарным нормам и правилам;
    • находиться в том же населенном пункте, что прежняя квартира.

    Худшие условия, чем в прежнем жилье, не являются основанием для отказа в выселении.

    Как выписать инвалида из квартиры без его согласия? Можно ли выселить недееспособного человека через суд?

    Выписка из квартиры человека – это всегда долгий и трудоемкий процесс.

    Но самым сложным делом является выписка с квадратных метров инвалида, так как в таких случаях суд лишь в исключительных ситуациях становится на сторону истца.

    Можно ли выписать недееспособного человека из квартиры без его согласия?

    Читайте так же:  Как забрать накопительную часть пенсии единовременно

    Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-44-61 . Это быстро и бесплатно !

    Инструкция оформления искового заявления

    Как выписать недееспособного человека из квартиры? В тех случаях, когда вам удалось собрать хорошую доказательную базу, можно обратиться в суд или муниципалитет.

    В муниципалитет стоит обращаться в тех случаях, когда нетрудоспособный гражданин проживает в неприватизированной квартире.

    Если ответные действия управляющей компании не дали результатов, можно сразу писать исковое заявление в районный судебный орган:

    1. В начале потребуется оплатить государственную пошлину, составляющую на данный момент 200 российских рублей для обычных граждан и порядка 4000 тысяч рублей для компаний и организаций.
    2. После этого составляется исковое заявление, в этом вам могут помочь юристы.
    3. Оно пишется на адрес районного суда от имени конкретного истца.
    4. После этого необходимо с большой буквы написать слово «Заявление».
    5. В следующих пунктах вы перечисляете причины, по которым инвалид может считаться утратившим право на пользование жилым помещением. В этом пункте важно указывать статьи закона, подтверждающие этот факт.
    6. После этого вы обязательно указываете те документы, которые могут послужить доказательной базой и прикладываете их копии. Если вы ранее обращались в муниципалитет, обязательно приложите копию этого письма и ответа из управляющего органа.
    7. В конце ставится подпись и дата написания заявления. Необходимо также указать ту дату, в которую вы желаете получить ответ на иск. Обычно он дается в течение от 10 до 30 рабочих дней.

    Как только суд вынесет решение в пользу истца, необходимо обратиться в паспортный стол (читайте также о выписке через МФЦ или портал Госуслуг) и предоставить там решение судьи и пакет документов. На его основании ответчик будет выписан с занимаемой им жилплощади на безвозмездной основе в течении трех рабочих дней.

    Снятие с регистрационного учета иностранных граждан

    Как бы Вас не пугали ужасами о выписке иностранцев, помните то, что если ваше жильё приватизировано – процесс будет не таким сложным.

    Какие бы причины выселения не были, процедура происходит таким образом:

  • Подготовка иска о выселении иностранного гражданина с указанной жилой площади;
  • Подготовка документов, подтверждающих право владельца на жилье;
  • Отправка документов в суд и ожидание рассмотрения дела.
  • Не пренебрегайте помощью юристов.

    Они помогут Вам ускорить процесс и сделать всё на законных основаниях, потому что процесс выписки иностранцев может затянуться.

    Важным нюансом в снятии регистрации является тип прописки выселяемого. Если прописка временная, то стоит дождаться срока истечения разрешения на временное проживание и на основании незаконного пребывания в стране выписать человека.

    Еще проще, когда иностранец вообще отсутствует долгое время в стране, и вы можете это подтвердить. Очень часто иностранцы находят способы нелегальной регистрации. В таком случае за прописку нелегала у себя вы можете получить штраф. Нужно доказать, что регистрация была произведена нелегально и последует депортация из страны.

