Особенности каркасного строительства

Технологии деревянного каркасного домостроения – опыт профессионалов портала

Выбираете энергоэффективные решения?

Обратите внимание на геотермальные тепловые насосы FORUMHOUSE

Геотермальный тепловой насос EU (старт/стоп)

Геотермальный тепловой насос IQ (псевдоинвертор)

Геотермальный тепловой насос IQ (инвертор)

До последнего времени в нашей стране каркасное домостроение было развито слабо – в основном все делалось исключительно по наитию. Тогда как в Америке и Скандинавии технология строительства каркасных домов прошла большой путь, превратившись в набор стандартных, отработанных и проверенных годами решений. Среди умельцев портала от Москвы до Владивостока – масса приверженцев каркасного домостроения, возводящих своими руками или под своим контролем дачные домики небольшой площади или новые загородные дома для ПМЖ. Сколько людей, столько мнений и умений, поэтому вариаций на тему десятки, но исходных технологий строительства домов на деревянном каркасе две – канадская, она же американская, и скандинавская, она же финская. Об этих технологиях строительства домов и пойдет речь в материале.

Содержание

  • Каркасное домостроение;
  • Канадская технология строительства каркасных домов;
  • Скандинавская технология каркасного строительства домов.

Каркасное домостроение

В каркасном домостроении, независимо от используемых материалов, будь то дерево, металл или бетон, основным элементом конструкции является несущий каркас, а не стены. Современные многоэтажки в большинстве возводят по монолитно-каркасной технологии, заливая арматурный остов бетоном, а стены заполняя кладочными материалами. В частном строительстве максимально распространены деревянные каркасы, несколько реже встречается ЛСТК (легкие стальные тонкостенные конструкции) или самодельные металлические каркасы из профиля.

Популярность древесины объясняется ее доступностью и простотой обработки, а по долговечности правильно собранный каркасник не уступает и каменным постройкам, что доказано рачительными европейцами.

Но определенные отличия наблюдаются.

Каркасные дома по канадской технологии

На портале множество умельцев, строящих «канадские» и «скандинавские» каркасники для себя, но есть и профессионалы, на счету которых десятки построек. Один из них – Roracotta (Владимир), «гуру» форума в сфере канадской (американской) технологии, щедро делящийся своим опытом в многочисленных темах. Строительство каркасного дома по канадской технологии, “канадца”, выглядит следующим образом.

В Канаде и Америке только такой порядок стройки:

  1. Устройство фундамента и гидроизоляции;
  2. Установка обвязки, лаг пола и его покрытие ОСБ или фанерой;
  3. Установка каркаса стен (иногда сразу с обшивкой);
  4. Установка лаг перекрытия потолка или пола следующего этажа;
  5. Установка каркаса стен следующего этажа;
  6. Установка стропильной системы и обшивка крыши ОСБ или фанерой;
  7. Обшивка готового каркаса ОСБ или фанерой (если это не было сделано во время возведения стен);
  8. Покрытие крыши;
  9. Установка наружных окон и дверей;
  10. Прокладка коммуникаций и инженерных сетей;
  11. Установка утеплителя;
  12. Пароизоляция;
  13. ГКЛ.

Для этой строительной технологии характерно не только возведение стен на платформе чернового пола, но и другие особенности:

  • сборка каркаса только из сухого пиломатериала, все элементы из доски, при необходимости сдвоенной/строенной, никакого бруса, как в углах, так и в других частях конструкции;
  • в зоне проемов сдвоенные стойки;
  • проемы усилены установленной на ребро доской (хидер);
  • сдвоенная верхняя обвязка;
  • в ключевых точках (углы, примыкание перегородок, стойки) перехлест верхнего и нижнего ряда обвязки.

Плюсы и минусы каркасных домов: особенности технологии, мифы и предубеждения

Отправим материал на почту

  • Особенности каркасного строительства
  • Преимущества каркасных домов
  • Минусы каркасных домов
  • Проблемы, возникающие при строительстве
  • Качество материалов
  • Квалификация строителей
  • Вентиляционная система
  • Заключение
  • 4 комнаты
  • 1 санузел
  • 112² Общая площадь
  • 8 x 7м Площадь застройки

  • 2 комнаты
  • 55² Общая площадь
  • 6 x 6м Площадь застройки

  • 5 комнат
  • 103² Общая площадь
  • 8 x 7м Площадь застройки

  • 3 комнаты
  • 2 санузла
  • 108² Общая площадь
  • 9 x 9м Площадь застройки

  • 3 комнаты
  • 2 санузла
  • 117.7² Общая площадь

  • 2 комнаты
  • 1 санузел
  • 147² Общая площадь
  • 11 x 15м Площадь застройки

  • 2 комнаты
  • 1 санузел
  • 64² Общая площадь
  • 8 x 8м Площадь застройки

  • 3 комнаты
  • 60² Общая площадь
  • 6 x 5м Площадь застройки

  • 2 комнаты
  • 1 санузел
  • 48² Общая площадь
  • 6 x 8м Площадь застройки

  • 5 комнат
  • 2 санузла
  • 256.4² Общая площадь

  • 4 комнаты
  • 2 санузла
  • 150² Общая площадь
  • 13 x 13м Площадь застройки

  • 4 комнаты
  • 2 санузла
  • 155² Общая площадь
  • 10 x 15м Площадь застройки

  • 4 комнаты
  • 2 санузла
  • 156² Общая площадь
  • 10 x 10м Площадь застройки

  • 5 комнат
  • 2 санузла
  • 301.7² Общая площадь

  • 5 комнат
  • 3 санузла
  • 200² Общая площадь
  • 10 x 10м Площадь застройки

  • 5 комнат
  • 2 санузла
  • 117² Общая площадь
  • 7 x 9м Площадь застройки

  • 5 комнат
  • 2 санузла
  • 166.8² Общая площадь

  • 4 комнаты
  • 1 санузел
  • 82.1² Общая площадь
  • 9 x 6м Площадь застройки

  • 4 комнаты
  • 1 санузел
  • 88² Общая площадь
  • 7 x 8м Площадь застройки

  • 88² Общая площадь

Каркасные коттеджи пользуются высокой популярностью на рынке частного домостроительства, так как они возводятся быстро и обходятся ощутимо дешевле кирпичных. Но если вы просто знаете, что такое каркасные дома, то их реальные плюсы и минусы часто остаются «за кадром», теряясь на фоне мифов и предубеждений. Знание нюансов поможет точно определиться с проектом будущего дома и подобрать именно тот вариант технологии «каркасника», который подойдет именно вам.

Особенности каркасного строительства

Преимущества и недостатки каркасных домов во многом определяются технологией возведения. Дело в том, что все комплектующие изначально изготавливаются на заводе, а на стройплощадке они просто собираются в единое целое. Поэтому так важно выбрать профессиональную строительную компанию, у которой есть достаточный опыт не просто сборки, но и проектирования домов.

Читайте также:
Потолочные диффузоры для вентиляции: форма, материал, монтаж

В противном случае можно столкнуться с негативом даже при сборке дома – если размеры некоторых деталей хоть немного не будут соответствовать проектным, то в лучшем случае рабочими просто какое-то время потратится на подгонку.

Кроме того, плюсы и минусы каркасно-щитового дома, его комфортность, во многом зависят от того, насколько детали (балки, обвязочные брусья и другие) точно прилегают друг к другу. Щели, которые появляются из-за плохого прилегания балок или проседания сооружения, существенно снижают его теплоизоляционные характеристики.

Также многое зависит и от качества используемых материалов – так как основной компонент это древесина, то она должна быть без сколов, трещин и иных дефектов.

Преимущества каркасных домов

  • Быстрый монтаж. На возведение дома по каркасной технологии уходит 1-2 месяца в зависимости от погодных условий, опыта строителей и общей площади.