    Процедура выписки инвалида из квартиры без его согласия

    Если инвалид отказывается выписываться, возникает ряд трудностей. Согласно 31 статье Жилищного Кодекса Российской Федерации такие ситуации решаются исключительно в судебном порядке. Все такие случаи можно разделить на 4 основных категории:

    Гражданин, имеющий инвалидность, не является собственником

    В статье 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации сказано, что в том случае, если гражданин, имеющий степень инвалидности, не является собственником квартиры, снять его с регистрации можно по стандартной процедуре. Для этого потребуются следующие документы:

    • Заявления от всех владельцев квартиры (в том случае, если один из собственников не достиг совершеннолетнего возраста, от его имени выступают родители или опекуны);
    • Паспорта (для несовершеннолетних граждан – свидетельства о рождении) всех собственников квартиры;
    • Справка о составе семьи;
    • Правоустанавливающий документ на квартиру (договор купли-продажи, дарственная или договор обмена);

    Дело передается в судебный орган. Назначается дата проведения заседания, после которого выносится решение о снятии с регистрации.
    При правильной подаче документов в Федеральную Миграционную службу Российской Федерации выписка осуществляется в течение трех рабочих дней после вынесения судебного решения.

    Гражданин, имеющий инвалидность, долгое время не проживает в квартире

    Вопрос выписки по этой причине может рассматриваться, если гражданин:

    • Не проживает по месту прописки более 5 лет;
    • Не оплачивает коммунальные услуги;
    • Имеет другое постоянное жилье.

    Согласно 91 статье Жилищного Кодекса Российской Федерации в таком случае владельцы квартиры имеют право обратиться в ФМС для того, чтобы снять гражданина, который в ней не проживает, с регистрации. Для этого потребуется стандартный пакет документов, включающий в себя паспорта заявителей, заявления, правоустанавливающие документы и справку о составе семьи.
    Если в ходе судебного процесса не будет обнаружено причин, препятствующие снятию с регистрации гражданина, который длительное время не проживает по месту прописки, суд примет решение об удовлетворении иска. Владельцам квартиры будет выдан документ, являющийся основанием для обращения в паспортный стол для снятия с регистрации.

    Гражданин, имеющий инвалидность, считается без вести пропавшим

    Процедура выписки в такой ситуации имеет много общего с процессом снятия с регистрации гражданина, длительное время не проживающего по месту прописки. Как и в перечисленных выше случаях, потребуются заявления от всех владельцев, их паспорта свидетельства о рождении, справка о составе семьи и правоустанавливающие документы. Кроме того, в обязательном порядке владельцы должны предоставить документ, свидетельствующий о признании снимаемого с регистрации гражданина без вести пропавшим.

    Получив заявления об собственников квартиры, судебный орган открывает гражданское дело. В том случае, если в ходе судебного процесса опровержений того факта, что снимаемый с регистрации гражданин является пропавшим без вести обнаружено не будет, суд удовлетворит иск. Владельцам будет выдан документ, на основании которого сотрудники паспортного стола смогут снять гражданина с регистрации без его согласия.

    Гражданин может быть признан без вести пропавшим лишь по истечении 12 месяцев с момента подачи в розыск.

    Что делать, если человек — пенсионер

    В силу части 2 статьи 31 ЖК РФ, если пенсионер является близким членом вашей семьи, а Вы – собственник, то Вас обязывают дать ему ровно такие же права, как и другим членам семьи.

    Читайте так же:  Ежемесячное пособие по уходу за ребенком безработным

    Выселить такого пенсионера будет очень сложно и только если вы докажете что он имеет другое место регистрации или не является больше вашим родственником по каким либо причинам.

    Если нужно выписать человека, который не является вашим родственником, а Вы просто сдаёте ему квартиру, либо он живёт там без каких-либо прав на неё, то дорога, конечно, только в суд.

    И без юристов лучше не начинать, потому что суды в основном встают на сторону одиноких пенсионеров, даже если те не правы в вашем общем вопросе.

    Видео (кликните для воспроизведения).

    В таком случае для заявления в суд основаниями могут быть:

    • задержка выплаты за проживание, коммунальные услуги;
    • разрушение имущества или причинение вреда жилью и многое другое.

    В каждом случае пакет документов будет разным, единственное, что нужно будет всегда подавать – это документ, который подтверждает ваше право собственности.

    Не бойтесь отстаивать свои права на законодательном уровне, прибегайте к помощи юристов и специалистов других сфер для решения вашего вопроса с жильём. Жилищный кодекс Российской Федерации не охватывает все возможные аспекты жизни, а разные обстоятельства по-своему влияют на исход дела. Будьте готовы ко всему и опирайтесь на законы, ведь они защищают ваши права.

    Как получить квартиру ребенку-инвалиду в 2020 году

    Дети-инвалиды относятся к группе людей, которую принято называть слабозащищенной. Такая позиция основывается на том, что дети с ограниченными возможностями нуждаются в проживании в определенных условиях, где было бы возможным осуществлять свои бытовые потребности с максимальным удобством.

    В нашей стране есть возможность получить жилье для детей-инвалидов. Однако для этого необходимо совершить определенные действия.

    Необходимость постановки на учет

    В Российской Федерации обеспечение жильем детей-инвалидов — это одно из направлений государственной политики в сфере социальной защиты населения. На улучшение жилищных условий могут рассчитывать семьи, которые воспитывают детей, официально признанных инвалидами на основании медицинских заключений.

    Руководствоваться в праве на улучшения условий жилья и в предоставлении жилой площади для детей-инвалидов, можно статьей 17 ФЗ № 181 от 24.11.1995 г. В таком случае необходима постановка на учет. Российское законодательство предусматривает, что приобретение приоритетного права на жилье для детей-инвалидов есть у тех граждан, которые встали на таковой учет до 1 января 2005 года.

    Важно! Люди, обратившиеся за получением льготы до указанного срока, могут рассчитывать на получение денежных средств из образованных для этой цели фондов либо жилого помещения.

    Многих интересует вопрос о том, как получить квартиру ребенку-инвалиду после 1 января 2005 года. В таком случае все действия будут регулироваться уже Жилищным кодексом Российской Федерации.

    При этом очень важны такие показатели:

    • время постановки на учет;
    • номер в очереди;
    • наличие прав на внеочередное получение жилого помещения.

    Вне очереди жилое помещение могут приобрести дети-инвалиды, проживающие в организациях социального обслуживания и являющиеся сиротами или детьми, оставшимися без попечения родителей, по достижении 18 лет. При этом в индивидуальной программе реабилитации такого ребенка должно быть прописано, что он может осуществлять самообслуживание и вести самостоятельный образ жизни.

    Кроме того, инвалиды и семьи, имеющие в своем составе инвалидов, имеют право на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного хозяйства и садоводства.

    Первая очередь может оказаться у детей, если их заболевание сопряжено с тяжелыми хроническими формами. Данные категории прописаны в ЖК и к ним, например, могут относиться:

    • абсцесс или некроз легких;
    • злокачественные опухоли;
    • ряд психических заболеваний;
    • кожные поражения в тяжелых формах;
    • активный туберкулез и другие заболевания, указанные в Приказе Минздрава России от 29.11.2012 N 987н.

    Жилищным кодексом также предусмотрено право внеочередного получения жилья гражданами (в том числе, детьми-инвалидами), жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

    Скачать для просмотра и печати:

    О возможности

    Могут ли инвалида выписать из квартиры?

    Сложности с выпиской нетрудоспособного человека могут быть даже в тех ситуациях, когда он согласен сделать этот шаг на добровольной основе.

    Органы, занимающиеся снятием с регистрации, могут тщательно проверить все документы и дать свое согласие только при наличии другой жилплощади, куда будет переселен недееспособный гражданин (читайте о выписке в никуда).

    Если же вы желаете выселения человека с ограниченными возможностями, но он не проявляет ответного желания, стоит придерживаться буквы закона. Выселить нетрудоспособного гражданина, в том случае если он не собственник можно в следующих случаях:

    1. Статьи 678, 288 ГК РФ и статья 7 ЖК РФ говорят о том, что жилое помещение можно использоваться только для проживания. Так, если недееспособный гражданин использует его не по назначению, можно потребовать выселения.
    2. Инвалид не проживает на жилплощади более одного года.
    3. Согласно статье 136 ЖК РФ, если гражданин не вносит коммунальные платежи в течение полугода, он может быть выселен с квартиры.
    4. Согласно части 1 статьи 98 ЖК РФ, недееспособного гражданина можно лишить права пользования жилым помещением, если тот портит его, что создает опасность для других проживающих, а также для конструкций самого здания.