  • Ветро- и сейсмоустойчивость. Возведенные с соблюдением всех требований технологии каркасные дома пользуются популярностью в США и Японии, где показали, что способны выдержать сильные землетрясения и ураганные ветры.
  • Оптимальный микроклимат внутри. Такие условия обеспечивает натуральное дерево, которое поглощает избыток влаги из воздуха.

Кроме того, востребованность «каркасников» объясняется еще и особенностями монтажа таких домов:

  1. Еще на этапе строительства внутри стен или напольных перекрытий можно прокладывать электрические кабели, трубы вентиляционной, водопроводной и канализационной систем. Зачастую проекты каркасного дома предусматривают именно такую прокладку коммуникаций.
  2. Вариативность внутренней отделки и организации помещений. Так как у каркасного дома мало несущих внутренних стен, то при необходимости владельцы домов могут внести изменения в планировку помещений.
  3. Строительство можно вести в любое время года. Работы надо останавливать только при температуре ниже -15 °C.

Главный плюс технологии – цена. В сравнении с бетонными и кирпичными сооружениями строительство 1 м 2 каркасного дома обойдется в среднем дешевле на 30%.

Минусы каркасных домов

Большинство недостатков, которые приписываются каркасным домам, объясняются недостаточными знаниями в этой области строительства. Так как дома этого типа в России начали возводить сравнительно недавно, то использование труда недостаточно квалифицированных монтажников неизбежно дает отрицательный результат.

Поэтому, рассматривая минусы каркасной технологии надо в первую очередь учитывать, кто занимался строительством и какие материалы при этом использовались. Если речь идет о доме, выстроенном с соблюдением всех требований, то многие недостатки просто не выдерживают критики.

Выделяют следующие минусы каркасных домов :

  • Малый эксплуатационный срок. В среднем каждые 25-30 лет любой дом требует капитального ремонта. Для «каркасника» это замена внешней обшивки и теплоизоляционных материалов.
  • Высокая горючесть. Так как в основе каркасной технологии лежит использование древесины, то этот недостаток каркасного дома действительно надо принимать во внимание. Но при этом надо учитывать, что это общий минус всех деревянных домов, а их доля на рынке только увеличивается. Выводы здесь каждый делает сам для себя. Тем более, что современные методы обработки древесины антиперенами и применение негорючих теплоизоляционных материалов существенно снижает вероятность возгорания деревянного дома.
  • Низкие шумоизоляционные свойства (в сравнении с кирпичными и бетонными домами). Здесь все зависит от толщины стен и использования тепло- и шумоизоляционных материалов.

Часто можно услышать разговоры о низкой экологичности каркасных домов. Обычно при этом как раз обвиняются антисептики, пропитки и изоляционные материалы – все, что применяется для защиты конструкции от негативного воздействия внешней среды. Частично эти утверждения не лишены истины, но тут уже все зависит от качества всех перечисленных материалов. Любой дом, например, можно отделать низкосортным пластиковым сайдингом, что не добавит ему экологичности.

Видео описание

Наглядно о плюсах и минусах каркасной технологии строительства домов смотрите в следующем видео:

Проблемы, возникающие при строительстве

В ходе строительства любого дома нередко возникают проблемы, требующие пристального внимания со стороны монтажников и владельца.

Качество материалов

Так как каркасная технология появилась в России относительно недавно и конкуренция на отечественном рынке пока еще достаточно слабая, остро стоит вопрос о качестве материалов.

Эту проблему некоторые строительные компании решают закупкой конструктивных элементов у зарубежных исполнителей, но это ощутимо влияет на конечную стоимость. Более приемлемый вариант – заказывать проекты каркасного дома и его строительство компании, у которой налажен полный цикл производства. В этом случае используются отечественные материалы, но обрабатывающее оборудование установлено от лидеров рынка.

Квалификация строителей

Еще одно следствие молодости технологии – недостаточная квалификация большинства монтажников. Многие могут собрать каркасный дом, но сделать это качественно получится далеко не у каждого.

Если строительством дома занимаются не профессионалы, которые дают на свою работу гарантию, а частные «серые» бригады то от вас потребуется знание технологии и постоянный контроль рабочих на всех этапах строительства. Особенно это касается стадии, когда монтируется обшивка стен, под которой легко скрываются дефекты материала. Обнаружить брак в таком случае можно будет как минимум спустя несколько месяцев после завершения строительства и исправлять все придется самостоятельно.

Читайте также:
Моющиеся обои для кухни (67 фото): как и чем мыть, как помыть кухонные бумажные супермоющиеся дешевые обои для стен

Вентиляционная система

Это отдельный вопрос, который обязательно должен стоять на повестке дня при постройке каркасного дома. Если для утепления стен применяется пенопласт или экструдированный пенопоплистирол, то по сути дом превращается в термос – это очень хорошо в плане энергоэффективности, но без хорошей системы вентиляции про свежий воздух придется забыть. Как вариант, можно использовать паропроницаемые материалы, но хорошая вентиляция в любом случае предпочтительнее.

Другим важным моментом, на который нужно обращать внимание, является обеспечение вентиляции фасада. Если не выполнить это требование, то утеплитель со временем может намокнуть, что сведет на нет его эффективность, и может негативно повлиять на микроклимат в доме.

Видео описание

Наглядно про вентиляцию в каркасном доме смотрите в видеоролике:

Чтобы избежать подобных последствий, рекомендуется оставлять зазор в 3-5 см между изоляционным слоем и внешней обшивкой. Также необходимо в нижней и верхней частях фасада сделать отверстия, через которые поступает воздух. Такая технология исключит оседание конденсата на стенах.

Видео описание

Про инженерные коммуникации «каркасника» в следующем видео:

Заключение

Плюсы и минусы каркасных домов зачастую оцениваются в корне неверно. Разумеется, если взять для примера дом, который построился с целью максимальной экономии и сделан без соблюдения всех технологических требований, то результат не выдержит никакой критики. Если же грамотно выбирать проекты каркасного дома и делать все по технологии, то вы получите качественный дом, сделанный из экологичных материалов, а по стоимости дающий фору многим постройкам, возведенным по другим технологиям.

Какие особенности учесть для строительства каркасного дома своими руками: технология +Видео- Пошаговая инструкция с нуля

В загородном строительстве в последнее время появилась интересная и устойчивая тенденция. Взамен традиционных строений из кирпича все с большим удовольствием люди предпочитают возводить легкие, теплые и долговечные постройки по каркасной технологии.

Этот способ стал прекрасной альтернативой популярным ранее, массивным и тяжелым капитальным постройкам. Кроме прочего, данный метод обходится гораздо дешевле, на него тратится в разы меньше времени. Полученные таким способом строения имеют отличные эксплуатационные характеристики.

Особенности строительства каркасных домов

Даже тот, кто обладает опытом строительства по каркасной технологии, не всегда может квалифицировать некоторые виды построек. А они существуют, обладают собственными конструктивными отличиями и конструктивными особенностями. Нередко правильно сделанный выбор конкретного типа каркаса для будущего жилища реально помогает сохранить средства, силы и время.

Конструкции каркаса: виды и их отличия

Классификация типов каркасных строений осуществляется по разнице принципа сборки их частей и элементов.

Основных типов таких конструкций насчитывается четыре:

  • неразрезной;
  • рамный: в основе конструкция с перекрытиями;
  • панельный, или каркасно-щитовой;
  • стоечно-балочный, или фахверковый.

Есть и иные способы, используемые для строительства, но они являются либо сочетанием перечисленных, либо их особыми вариациями.

Расскажем о каждом из четырех по порядку:

Неразрезной

Данная конструкция каркаса строения может заинтересовать желающих сэкономить не только строительный материал, но и необходимое для строительства время.

Может применяться в тех случаях, когда высота этажей строения соизмерима со стандартным пиломатериалом, имеющим размеры 6 и 4,5 метров.

Допустим, для возведения мансардного строения, имеющего высоту первого этажа 2,5 м, высоту мансарды 1,8 м в самой нижней точек, а ширину перекрытия 20 см, идеальным вариантом будет использование бруса 4,5 метра.

При таком построении каркаса важно, чтобы балки перекрытия были надежно закреплены.

Ведь они являются не только половыми лагами, но и скрепляют в одно целое всю конструкцию, компенсируя возможные силы кручения, появляющиеся в стойках стены (удлиненных). Особое внимание следует обращать при приобретении материала на его качество, или же применять только прочный клееный брус, и строго контролировать все уровни и расстояния. Для возведения каркаса по такому типу потребуется минимум три человека.

Конструкция рамная

По-другому ее называют американской, канадской, платформенной или поддонной. Два первых названия образованы от изначального места применения способа, последние же обусловлены сутью рабочего процесса.

В основе способа — монтаж стен на поддоне (или на платформе). Его роль в данном процессе играет сборная плита перекрытия или пола. Не имеет большого значения, каким образом и из какого материала она формируется.

Данный метод привлекателен тем, что при необходимости даже один человек в состоянии справиться со всеми необходимыми работами. Это особенно важно для тех, у кого нет помощников, и кто отважился возводить строение полностью самостоятельно. Готовый каркас заполняется любым типом утеплителя, главное, соблюдать все предъявляемые к его использованию требования.

Роль наружной отделки может выполнять деревянный материал, сайдинг, вентилируемые фасады и прочее. Изнутри, перед финишной отделкой, желательно отделать гипсокартоном. Это отличная основа для любого покрытия, плюс к тому это негорючий, экологически чистый материал. Кроме того, он является хорошей защитой от потенциального вредного воздействия элементов, входящих в состав пирога стен.

Каркасно-щитовой, или панельный

Этот вид является на сегодня наиболее технологичным в каркасном домостроении. Нельзя сказать, что для нас он является таким уж инновационным. По точно такому проекту собирались еще не совсем забытые финские домики, выручавшие небогатых застройщиков советского периода. Разница состоит в том, что тогда, много лет назад, их непременно обкладывали, хотя бы в полкирпича. Этого вполне хватало для достаточно комфортного проживания.

Читайте также:
Ремонт цепной электропилы своими руками в домашних условиях

Данный факт оказывает сегодня отрицательное влияние на внедрение таких технологий в отечестве.

Ведь многие наши граждане ассоциируют современный легкий, прочный и надежный каркасно-щитовой дом с тем давним строением, не полностью отвечающим важным требованиям дня нынешнего. И совершенно напрасно.

Сравним СИП-панель, используемую при строительстве панельного каркаса, с другими, более привычными материалами. При толщине в 14 см она обладает гораздо лучшими теплосохраняющими характеристиками, чем полутораметровая кирпичная стена, сложенная из полнотелого обожженного кирпича, или стена из газобетона толщиной в метр. По прочности она тоже вполне надежна.

Что представляет собой СИП-панель? Этого своего рода сэндвич, который складывается из пенополистирола (или пенополиуретана), вклеенного между парой листов ОСБ. Между собой они соединяются по системе шип-паз, через брус, посредством саморезов и монтажной пены.

Время от времени возможно привлечение добавочной рабочей силы, в качестве замены механизмов подъема, в количестве от двух до четырех человек. Один квадрат стены заводского изготовления обойдется существенно дороже, чем собранный на каркасе, собственными руками. Заметное удорожание можно компенсировать сокращенными сроками возведения сооружения.

Если межстеновые пролеты не слишком велики, то СИП-панели вполне допустимо применять в качестве перекрытий. Могут они быть и частью платформы пола, если фундамент подобран правильно. Разновидностью данного метода каркасного строения является и щитовой дом, в котором жесткий листовой материал (фанера, ОСП, ЦСП) заменяет укосы и лежни изнутри и снаружи.

Стоечно-балочный, или немецкий каркас и его особенности

Еще его называют фахверковый. Это, пожалуй, наиболее старый способ возведения дома каркасного типа. Основой его является применение массивных толстых брусьев (сечением 100х100 или даже 200х200), мощных лежневых балок и укосин. В оригинальном исполнении они должны друг в друга врезаться по известной системе шип-паз.

Но в настоящее время узлы дома, чаще скрепляют друг с другом посредством металлических пластин.

То, что это наиболее солидный и затратный способ каркасного строения, заметно даже несведущему, далекому от строительства обывателю.

Классический вариант предусматривает использование глиносоломенных блоков для заполнения межбалочного пространства. Для средней полосы такой материал не очень подходит. Минимальная толщина бруса для центральных и южных областей страны является 20 см: это соответствует 15 см базальтовой или минеральной ваты. Для северных же регионов данную конструкцию придется усиливать для того чтобы получить теплый и эффективный, в плане энергосбережения, дом. Поэтому нередко у нас используют лишь имитацию настоящего фахверка, с совсем другим каркасом, но с окончательной наружной отделкой под него.

Тому, кто решится на использование данного метода в оригинале, понадобится минимум трое помощников. В одиночку с тяжелыми и громоздкими балками точно не справиться.

Для деревообработки потребуется более габаритный и производительный инструмент. Все расчеты должны быть выполнены тщательно, и внимательно проверены.

На одних только обрезках материалов следует ожидать довольно чувствительных потерь.

Одной из разновидностей такого типа является построение каркаса на сохах. Часть крупных вертикальных балок глубоко вкапывают в грунт, ниже уровня его промерзания, и эта конструкция играет роль фундамента строения. Лучше всего для этого использовать лиственницу, имеющую способность делаться тверже под воздействием влаги. Правильно обработанный, выдержанный дуб, также очень подходит для такого фундамента – он способен простоять добрую сотню лет. Низ дома при этом желательно делать с заполнением привычными материалами, с качественной гидроизоляцией перехода. Также допустимо использовать любой гидрофобный утеплитель, например, пенополистирол.

Особенности каркасного дома: отдельные случаи

Какие бывают особые случаи?

Например, когда в качестве материала для каркаса используют легкие конструкции из стали – гнутый оцинкованный стальной профиль.

При таком методе собственно схема построения каркаса может быть и неразрезной, и поддонной.

Добавочные соединения частей каркаса повышают общую прочность всего сооружения. В больших пролетах нередко используют гофро-балки (СИН-балки) или пространственные фермы.

Какие недостатки имеет каркас такого вида?

  • Плохая сопротивляемость ветровым нагрузкам; узлы крепления ослабевают со временем;
  • Более высокая себестоимость;
  • Чтобы собственно каркас не являлся мостиком холода, он должен быть утеплен дополнительно.

Сегодня в каркасном домостроении и подобных проектах активно сочетаются самые разные материалы. Цель такого их использования – возможность обретения строением новых, улучшенных эксплуатационных качеств.

Особенность возведения такого сдвоенного каркаса состоит в том, что стойки одного из них сдвигаются относительно стоек другого.

В таких обстоятельствах дерево, являющееся по сравнению с любым утеплителем более холодным, не является мостиком холода. Но объем работ при использовании такого способа фактически увеличивается вдвое.

Особенности постройки каркасного дома тем и хороши, что такая технология дает возможность гармонично совмещать как разные способы строения, так совершенно различные материалы и современные пластиковые окна. К примеру, как утеплитель можно использовать пенополиуретан, эковату, минвату, а можно солому и опилки. Все – исходя из бюджета хозяина, и на его усмотрение.

Читайте также:
Нормы и правила постройки дома на дачном садовом участке в 2020 году

Каркасные дома – знакомство с технологией

Каркасный дом, в первую очередь, ассоциируется с доступным жильем. Однако далеко не все имеют полное представление об особенностях технологии. Строительство окружено мифами и противоречивыми фактами. Разберемся в чем суть метода, опишем популярные каркасные решения и дадим объективную оценку быстровозводимым сооружениям, ссылаясь на конструктивные аспекты и пользовательские отзывы.

Понятие каркасного строительства

Бюджетный вариант сооружения дома особенно популярен в США и европейских странах. Однако быстровозводимые облегченные конструкции все чаще выбирают и соотечественники.