    По этим же пунктам можно выписать инвалида, если он является собственником жилого помещения. Помимо этого, в таких ситуациях можно руководствоваться следующими статьями закона:

    • постоянное нарушение прав других жильцов;
    • незаконная перепланировка квартиры, без разрешения из УКСа или БТИ.
    Читайте так же:  Пенсия по достижению трудового стажа

    Как выписать из квартиры недееспособного гражданина через суд?

    Снятие с регистрации недееспособных граждан, имеющих степень инвалидности

    Как правило, такая процедура проводится при смене места жительства. Снять с регистрации недееспособного инвалида можно лишь по разрешению суда. Для этого должны удовлетворяться следующие условия:

    • Инвалид переезжает вместе с опекуном;
    • Инвалиду предоставляется новое жилье с соответствующей площадью;
    • Условия проживания на новом месте регистрации не хуже, чем на прежнем;
    • Инвалид дает свое согласие на смену места регистрации.

    За ходом судебного процесса наблюдают представители органов опеки и попечительства, которые следят за соблюдением прав инвалида.

    Можно ли выписать инвалида из квартиры в никуда, если он не собственник?

    Выписать инвалида из квартиры, в которой он не является собственником можно только в судебном порядке. Процедура снятия с регистрации такого гражданина характеризуется рядом особенностей. Поэтому для его выписки необходимо соблюдать установленный законом порядок и требования органов опеки.

    Каждая ситуация рассматривается индивидуально, но имеются и общие правила. Так, согласно ст. 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации если гражданин, имеющий степень инвалидности, не является собственником квартиры, снять его с регистрации можно в общем порядке.

    В частности инвалида можно выписать из квартиры. если он не является ее собственником, при следующих условиях :

    • Согласно ст. ст. 678, 288 ГК РФ и ст. 7 ЖК РФ жилое помещение можно использовать только для проживания. Поэтому, если инвалид использует его не по назначению, то можно потребовать его выселения и выписки.
    • Инвалид не проживает на жилплощади более одного года. Согласно ст. 136 ЖК РФ, если гражданин не вносит коммунальные платежи в течение полугода, он может быть выселен с квартиры.
    • Согласно ч. 1 ст. 98 ЖК РФ инвалида можно лишить права пользования жилым помещением и выписать, если тот портит его, что создает опасность для других проживающих, а также для конструкций самого здания.

    Для того, чтобы выписать инвалида в судебном порядке потребуются следующие документы:

    • Заявления от всех владельцев квартиры. В том случае, если один из собственников является несовершеннолетним (от его имени выступают родители или опекуны);
    • Паспорта (для несовершеннолетних граждан – свидетельства о рождении) всех собственников квартиры;
    • Справка о составе семьи;
    • Правоустанавливающий документ на квартиру (договор купли-продажи, дарственная или договор обмена).

    Указанные документы нужно приложить к исковому заявлению о выселении инвалида, которое подается в суд по месту нахождения квартиры. После вступления решения суда в законную силу, выписка инвалида производится уполномоченным органом на основании этого решения суда в течении 3-х дней.

    Также нужно знать, что если у инвалида имеется 1 или 2 степень инвалидности, даже если он не является собственником спорного жилого помещения, то снять его с регистрационного учета без предоставления другого помещения и прописки в него практически невозможно, в том числе, в судебном порядке. Поскольку защищенность таких категорий граждан обеспечена распоряжением Правительства Российской Федерации от 26 февраля 1994 года.

    Имеет ли право собственник жилья выписать из квартиры без согласия инвалида

    Кто может претендовать на жилплощадь

    Только наличие у несовершеннолетнего члена семьи инвалидности не может стать безоговорочным основанием для получения жилых квадратных метров. Очень важно быть именно той семьей, которая нуждается в улучшении жилищных условий.

    В данном случае органы, занимающиеся вопросом обеспечения жильем инвалидов, опираются на Правила, прописанные Жилищным кодексом (ст. 51).