Суть технологии определяется ее названием. Основой служит каркас, собранный из деревянных опор или металлопрофиля. Стоечно-балочная конструкция монтируется на подготовленный фундамент, а пустоты в стеновой плоскости рамы обшиваются теплоэффективными материалами.

Между наружной и внутренней стеной укладывается утеплитель, паро- и гидроизоляция. Фасад дома облицовывается отделочным материалом: штукатуркой или сайдингом. В качестве обшивки используются плиты OSB, цементно-стружечные маты или прочная фанера. Роль теплоизолятора выполняет минвата или древесноволокнистые плиты – «теплое дерево».

Нехитрая постройка способна противостоять природным капризам, механическим ударам и служить не просто временным дачным домиком, а полноценным круглогодичным жильем. Срок службы каркасных домов во многом зависит от качества исходных материалов и соблюдения технологии сооружения.

Особенности быстровозводимых построек

Каркасные дома – относительно новое направление в строительстве. Поэтому, вокруг инновационной технологии и эксплуатации «облегченной» постройки существует немало мифов и домыслов. Постараемся отделить надуманные предубеждения от реальных фактов, разграничив сильные и слабые стороны каркасников.

Достоинства каркасных сооружений

Список аргументов в пользу быстровозводимых домов впечатляет. Среди наиболее значимых конкурентных преимуществ можно выделить:

  • Стоимость. Цена материалов для стен кирпичного, газобетонного дома или строения из брусьев значительно выше. Кроме того, каркасный дом за счет малого веса не требует значительного углубления фундамента в грунт – дополнительная экономия на нулевом цикле.
  • Скорость постройки. Коттедж на 110-150 кв.м. бригада мастеров возведет за 3-4 месяца. Простейший дачный домик будет готов уже через 2 недели.
  • Универсальность. Каркасная технология реализуема на разных типах грунтах, включая торфянистые и илистые почвы. Главное – правильно подобрать тип основания.
  • Простота монтажа. Дом собирается по принципу конструктора, а в рабочих процессах не задействуют спецтехнику – составляющие элементы относительно легкие и компактные.
  • Мобильность. При желании, небольшое сооружение возможно перевести на новое место.
  • Легкость перепланировки. Конфигурацию и расположение внутренних перегородок можно изменять, так как они не несущие.

Дополнительные плюсы: отсутствие усадки здания, вариативность архитектурных форм и всесезонность работ. Если заблаговременно залить фундамент, то строительство можно продолжать и при минусовых температурах, так как «мокрые» процессы отсутствуют.

Развенчиваем мифы: спорные моменты

Отсутствие объективной информации и опыта эксплуатации – главная причина недоверия к каркасным домам. Некоторые утверждения ошибочны и требуют опровержения.

  1. Недолговечность. При соблюдении нормативных требований сооружение прослужит 30-50 лет. Показатель определяется качеством каркаса и сохранностью утеплителя – необходимо обеспечить полную защиту опорных стоек и теплоизолятора от влаги. В США многие дома стоят с начала XIX века.
  2. Холодно зимой. Стандартный слой утеплителя в 15-20 см обеспечивает коэффициент сопротивления теплопередачи в 2,9-3,3 м*°С/Вт, дополнительная теплоизоляция снаружи повышает показатель до 4,7 м*°С/Вт. Выбор варианта утепления зависит от климата региона. Дома с повышенной энергоэффективностью подходят для холодной местности с суровыми зимами.
  3. Каркасный дом – термос. Несмотря на высокие требования к изоляции, каркасная постройка все же пропускает воздух через микрощели деревянного каркаса и волокнистый утеплитель. Однако для поддержания здорового микроклимата кроме естественной вентиляции лучше предусмотреть и принудительную. Это требование особо актуально при утеплении дома пенопластом и его производными.
  4. Токсичность. В составе конструктивных элементов качественных построек используются только экологичные материалы: дерево, металл, каменная вата, ГКЛ, OSB, нейтральные изоляционные пленки. Вероятность наличия токсичных материалов есть в дешевых вариантах. Но такая опасность характерна не только для каркасного строительства.

Слабые стороны каркасного дома: сравнение с альтернативными технологиями

По некоторым параметрам быстровозводимый метод уступает традиционным постройкам из кирпича и газобетона:

  • Малоэтажность. Самостоятельно можно возвести небольшой одноэтажный дом. При желании обзавестись коттеджем с мансардой, надо привлекать специалистов. Дома свыше двух этажей по каркасной технологии лучше не строить.
  • Невысокая прочность. По этому критерию сборные сооружения проигрывают кирпичным и бревенчатым домам. Здание стойко выдержит природные воздействия (порывы ветра, град и т.п.), но против человека, намеренного сломать стену, или стихий может не устоять.
  • Пожароопасность. Несмотря на обработку деревянного каркаса антипиреновыми пропитками, риск возгорания и скорость распространения огня быстровозводимого дома больше, чем кирпичного или газобетонного. Использование современных противопожарных систем несколько сглаживает этот недостаток.
  • Низкая шумоизоляция. В помещение в значительной степени проникают звуки с улицы и соседних комнат. Меры по снижению шума помогают отчасти – вибрации и гулкость при ходьбе на верхнем этаже слышны снизу.
Читайте также:
Сайдинг для цоколя под камень

Популярные конструктивные решения

Принципиальная схема строительства каркасных домов едина – между стойками рамы размещен утеплитель, защищенный пароизоляционной пленкой изнутри и гидроизоляционной мембраной снаружи. С обеих сторон теплоизоляционный «пирог» покрыт жесткой обшивкой. Однако существуют разные методы возведения и конструктивные отличия.

Условно все каркасные сооружения можно разделить на две категории: рамочные и щитовые. Для постройки первых сначала собирают каркас, а затем обшивает и утепляют. Вторые возводят из готовых заводских панелей. Разберем особенности разных технологий.

«Платформа» – канадский метод

Технология прижилась в Канаде и Финляндии. Способ предполагает сборку элементов на платформе – черновом варианте пола первого этажа или межэтажном перекрытии. Фрагменты стен дома изготавливаются собственноручно на участке или же используются готовые комплектующие.

Платформенная конструкция предполагает поэтажное строительство. Из лаг и OSB собирается перекрытие пола, подготавливаются и устанавливаются стены. Сверху укладывается пол второго этажа или основа под чердак.

  • удобно при самостоятельном возведении небольшого дома;
  • максимальный размер постройки – 10-12 м;
  • пристройки и сложные формы недопустимы.

Каждый из вертикальных щитов служит несущим элементом, поэтому перепланировка дома на «платформе» невозможна.

Фахверковый каркас – немецкая технология

Один из древнейших методов, распространенных в Европе. Стеновые секции образуются из укосин, вертикальных стоек и горизонтальных балок. Деревянный каркас не скрывают за обшивкой, а выделяют с внешней стороны, подчеркивая декоративность дома.

Основу сооружения составляют толстые балки (100*100 мм, 200*200 мм) – они образуют жесткий, очень прочный каркас. В фахверковых домах всю нагрузку берет на себя именно «костяк», крыша с коробкой представляют единую силовую схему. Благодаря такому распределению сооружение получается очень прочным и долговечным.

  • трудоемкость возведения – технология фахверк под силу опытным плотникам;
  • возможность строить дома большой площади – более 20*30 м, и этажности – до 3-х;
  • презентабельность внешнего вида.

Среди соотечественников технология не особо популярна, так как отсутствуют два ключевых аспекта каркасного домостроения: доступная стоимость и легкость возведения.

Финский домик – каркасно-рамочное сооружение

Скандинавский вариант считается оптимальным при самостоятельном сооружении небольшой постройки. Максимально допустимый размер в плане – 12*10 м. Как правило, этого достаточно для возведения сезонного дачного домика или полноценного постоянного жилья.

Конструктивная особенность – равномерное распределение нагрузки на все стороны коробки. Силовую часть берет на себя и крыша. Каркас собирается из бревен или досок, образуя открытые рамки. После монтажа всей конструкции приступают к утеплению, обшивке.

Основные плюсы финской технологии:

  • небольшой бюджет постройки;
  • простота выполнения работ;
  • возможность достройки.

Ограничения и нюансы постройки каркасного дома:

  • силовая обшивка выполняется по внутренней стене – это требование ограничивает возможности перепланировки;
  • максимальный шаг вертикальных стоек – 50 см;
  • допустимо два этажа.

ДОК технология – максимальное утепление

Одно из перспективных направлений домостроя – использованием двойного объемного каркаса (ДОК). Несущие стойки монтируются в шахматном порядке, что минимизирует появление мостиков холода. Получается двойная строчка опорных балок, а пространство между ними заполняется теплоизоляционным материалом.

Такое решение приводит к удорожанию конструкции, но энергоэффективность и прочность стен существенно улучшается. Квадратный метр двойного объемного каркаса выдерживает порядка 500 кг – показатель сопоставим с каменной постройкой.

Чтобы исключить появление конденсата, в домах предусматривают вентилируемые фасады.

Дома из сэндвич-панелей

Количество каркасных построек из сэндвич-панелей или СИП (структурно-изолированные плиты) неизменно возрастает. Это объясняется доступностью материалов, их хорошими технико-эксплуатационными качествами и простотой обработки.

  • Панель состоит из утеплителя (пенополистирола), обрамленного с обеих сторон листами ОСП. Готовые щиты применяют для возведения каркасно-щитовых домом по технологии «Платформа».
  • На торцах СИП-панелей предусмотрен паз для крепления к брусу, выполняющего функцию каркаса. Такая опора устанавливается как в вертикальном положении, так и горизонтальном – верхняя и нижняя обвязка стен.
  • Теплоизоляционные плиты универсальны – они подходят для формирования стен, межэтажных перекрытий и пола первого этажа.

Главный минус использования такого «пирога» – плохая воздухопроницаемость панелей. Без обустройства принудительной вентиляции в доме скапливается лишняя влага, а воздух становится затхлым.

Каркас из ЛСТК – сомнительная замена дереву

Дома из легких стальных тонкостенных конструкций (ЛСТК) занимают примерно 6% от общего числа каркасных сооружений. Металлические рамы не претендуют на замену деревянных балок, их правильнее рассматривать как более доступную альтернативу.

Стальной каркас, по сравнению с древесиной, имеет больше минусов, чем плюсов. Значимые недостатки:

  1. Высокая теплопроводность. Металл сильно охлаждается, а при повышении температуры – быстро нагревается. Проблему частично решает качественная теплоизоляция, но правильный расчет утеплителя и определение точки росы самостоятельно выполнить сложно.
  2. Намагничивание каркаса. Оснащенность дома бытовыми приборами в тандеме с металлоконструкциями может плохо отображаться на самочувствии жильцов.
  3. Низкая огнестойкость. Как ни парадоксально, в случае пожара, металлический каркас по сравнению с деревянным ведет себя хуже. Он быстро теряет жесткость – дом начинает сворачиваться по спирали, сокращая время на эвакуацию.
  4. Подверженность коррозии. Производители ЛСТК заявляют о решении этой проблемы путем гальванической обработки металлоконструкций. Однако на практике наблюдаются внезапное появление очагов коррозии.
Читайте также:
Правильный расчет теплопотерь — калькулятор и нормативные методики

Не стоит забывать и о способности металла проводить электрические разряды. Для устранения рисков поражения током требуется система уравнивания потенциалов, установка и расчет которой – дело профессионалов.

Опыт строительства каркасного дома: реальность самостоятельной сборки

Каркасный дом оправдывает ожидания только при грамотном проектировании и возведении. Не стоит рассчитывать, что, не имея опыта, получится возвести добротное жилье за пару месяцев. Нюансы, не являющиеся проблемой для специалиста, для новичка станут камнем преткновения.

Понятно, что привлечение профессионалов значительно удорожит постройку, но в некоторых ситуациях экономить неразумно.

  1. Испробовать силы и набраться опыта лучше на уменьшенной копии – времянке, бане или сарае.
  2. Строительство двухэтажного здания или дома с мансардой для постоянного проживания надо заказывать под ключ. Ошибки в просчетах и несоблюдение технологии могут дорого стоить.
  3. Дачный летний домик получится соорудить самостоятельно по готовому проекту, предварительно согласовав план работ со специалистом. Для работы лучше использовать домокомплект с подробным эскизом, схемой крепления элементов и пр.

Отзывы жильцов о каркасных домах

Многие пользователи довольны блочными коттеджами. Большинство жильцов солидарны во мнении и отмечают следующие преимущества каркасников:

  • экономия на отоплении – энергоэффективная технология доказала себя в действии, дом быстро прогревается и держит тепло лучше кирпичного строения;
  • быстрое строительство, большой выбор планировок и вариантов фасада – многие выбирают «дом под ключ», доверяя все работы специализированной фирме;
  • себестоимость ниже кирпичного коттеджа или дома из сруба.

Из нюансов эксплуатации чаще всего жильцы не довольны такими моментами:

  • низкая звукоизоляция и присутствие незначительных колебаний при ударе о стены;
  • необходимость эффективной вентсистемы, желательно с рекуперацией тепла;
  • сложности размещения тяжеловесных предметах на стенах – места фиксации лучше дополнительно усилить.

В целом, такая технология себя полностью оправдывает – достоинства сборных домов более значимы, чем их недостатки. Каркасное строительство имеет оптимальный баланс цены и качества. Если цена на постройку традиционных деревянных, кирпичных домов с каждым годом растет, то стоимость каркасников, ввиду растущей конкуренции на рынке, постепенно снижается.

Видео:ошибки каркасного строительства

Особенности строительства каркасных домов, плюсы и минусы технологии

Глядя на дом, построенный из кирпича, инженер испытывает двойственное чувство. Стены надежны, они простоят сто лет, но зачем нам избыточная прочность? Кирпич, толщиной в 50 см не разрушится, если на него будут давить 12 этажей. Мы же построили всего два.

Как теплоизолятор кирпич сильно уступает древесине и безнадежно отстает от минваты. Поэтому большая толщина кирпичных стен – не слишком удачная попытка решить одним материалом сразу две задачи: прочности и энергоэффективности.

Совершенно другой подход мы видим в конструкции каркасного здания. С точки зрения инженерии здесь все логично: за прочность отвечает силовой каркас, а от потерь энергии стены спасает волокнистый утеплитель.

Затраты времени, труда и финансов на возведение каркасного дома существенно ниже, чем при строительстве из кирпича или керамзитовых блоков.

На вопрос что это такое каркасный дом дали ответ наши далекие предки, построив первый шалаш из веток и листьев. Пройдя многовековой путь развития и улучшения, современные «каркасники» успешно конкурируют с другими видами жилых строений.

Разновидности технологий каркасного строительства

Мы не будем углубляться во все нюансы существующих технологий, а рассмотрим принципиальные конструктивные решения.

Итак, каркасное здание можно построить несколькими способами:

  • Закопать в грунт деревянные столбы-сваи и обшить их досками, утеплив внутри (стоечно-каркасная технология);
  • На столбчатом фундаменте собрать деревянную опорную раму (платформу) и прикрепить к ней стойки каркаса первого этажа. Второй этаж собирается аналогично (канадская технология);
  • Использовать неразрезные стойки (высотой в два этажа). Их крепят к опорной раме, а на уровне второго этажа к стойкам фиксируют брусья, служащие опорой для полового настила;
  • Старинная немецкая фахверковая технология. Каркас собирается из толстых брусьев (200х200 или 150х150 мм). Промежутки между ними заполняются смесью глины и соломы (утеплитель). Балки и стойки каркаса не прячут за отделкой, а оставляют на фасаде;
  • Финская каркасно-щитовая технология – интерпретация канадской. Отличается от нее тем, что стены и перекрытия здания изготавливают не на стройплощадке, а поставляют на объект в готовом виде (утепленные щиты).