    К обстоятельствам, влекущим право на льготные условия, относятся:

    • отсутствие у ребенка-инвалида или члена его семьи жилого помещения, принадлежащего по праву собственности или по договору социального найма;
    • площадь жилого помещения, которое принадлежит по праву собственности ребенку-инвалиду или члену его семьи или находится в найме, менее учетной нормы на одного члена семьи;
    • жилое помещение не отвечает требованиям, установленным для жилых помещений;
    • в квартире проживает несколько семей, один из членов которой больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним невозможно. При этом в собственности или по договору найма у нуждающейся семьи не должно быть другого жилья.

    Инвалиды не включаются в отдельный список лиц, которым вне очереди положено жилье по найму. Они получают такое жилье в порядке очередности.

    Случаи, когда ребенок-инвалид может претендовать на жилье вне очереди, мы разобрали в начале. К ним можно отнести:

    • достижение 18 лет ребенком-инвалидом, находящимся в организации социального обслуживания и наличие возможности самостоятельного ведения быта, прописанного в индивидуальной программе реабилитации;
    • жилье, в котором проживает ребенок-инвалид, непригодно для проживания и ремонту или реконструкции не подлежит;
    • ребенок-инвалид или член его семьи страдает тяжелой формой хронического заболевания.

    Даже без учета всех бюрократических процедур, Российская Федерация в лице своих государственных органов обязательно должна создавать комфортные условия для инвалидов:

    • наличие пандусов или специальных подъемников для колясок в общественных местах и в жилых домах;
    • оказывать содействие в переселении граждан с ограниченными возможностями и их семей на первые этажи домов и др.

    Это очень важно для полноценного функционирования общества.

    Скачать для просмотра и печати:

    Последние изменения

    Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.

    Как выписать инвалида из квартиры

    Процедура снятия с регистрации гражданина, имеющего степень инвалидности, характеризуется рядом особенностей. Государственные органы с особым трепетом относятся к лицам с ограниченными физическими возможностями, поэтому для выписки потребуется выполнение соблюдение особых пунктов законодательства и удовлетворение требований органов опеки.

    Каждая ситуация рассматривается в индивидуальном порядке, однако существуют общие правила, действующие для определенных категорий случаев.

    Кто по закону РФ считается инвалидом

    Инвалидом, согласно 1 статье закона РФ о защите прав недееспособных граждан, считаются лица, у которых диагностировано устойчивое нарушение здоровья, причиной которого стала травма, врожденные патологии или заболевания. Граждане с нарушением каких-либо функций организма имеют право на некоторые льготы и дополнительную защиту государства.

    Читайте так же:  Доплата к пенсии пенсионерам мвд

    Категория инвалидности – первая, вторая или третья – определяется медицинскими специалистами. Нетрудоспособное или недееспособное лицо обязательно проходит регулярные обследования, после которых получает заключение, подтверждающее то, что их социальное и трудовое взаимодействие ограничено.

    Как оформить выписку осужденного

    Можно ли выписать заключенного из квартиры?

    Причины выписки осужденного из квартиры напрямую связаны со способами осуществления этой идеи. Как и в любом деле, тут есть свои трудности, потому запомните, что выписать человека отбывающего наказание получиться не навсегда, а только на время, которое он отбывает в предназначенном для этого месте.

    Жилищный кодекс РФ своей 71-й статьёй о сохранении прав нанимателя вне зависимости от времени его отсутствия защищает людей, которые заключены, потому после его освобождения придется вновь вписать этого человека обратно, при условии, что квартира не была приватизирована.

    Для выписки заключённого можно использовать 2 способа:

    осужденный — не собственник (сам откажется от прав собственности и прав на проживание);

    В этом случае Вам нужно собрать такие документы: копия паспорта заключенного и его заявление, заявление владельца квартиры, его паспорт и копия приговора. Последнее станет основанием для снятия с учёта.

    через суд, если заключённый не даёт своего согласия.

    Набор документов в этой ситуации другой. Нужно будет собрать копию паспорта заключённого и ваш договор социального найма, и, конечно, само заявление в суд.

    Если это муниципальная квартира, то после завершения срока отбытия наказания вы будете вынуждены вернуть права на жильё осуждённому. Существует вариант, что квартира была приватизирована. И если осужденный участвовал в этом, то за ним остаётся право собственности и проживания. В общем, ни первый, ни второй вариант не позволит выселить заключенного полностью навсегда. Мало того за время его отсутствия вы не сможете распоряжаться квартирой и совершать денежные сделки с её участием.

    Законодательное регулирование

    Закон РФ изобрел специальную систему, которая позволяет приобрести жилье семьям, содержащих детей-инвалидов. Руководствоваться в праве на улучшение условий жилья и в предоставлении жилой площади для детей-инвалидов, можно статьей 17 ФЗ № 181, которая принята еще с 24.11.1995г.

    Для тех, кого поставили на учет после 01.01.2005, жилищные квадраты выдаются, согласно статьи № 57, Жилищного Кодекса.

    Жилая площадь для ребенка-инвалида в разрезе нормативов

    На федеральном уровне нет какого-либо определенного значения для минимального размера площади жилья, которое может предоставляться инвалиду. Такое право предоставлено местным властям. На количество квадратных метров влияют различные условия. Так, например, в г. Москва на одного человека, подпадающего под категорию инвалида, выделяется 18 кв.м. минимально.

    Важно! В иных регионах России могут иметься и иные нормативные показатели, с которыми можно ознакомиться в местных законодательных актах.

    Как собственнику жилья выселить инвалида без его согласия

    Выписка и выселение инвалида не запрещены законодательством РФ. В определенных случаях требуется предоставление другого жилья, куда бы мог выехать человек, дееспособность которого нарушена. Общие правила выписки инвалида гласят:

    • необходимо получить его согласие или согласие опекуна инвалида,
    • если гражданин или его опекун не согласен, нужно обращаться в суд,
    • даже если инвалид не является собственником, решение о его выписке из квартиры принимается коллегиально.

    Гражданам, имеющим вторую или первую группу инвалидности по увечьям, полученным при выполнении профессиональных обязанностей, при выписке и выселении должно быть предоставлено другое жилье. Это же правило распространяется и на другие категории недееспособности и нетрудоспособности – тем, кто получил инвалидность при выполнении служебных военных обязанностей, инвалидов детства и других.

    Все правила снятия с регистрации по месту проживания и выселению инвалидов собственникам жилья обязаны разъяснить сотрудники местного МФЦ. Это первая инстанция, куда нужно обратиться, если встал вопрос о том, имеет ли право собственник квартиры или дома выписать инвалида без его согласия.

    Можно ли выселить из квартиры инвалида – законность процедуры

    Содержание статьи

    В случаях, когда проживающий в жилом помещении инвалид нарушает права владельца квартиры и членов его семьи, выселить его возможно тем же способом, что лиц без ограничений здоровья — через суд. Потребовать выселения могут физические и юридические лица, имеющие права на данную жилплощадь.

    Особые случаи

    Как выписать инвалида из квартиры если он не собственник?

    В большинстве случаев суд не станет на сторону истца, если тот пытается выселить гражданина, имеющего 1 или 2 степень инвалидности.

    Эти категории граждан защищены распоряжением Правительства от 26.02.1994 г. В таких ситуациях не будет абсолютно никакой разницы, собственник он жилого помещения или просто арендатор.

    Если у недееспособного гражданина есть несовершеннолетние дети, также не стоит ждать положительного решения в свою сторону. Долгого разбирательства требуют дела, в которых человек с ограниченными возможностями участвовал в приобретении жилой площади.

    Во всех перечисленных ситуациях помочь выиграть дело могут только неопровержимые доказательства, показывающие опасность проживания других лиц на одной территории вместе с нетрудоспособным по причине болезни гражданином.

    Независимо от причины обращения в суд, стоит приготовиться к тому, что процесс будет сложным и долгим. Для большей уверенности в успешности дела, будет полезным обратиться к опытному юристу и адвокату для ведения судебного процесса.

    Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

    Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

    Видео (кликните для воспроизведения).

    +7 (499) 938-44-61 (Москва)
    +7 (812) 425-63-42 (Санкт-Петербург)

    Источники

    Права инвалида прописанного в квартире
    Оценка 5 проголосовавших: 1

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here