Наиболее популярная среди подрядчиков технология строительства каркасного дома – каркасно-щитовая. Она позволяет подготовить в заводских условиях все сборочные элементы, после чего на площадке остается лишь выполнить их монтаж. Ее главный недостаток – достаточно высокая стоимость, а основные плюсы – скорость и качество сборки.

Для застройщика, решившего самостоятельно построить каркасный дом, выгоднее воспользоваться канадской технологией. Говоря о ней, мы не подразумеваем использование сэндвич-панелей из OSB и пенопласта, а делаем акцент на технологии сборки – опорная рама, деревянные стойки, балки и финишная обшивка экологичным материалом: снаружи блок-хаус, изнутри деревянная вагонка. Внутри стены утепляются эковатой.

Достоинства и слабые места каркасных домов

Преимуществ у каркасной технологии больше, чем недостатков:

  • Всесезонность строительства (нет мокрых процессов);
  • Экономичность возведения (легкий фундамент, минимум подъемных механизмов, низкая трудоемкость монтажа);
  • Отличные энергосберегающие характеристики;
  • Оптимальный микроклимат (при использовании дышащих обшивочных материалов и утеплителей);
  • Оперативность сборки (особенно при каркасно-щитовом варианте);
  • Простота отделки, ремонта и замены поврежденных частей облицовки;
  • Невысокая чувствительность к просадкам и пучению грунта;
  • Возможность гибкой адаптации внутренней планировки под нужды владельца.
Читайте также:
Правильный подход в выбору межкомнатных дверей в 2020 году

Отзывы жильцов – лучшая реклама для каркасной технологии. Заказчики говорят о том, что расходы на строительство у них оказались на 30-40% меньше, чем при возведении кирпичного дома. Многие владельцы утверждают, что затраты на газовое отопление одноэтажного «каркасника» не превышают стоимость обогрева городской квартиры.

К числу недостатков каркасной технологии можно отнести:

  • Долговечность у таких зданий ниже, чем у кирпичных домов;
  • Повышенная чувствительность к вибрации и внутренним шумам (если на этапе монтажа допущены серьезные ошибки);
  • Если в качестве утеплителя выбрана не эковата, а пенопласт, то существует риск проникновения грызунов в пространство между обшивкой;
  • Необходимость привлечения к работам высококвалифицированных (более дорогих) специалистов.

Рассматривая плюсы и минусы каркасных домов, нетрудно заметить, что ключевое условие комфортного проживания — использование качественных материалов. Любой «каркасник» – отличный дом, если он построен грамотно, без неоправданной экономии на утеплителе, огнебиозащите и облицовке.

Особенности строительства

Каркасно-рамные и каркасно-щитовые дома возводятся по схожей методике. Разница, как мы уже говорили, заключается в степени готовности облицовки. В первом случае готовый каркас обшивают «по месту» прямо на площадке. Во втором варианте на него крепят щиты, собранные на заводе.

Фундамент для «каркасника» можно выбрать любой: столбчатый, свайный или ленточный. Однако, выгоднее использовать столбы или сваи, поскольку небольшой вес здания позволяет разумно сэкономить на бетоне и арматуре.

Заглубив столбы или сваи ниже точки промерзания грунта, по их оголовкам заливают бетонный пояс-ростверк. На нем монтируют опорную раму из бруса. Для крепления используют анкерные болты, замоноличенные в бетоне.

После этого приступают к установке стоек, крепя их к обвязочному брусу одним из трех способов (см. рис.2)

Сначала выставляют угловые стойки каркаса, а затем рядовые. Для фиксирования в вертикальном положении каждую стойку закрепляют временными укосами. Шаг стоек выбирают таким, чтобы между ними поместился лист утеплителя (50-60 см).

Верхний обвязочный брус – основу междуэтажного перекрытия фиксируют к стойкам с помощью врубок или стальных уголков.

Каркасный дом для постоянного проживания будет прочным, если все несущие стойки укреплены постоянными укосами. Эту операцию проводят, проверив правильность геометрии собранных рам.

Следующий этап – монтаж балок перекрытия на верхний обвязочный брус. Сделать это можно с помощью мощных стальных уголков.

Собрав несущую основу, выполняют утепление стен каркасного дома и их обшивку. Между стойками закладывают полужесткую плиту из минваты или используют целлюлозную эковату. Для эковаты установка пароизоляции в стене не требуется, а вот для минваты эта операция является обязательной.

Толщина стенового утеплителя должна быть не менее 15 см. Такой же следует выбрать и ширину стоек каркаса (при толщине 8-10 см).

Параллельно с укладкой утеплителя делают внутреннюю и наружную обшивку. Для наружной облицовки можно использовать блокхаус или цементно-стружечные плиты (ЦМЛ).

Если вы решили снаружи отделать дом OSB или виниловым сайдингом, то не забудьте оставить между обшивкой и минватой воздушный зазор (3-5 см), чтобы водяной пар уходил в атмосферу и не конденсировался в утеплителе.

Если вас убедили в превосходных качествах пенопласта, учтите, что в этом случае придется позаботиться о дополнительной вентиляции. Этот материал не пропускает водяной пар, поэтому без принудительного воздухообмена в помещениях будет душно.

Изнутри каркас лучше облицевать экологичным материалом (древесиной или гипсокартоном). Если для внутренней отделки решено использовать плиту OSB, то обратите внимание на класс ее эмиссии. Он должен быть E0 или Е1. Если в паспорте материала указан более высокий класс — Е2, то его не следует применять из-за повышенного испарения формальдегида.

Насколько реально построить каркасный дом своими руками?

Все реально, мой друг, ответит опытный строитель на ваш вопрос о том, можно ли построить каркасный дом своими руками. Однако то, что не составляет проблем для профессионала, может стать камнем преткновения для новичка.

Поэтому, если вам хочется возвести недорогой и теплый «каркасник», то не беритесь сразу за крупный проект, а попробуйте свои силы на уменьшенной копии – сарае, бане или времянке. Здесь все допущенные просчеты можно исправить намного легче. Приобретенный опыт и навыки пригодятся для серьезного объекта. Перед началом работы не поленитесь тщательно изучить технологию возведения, обратив особое внимание на стыковочные узлы и важные нюансы сборки.

Тот же, кто не может ждать и учиться на своих ошибках, должен знать, какая сумма потребуется для строительства.

Проще всего прикинуть, сколько стоит недорогой каркасный дом под ключ, пользуясь онлайн-калькулятором. Его можно найти на сайтах, посвященных каркасному строительству.

Здесь приводится полная «раскладка» всех используемых материалов, а также ориентировочная стоимость работ, учтенных в смете. Поэтому вам для определения итоговой цены остается лишь ввести размеры дома и его этажность.

Читайте также:
Почему возникает известковый налет в унитазе, чем его можно удалить

Допустим, что мы собираемся строить каркасное одноэтажное жилое здание (без мансарды). Размеры дома в плане 6х8 метров. Фундамент будет столбчатый из бетонных блоков 40х20х20 см. Стены и перекрытия утепляются минватой толщиной 15 см. Потолки обшиваются гипсокартоном, а на чердаке укладывается черновой дощатый пол.

Снаружи дом облицовывается цементно-стружечной плитой и виниловым сайдингом, а изнутри обшивается гипсокартоном. Двускатная крыша выполняется из металлочерепицы Monterrey. Окна – деревянные стеклопакеты

Ориентировочная стоимость всех материалов (с доставкой) для такого каркасного дома составит 390 000 рублей. За работу придется заплатить 312 000 рублей.

В итоге мы получаем смету общей стоимостью 702 тысячи рублей. Цена 1 м2 общей площади получается равной 702 000 руб./48м2 = 14 625 рублей.

Серия видео-роликов по строительству каркасного дома:

Каркасные

Каркасное строительство — современная технология быстрого возведения жилых домов.

Благодаря скорости работ, надежности конструкций и невысокой стоимости, популярность технологии все время растет.

Перед началом работ нужно ознакомиться с нюансами данной методики, преимуществами и возможными сложностями.

Что это такое?

В самом названии дома содержится простое объяснение этого понятия. В подобных строениях есть каркас. Он выполняется из брусьев, связанных между собой. Сверху каркас обшивается OSB-плитами или фанерой. Технология считается наиболее энергоэффективной благодаря тому, что все части дома заполняются утеплителем. В прежние года для утепления каркасного дома использовали опилки, шлак или смесь этих компонентов.

Поэтому народное название конструкции — «засыпной дом». Возводится здание очень быстро, также является бюджетным вариантом. С приходом на рынок новых материалов, каркасное строительство перешло на более высокий уровень. Теперь утепление проводится с помощью сэндвич-панелей, минеральных плит, СИП-панелей.

На фото варианты каркасных домов:

Описание разновидностей

Существует несколько типов подобных зданий. За основу классификации берется один из параметров:

  • материал;
  • архитектурные особенности;
  • способ возведения.

Однако, при выборе разновидности следует учитывать все из них.

На практике выделяют виды каркасных домов, сгруппированных по конструктивным особенностям. Рассмотрим ниже.

Рамные с перекрытиями

Эта разновидность имеет несколько названий. Например, канадский дом, «поддонное здание» или технология «Платформа». Особенность — послойная структура. Каждый слой расположен на поддоне и символизирует этаж. На первом этаже выполняется перекрытие с опорой на обвязку из лежней, которая монтируется на фундаменте и соединяется лагами. Это и есть платформа, на которой строятся остальные этажи.

Финские строения

Отличаются возведением вертикальных стоек, единых для первого и второго этажей. Они служат основным элементом каркаса. Опорой для перекрытий являются доски, врезанные в балки. Дом имеет повышенную прочность. Недостатком считается необходимость очень точной установки длинных вертикальных стоек.

О финских каркасных домах в статье по ссылке.

Стоечно-балочный

Этот вид имеет большое сечение бруса, который идет на изготовление балок соединения и вертикальных стоек (150х150 или 200х200). Отличается высокой механической прочностью. Но, при строительстве требуется выполнить много соединений способом врезки. Это увеличивает стоимость конструкции и повышает требования к профессионализму строителей.

Каркасно-стоечный

В таком доме закрепление вертикальных стоек производится другим методом. Они крепятся на бетонном основании или фиксируются в почве, поэтому очень похожи на сваи. Плюс — здание может быть приподнято над землей, что упрощает возведение дома на затопляемом участке и улучшает вентиляцию пола.

По типу материала каркасные дома делятся на деревянные и металлические. По архитектурным особенностям на строения:

  • амбарного типа;
  • шале;
  • шалашные.

Выбор разновидности зависит от возможностей и требований владельца. Также следует учитывать тип местности, где планируется строить каркасный дом.

Подробнее о видах в статье здесь.

Требования к параметрам

Каркасный дом должен иметь определенные технические характеристики. Требования, которые предъявляются к основным блокам здания:

  • срок использования должен быть максимально длительным;
  • важно, чтобы была возможность демонтировать здание и собрать его на новом месте;
  • для строительства выбраны только экологичные и качественные материалы;
  • не требуется применение строительной подъемной техники;
  • сейсмическая устойчивость высокого уровня;
  • низкая теплопроводность, чтобы не понадобилось дополнительное утепление;
  • высококачественное дерево для изготовления всей конструкции;
  • фундамент ж/б — мелкозаглубленый, монолитно-ленточный, армированный.

Строительство каркасных домов на территории РФ регламентируется текстами СП-31-105.2002.

В каком случается постройки считаются качественными?

Строение будет качественным только в случае грамотного планирования и проектирования. Перед началом строительства требуется хорошо продумать все нюансы строительства, материалы и подготовить конструкторскую документацию.

Без грамотных расчетов не стоит ожидать качественного результата. В базовую комплектацию проекта должно входить не только описание, но и подробная детализация, чертежи стен, сборок и узлов, необходимые расчеты.

Дом будет надежным, если его стены будут иметь длину не более 9 м, а высота каркаса не будет превышать двух этажей.

Для строительства каркасного дома важно использовать брус из хорошей древесины, высушенные и обработанные. Все материалы следует подбирать высокого качества. Особое внимание уделить обработке мест соединения металла и дерева.

Читайте также:
Поменять замок входной двери в квартире: металлической и железной

Типовые проекты

Наиболее часто в каркасном строительстве используются типовые проекты одно- и двухэтажных домов с площадью до 150 кв. м.

Плюсы и минусы

Положительными качествами типового проекта можно назвать:

  • возможность быстро получить готовое архитектурное решение;
  • минимальный риск ошибок при планировании;
  • экономическая выгода — такой проект стоит намного дешевле индивидуального;
  • расчет материалов и отделочных работ значительно экономит время и сроки строительства.

Минусами типовых проектов считаются:

  • возможность возникновения трудностей адаптации проекта из-за рельефа участка и качества грунта;
  • трудности перепланировки;
  • однотипность строений, которые могут находиться рядом друг с другом.

Если необходимо получить дом с учетом всех своих потребностей и условий местности, то лучше остановить свой выбор на индивидуальном проекте. В то же время, количество типовых проектов настолько велико, что можно подобрать подходящий для любого сочетания входящих условий.

Технология строительства

Каркасная технология дает возможность проектировать дома для любой климатической зоны. Хотя методы строительства для разного климата немного отличаются. Главной особенностью технологии является первоначальное формирование «скелета» здания.

Также можно выделить остальные особенности каркасной технологии:

  1. Каркас дома устанавливают на уже готовый фундамент.
  2. Следующий этап — обшивка каркаса утеплителем.
  3. Поверх слоя утеплителя накладываются стеновые плиты.

Каркасному дому не нужно время для усадки, поэтому отделочные работы можно выполнять сразу после окончания монтажа.

Внутренние перегородки, полы и потолки, коммуникация — все это обустраивается на собранном каркасе. В последнюю очередь производится монтаж крыши и отделочные работы.

Срок службы

Нормативным сроком службы на территории России принято считать время эксплуатации 75 лет. Однако этот период может отличаться в зависимости от способа возведения дома. Например:

  1. Конструкции, возведенные по канадской технологии способны простоять до 150 лет. Но это зависит от крепости фундамента
  2. Щитовые дома служат около 80 лет при условии хорошего качества гидроизоляции и стройматериалов.
  3. Каркасно-рамочные сохраняют свои параметры до 100 лет.

Повысить период эксплуатации каркасного дома можно с помощью:

  1. Качественной изоляции каркаса. Для этого понадобится хороший утеплитель, обязательная обработка мест соприкосновения металла и дерева септиком, надежная гидроизоляция и влагонепроницаемая отделка внешних стен.
  2. Армированием фундамента.

Также долголетие сооружения напрямую зависит от профессионализма строителей.

О сроке службе еще больше сведений тут.

Преимущества и недостатки

Параметры строений во многом определяются технологией строительства. Среди плюсов каркасного здания можно выделить:

  • быстрый монтаж, который занимает около 1,5-2 месяца;
  • бюджетность проекта;
  • низкая стоимость фундамента;
  • хорошее значение теплопроводности;
  • отсутствие усадки;
  • устойчивость к разным факторам — ветру, перепадам температуры, сейсмологическая;
  • экологичность;
  • комфортный микроклимат внутри дома;
  • возможность строительства в любое время года.

Минусы:

  • горючесть материалов;
  • низкая шумоизоляция;
  • не очень большой срок службы;
  • порча древесины и подверженность материала нападениям вредителей.

Большую часть перечисленных недостатков можно устранить применением высококачественных материалов и антисептиков при строительстве.

Средние расходы

На стоимость строения влияют следующие факторы:

  1. Удаленность от путей сообщения — увеличиваются расходы на доставку стройматериалов и рабочих.
  2. Сложность проекта, если в нем много нестандартных архитектурных решений.
  3. Аренда оборудования, инструментов и техники.
  4. Простой строителей по вине заказчика.

Основная стоимость каркасного дома заложена в фундаменте и кровле. Без учета цены фундамента и коммуникаций, расходы на строительство здания:

  • площадью от 67 кв.м до 100 кв. м — от 500 000 рублей;
  • площадью от 102 кв.м до 140 кв. м — от 900 000 рублей;
  • площадью от 145 кв.м до 200 кв. м — около 1 500 000 рублей.

Средняя цена дома выходит от 600 000 рублей до 1 500 000 рублей.

Заключение

Чтобы построить качественный каркасный дом, нужно ответственно подойти к выбору фундамента, материалов и кровли. Грамотные расчеты позволят сэкономить время, силы и финансы. Результатом будет красивый, надежный и теплый дом.

Каркасное строительство. Плюсы и минусы

Каркасные строения с течением времени изменяли и совершенствовались. Все, что мы имеем сегодня, пришло к нам из давнних времен. Единственной модернизацией, являются коррективы внесенные современными учеными.

Жилищная проблема сегодня решается весьма просто: благодаря слаженной работе лесопромышленной отрасли каждый может произвести закупку массива и соорудить дом или же приобрести готовый проект и материалы, которые остается только собрать.

Особенности каркасных домов

Основное отличие каркасных домов от строений любого другого типа — особая конструкция, несмотря на свой небольшой удельный вес способная выдержать высокий уровень нагрузок. Кроме этого каркасные дома характеризуются высоким уровнем стойкости к внешним воздействующим на него негативным факторам. Исходя из этого можно сказать, что такой дом простоит не один десяток лет.

Основные характеристики каркасных домов:

  • чистота и экологичность;
  • высокий уровень пожаробезопасности;
  • экономичность;
  • высокий уровень комфорта.

Такие технические характеристики как прочность и долговечность дома определяются особенностями каркаса здания. Каркас стоит из деревянных балок, перекрытий и блочных конструкций расположенных в строгом соответствии с проектной документацией. Каркас, изготовленный из дерева и предварительно обработанный специальными составами предотвращающими загорания и повержение вредителям, являет собой скелет дома.

Читайте также:
Система автономного отопления многоквартирного дома

При грамотно проведенной гидроизоляции и утеплению, надежно защищенный каркас не подвергается никаким механическим воздействиям. В качестве наполнителей для каркасных строений чаще всего используются негорючие минеральные утеплители. Снаружи, несмотря на то, что внутренний «организм» строения представлен деревянным каркасом, здание отделывается материалом любого типа, будь это кирпич, сайдинг, штукатурка, декоративный камень или дерево.

Произведя возведение грамотно, в полном соответствии с инженерным планом, постройка способна простоять более пятидесяти лет и абсолютно не подвергаться усадке.

Еще одна значительная особенность каркасного дома — равномерное распределение нагрузки на дом по всем узлам соединений. Это обеспечивает стойкость и устойчивость. Характерной особенностью каркасных домов следует назвать отсутствие вибрации. Полы в домах такого типа не скрипят, вибрации не чувствуются.

Благодаря особому устройству фундамента — свайному типу, дома характеризуются высокой устойчивостью к землетрясениям, даже к самым сильным.

Основное о технологии каркасного строительства

Если речь идет о каркасной технологии строительства, то прежде всего стоит сказать, что это экономия как человеческих, так и природных ресурсов. Весь, полноценный процесс строительства от момента проектирования каркасного дома и создания эскизов до завершения всех этапов работ в среднем занимает 40-60 дней. Это рекордные сроки строительства. На возведение дома по любой другой технологии уйдут годы.

Благодаря усовершенствованной технологии строительства каркасные дома сегодня рассматриваются не только как дачные вариантыони пригодны к круглогодичному проживанию.

Разновидности технологий каркасного строительства

Насчитывается несколько типов строения каркасных домов:

  1. Канадская технология (SIP панели) возведения дома представлена облицовкой стен дома с помощью панелей или щитов. Сборка этих элементов производится на заводе используя технические ресурсы.
  2. Каркасно-рамочная технология является самой простойно. Возвести дом при использовании данной технологии возможно своими руками без задействования каких-либо технических агрегатов. Несмотря на свою простоту, технология преобладает большим количеством конструктивно-архитектурных решений.
  3. Немецкая технология щитового возведения конструкций в отличии канадской технологии подразумевает полную механическую сборку элементов, то есть щитов-панелей. Кроме этого «компоненты» панелей — тепло- и гидроизоляция, коммуникации, окна устанавливаются на фабрике. Полностью укомплектованный дом, вам остается только сложить в целое. Однако для установки такого дома требует грузоподъемная техника, при помощи которой осуществляется сборка дома.

Особенности строительства

Благодаря сокращенному уровню затрат, существенно снижает бюджет строительства. Важный факт экономиифундамент. Легкий по своей конструкции дом, не требует массивного фундамента, вполне подойдет свайной или ленточно-свайной фундамент. Это идеальный вариант и для возведения на плавучих грунтах или участках с неровной поверхностью.

Строительство крыши каркасного дома не подразумевает никаких дополнительных приспособлений и не имеет дополнительных особенностей. В строительстве каркасных домов допустимо возведение любого типа кровли.

Популярность каркасной технологии строительства

Каркасную технологию наши строители позаимствовали у США и стран центральной Европы, которые почти на 70% перешли на каркасное строительство.

Степень развития строительства каркасных конструкций в нашей стране существенно отстает в силу не слишком благоприятного климата.

Достоинства и слабые места каркасных домов

  1. долговечность;
  2. простота в монтаже;
  3. доступность;
  4. прочность и устойчивость.

Как и любой метод строительства каркасные постройки не лишены недостатков:

  1. практически полное отсутствие звукоизоляции в доме;
  2. не высокий уровень энергоэффективности, напрямую зависящий от качества процесса утепления дома;
  3. не хвастающийся роскошью внешний вид дома, экстерьер трудно назвать раскошным, однако эту пробелку можно решить за счет огромного выбора отделочных материалов.

Плюсы и минусы разных видов каркасной технологии

При любом виде возведения конструкции возникают нюансы, положительные и отрицательные аспекты. Не исключение и каркасная технология строительства, и у нее есть свои скелеты в шкафу. Рассмотрим основные преимущества и недостатки основных видов каркасной технологии строительства.

Каркасно-щитовая технология

Стойкость к воспламенениям;

Экономичный бюджетный вариант для молодых семей;

Низкий уровень звукоизоляции;

Свойство накопления влаги деревом;

Низкая теплозащита при неправильно обустроенной системе сохранения тепла и гидроизоляции.

Канадская технология

Легкая конструкция не давящая на фундамент;

Полное отсутствие усадки дома;

Скорость возведения постройки (до полугода);

Высокая пожаробезопасность и устойчивость к заболеваниям поражающим древесные породы;

Плохая вентиляция дома;

Каркасно-монолитная технология

Укороченные сроки сдачи дома по сравнению с домами другого типа;

Уникальные высокие показатели сбережения тепла и звукоизоляции технологии монолитного строительства;

Упрощенный процесс монтажа здания;

Упущение этапа подготовки сооружения к чистовой отделке;

Возможность возведения при благоприятных погодных условиях в сухом и теплом климатическом поясе.

В общем, подводя итоги по рассмотренной информации, хочется сказать, что выбор плана, типа строения и технологии требует особого подхода и уделения большого количества времени. Внимательно следует взвешивать все за и против перед началом процесса строительства, и конечно же искать ответы на возникшие вопросы в процессе. Именно это позволит провести работу качественно и не в ущерб себе.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: